청강리더스빌 실거래가
부산 기장군 기장읍 청강리 60-1 · 차성남로 105 · 2020년 준공
청강리더스빌의 최근 매매가는 2억 200만원(2026.08.03, 전용 81.21㎡(24.6평), 14층), 최고가는 2억 200만원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 99%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
청강리더스빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 81.21㎡(24.6평) | 2억 200만원2026.08.03 | 2억 200만원 | 2억원2026.05.21 | 1 |
청강리더스빌 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 822만원으로 기장읍 청강리 평균(1,218만원)보다 32.5% 낮습니다.
- 2020년 준공, 6년차 단지입니다.
청강리더스빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 200만원 (전용 81.21㎡(24.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,140만원 | 1억 4,140만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,424만원 | 6,424만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 68만원 | 68만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
청강리더스빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.03 | 81.21㎡(24.6평) | 14층 | 2억 200만원 |
청강리더스빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.21 | 81.21㎡(24.6평) | 9층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.03.05 | 81.21㎡(24.6평) | 14층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.02.20 | 81.21㎡(24.6평) | 12층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.01.30 | 81.21㎡(24.6평) | 7층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.01.21 | 81.21㎡(24.6평) | 11층 | 월세 | 100만원 / 월 60만원 |
청강리더스빌 자주 묻는 질문
Q. 청강리더스빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.03 전용 81.21㎡(24.6평) 14층 2억 200만원입니다.
Q. 청강리더스빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.03 전용 81.21㎡(24.6평) 2억 200만원입니다.
Q. 청강리더스빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.21 전용 81.21㎡(24.6평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 99%입니다.
Q. 청강리더스빌은(는) 몇 년식인가요?
2020년에 준공된 아파트로 올해 기준 6년차입니다.
Q. 청강리더스빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 200만원(전용 81.21㎡(24.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 4,140만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,424만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 청강리더스빌 주소(위치)는?
부산 기장군 기장읍 청강리 60-1 (도로명: 차성남로 105)에 있습니다.
기장군 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 정관센트럴파크정관읍 달산리 | 2009년 | 2026.09.14 | 2억원59.81㎡(18.1평) | 17 |
| 현대기장읍 청강리 | 1993년 | 2026.09.21 | 2억 500만원59.95㎡(18.1평) | 25 |
| 부산정관지구이지더원5차아파트정관읍 방곡리 | 2015년 | 2026.09.20 | 2억 500만원68.41㎡(20.7평) | 12 |
| 정관동일스위트2차정관읍 모전리 | 2013년 | 2026.10.20 | 2억 800만원59.93㎡(18.1평) | 52 |
| 월가아델리스기장읍 대라리 | 2015년 | 2026.06.13 | 2억 800만원69.84㎡(21.1평) | 3 |
| 동부산렉슬기장읍 대라리 | 2017년 | 2026.05.20 | 1억 9,500만원76.32㎡(23.1평) | 2 |
| 씨엘늘채움기장읍 대라리 | 2007년 | 2026.10.01 | 2억 1,000만원84.83㎡(25.7평) | 4 |
| 정관1차동원로얄듀크정관읍 달산리 | 2013년 | 2026.10.16 | 2억 1,100만원60㎡(18.2평) | 43 |
기장읍 청강리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 웨이브리즈기장읍 청강리 | 2022년 | 2026.10.16 | 2억 6,700만원59.99㎡(18.1평) | 43 |
| 현대기장읍 청강리 | 1993년 | 2026.09.21 | 2억 500만원59.95㎡(18.1평) | 25 |
| 우신네오빌기장읍 청강리 | 2003년 | 2026.06.13 | 1억 8,700만원59.99㎡(18.1평) | 15 |
| 청강주공기장읍 청강리 | 1990년 | 2026.06.19 | 9,000만원39.69㎡(12.0평) | 9 |
| 씨앤스타빌기장읍 청강리 | 2014년 | 2026.09.27 | 9,750만원49.96㎡(15.1평) | 8 |
| 비룡벨로스텔라기장읍 청강리 | 2014년 | 2026.02.24 | 1억 1,400만원46.96㎡(14.2평) | 1 |