금강궁전 실거래가
부산 기장군 기장읍 대라리 971 · 차성남로 13-6 · 1994년 준공
금강궁전의 최근 매매가는 9,900만원(2026.07.17, 전용 50.88㎡(15.4평), 2층), 최고가는 1억 200만원, 최근 전세는 7,500만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
금강궁전 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 44.91㎡(13.6평) | 6,500만원2025.12.02 | 6,500만원 | - | 1 |
| 47.07㎡(14.2평) | 7,000만원2026.01.15 | 7,000만원 | 7,500만원2026.02.23 | 1 |
| 50.88㎡(15.4평) | 9,900만원2026.07.17 | 9,900만원 | - | 1 |
| 58.38㎡(17.7평) | 1억 200만원2026.02.20 | 1억 200만원 | - | 2 |
금강궁전 시세 분석
- 전용 58.38㎡(17.7평) 최근 거래(1억 200만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 643만원으로 기장읍 대라리 평균(875만원)보다 26.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
금강궁전 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 200만원 (전용 58.38㎡(17.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,140만원 | 7,140만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,254만원 | 3,254만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 34만원 | 34만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 58.38㎡(17.7평) 매매가 추이
금강궁전 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.17 | 50.88㎡(15.4평) | 2층 | 9,900만원 |
| 2026.02.20 | 58.38㎡(17.7평) | 4층 | 1억 200만원신고가 |
| 2026.01.15 | 47.07㎡(14.2평) | 14층 | 7,000만원 |
| 2025.12.02 | 44.91㎡(13.6평) | 14층 | 6,500만원 |
| 2025.11.05 | 58.38㎡(17.7평) | 2층 | 7,000만원 |
금강궁전 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 58.38㎡(17.7평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.07 | 50.4㎡(15.2평) | 8층 | 월세 | 4,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.06.24 | 44.91㎡(13.6평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.02.23 | 47.07㎡(14.2평) | 8층 | 전세 | 7,500만원 |
금강궁전 자주 묻는 질문
Q. 금강궁전 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.17 전용 50.88㎡(15.4평) 2층 9,900만원입니다.
Q. 금강궁전 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.20 전용 58.38㎡(17.7평) 1억 200만원입니다.
Q. 금강궁전 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.02.23 전용 47.07㎡(14.2평) 보증금 7,500만원입니다.
Q. 금강궁전은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 금강궁전 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 200만원(전용 58.38㎡(17.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,140만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,254만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 금강궁전 주소(위치)는?
부산 기장군 기장읍 대라리 971 (도로명: 차성남로 13-6)에 있습니다.
기장군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동산백조기장읍 동부리 | 1991년 | 2026.05.27 | 1억원71.61㎡(21.7평) | 3 |
| 씨앤스타빌기장읍 청강리 | 2014년 | 2026.09.27 | 9,750만원49.96㎡(15.1평) | 8 |
| 이진테마빌기장읍 서부리 | 2000년 | 2026.10.20 | 1억 700만원59.06㎡(17.9평) | 16 |
| 청강주공기장읍 청강리 | 1990년 | 2026.06.19 | 9,000만원39.69㎡(12.0평) | 9 |
| 대우아파트정관읍 달산리 | 1994년 | 2026.06.30 | 1억 800만원49.86㎡(15.1평) | 1 |
| 에이원더시티기장읍 대라리 | 2019년 | 2026.10.06 | 8,800만원25.19㎡(7.6평) | 2 |
기장읍 대라리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 이진캐스빌기장읍 대라리 | 2003년 | 2026.10.04 | 2억 4,700만원79.63㎡(24.1평) | 7 |
| 이진캐스빌골드기장읍 대라리 | 2004년 | 2026.09.12 | 2억 3,800만원84.57㎡(25.6평) | 7 |
| 동부산어반리움기장읍 대라리 | 2019년 | 2026.09.13 | 2억 7,500만원71.95㎡(21.8평) | 5 |
| 씨엘늘채움기장읍 대라리 | 2007년 | 2026.10.01 | 2억 1,000만원84.83㎡(25.7평) | 4 |
| 센트리움기장기장읍 대라리 | 2021년 | 2026.09.07 | 1억 8,510만원67.04㎡(20.3평) | 4 |
| 삼협아띠랑스기장읍 대라리 | 2017년 | 2026.09.12 | 1억 3,000만원48.82㎡(14.8평) | 4 |
| 월가아델리스기장읍 대라리 | 2015년 | 2026.06.13 | 2억 800만원69.84㎡(21.1평) | 3 |
| 동부산렉슬기장읍 대라리 | 2017년 | 2026.05.20 | 1억 9,500만원76.32㎡(23.1평) | 2 |
| 에이원더시티기장읍 대라리 | 2019년 | 2026.10.06 | 8,800만원25.19㎡(7.6평) | 2 |
| 수신기장읍 대라리 | 2009년 | 2026.04.23 | 8,200만원59.86㎡(18.1평) | 2 |
| 팰리스빌1기장읍 대라리 | 2002년 | 2026.04.28 | 1억 1,500만원81.56㎡(24.7평) | 2 |
| 황중베르빌기장읍 대라리 | 2002년 | 2026.06.05 | 1억 5,500만원84.28㎡(25.5평) | 2 |