럭키무지개타운 실거래가
부산 부산진구 부암동 303-6 · 신천대로 279 · 1989년 준공
럭키무지개타운의 최근 매매가는 2억 4,000만원(2025.11.13, 전용 70.74㎡(21.4평), 15층), 최고가는 2억 9,000만원, 최근 전세는 1억 1,000만원입니다. (2026년 10월 28일 기준)
럭키무지개타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 70.74㎡(21.4평) | 2억 4,000만원2025.11.13 | 2억 4,000만원 | 1억 1,000만원2026.05.22 | 1 |
| 84.33㎡(25.5평) | 2억 9,000만원2025.11.04 | 2억 9,000만원 | 1억 4,000만원2026.03.20 | 1 |
| 84.96㎡(25.7평) | - | - | 1억 4,500만원2025.11.10 | 0 |
| 113.16㎡(34.2평) | - | - | 2억원2025.11.04 | 0 |
럭키무지개타운 시세 분석
- 1989년 준공, 37년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
럭키무지개타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 4,000만원 (전용 70.74㎡(21.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,800만원 | 1억 6,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,632만원 | 7,632만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 80만원 | 80만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
럭키무지개타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.11.13 | 70.74㎡(21.4평) | 15층 | 2억 4,000만원 |
| 2025.11.04 | 84.33㎡(25.5평) | 15층 | 2억 9,000만원 |
럭키무지개타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.22 | 70.74㎡(21.4평) | 3층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.05.15 | 70.74㎡(21.4평) | 4층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.04.04 | 70.74㎡(21.4평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.20 | 84.33㎡(25.5평) | 2층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.01.07 | 84.33㎡(25.5평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 20만원 |
| 2025.11.28 | 84.33㎡(25.5평) | 15층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2025.11.10 | 84.96㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 1억 4,500만원 |
| 2025.11.04 | 113.16㎡(34.2평) | 11층 | 전세 | 2억원 |
럭키무지개타운 자주 묻는 질문
Q. 럭키무지개타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2025.11.13 전용 70.74㎡(21.4평) 15층 2억 4,000만원입니다.
Q. 럭키무지개타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.04 전용 84.33㎡(25.5평) 2억 9,000만원입니다.
Q. 럭키무지개타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.22 전용 70.74㎡(21.4평) 보증금 1억 1,000만원입니다.
Q. 럭키무지개타운은(는) 몇 년식인가요?
1989년에 준공된 아파트로 올해 기준 37년차입니다.
Q. 럭키무지개타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 4,000만원(전용 70.74㎡(21.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,632만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 럭키무지개타운 주소(위치)는?
부산 부산진구 부암동 303-6 (도로명: 신천대로 279)에 있습니다.
부산진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성원쌍떼뷰개금동 | 2004년 | 2026.09.30 | 2억 4,000만원82.25㎡(24.9평) | 8 |
| 연지2청구연지동 | 2002년 | 2026.10.12 | 2억 4,200만원84.72㎡(25.6평) | 26 |
| 한신타워연지동 | 1994년 | 2026.10.16 | 2억 3,700만원84.42㎡(25.5평) | 19 |
| 대능더에스티지양정동 | 2019년 | 2026.10.20 | 2억 4,300만원51.55㎡(15.6평) | 8 |
| 범일역이즈범천동 | 2019년 | 2026.08.01 | 2억 3,700만원49.71㎡(15.0평) | 13 |
| 신화골든뷰전포동 | 2005년 | 2026.09.28 | 2억 3,600만원69.99㎡(21.2평) | 7 |
| 포세이돈양정동 | 2016년 | 2026.10.15 | 2억 3,500만원63.02㎡(19.1평) | 4 |
| 삼정그린코아초읍동 | 2011년 | 2026.06.25 | 2억 3,300만원57.61㎡(17.4평) | 4 |
부암동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 롯데캐슬라센트부암동 | 2025년 | 2026.10.21 | 5억 2,000만원72.13㎡(21.8평) | 79 |
| 화승부암동 | 1997년 | 2026.09.22 | 2억 8,700만원84.76㎡(25.6평) | 70 |
| 서면동일파크스위트3차부암동 | 2017년 | 2026.10.20 | 6억 2,500만원110.83㎡(33.5평) | 56 |
| 당감뜨란채부암동 | 2005년 | 2026.10.22 | 1억 7,850만원59.98㎡(18.1평) | 43 |
| 시민공원삼정그린코아더베스트부암동 | 2022년 | 2026.10.23 | 4억 2,300만원72.02㎡(21.8평) | 38 |
| 서면동일파크스위트1차부암동 | 2014년 | 2026.10.19 | 3억 9,500만원85㎡(25.7평) | 37 |
| 부산서면동문굿모닝힐부암동 | 2011년 | 2026.10.22 | 4억 1,700만원84.92㎡(25.7평) | 33 |
| 쌍용스윗닷홈부암동 | 2004년 | 2026.10.15 | 3억 500만원94.41㎡(28.6평) | 26 |
| 협성휴포레시티즌파크부암동 | 2020년 | 2026.09.12 | 4억 6,300만원85㎡(25.7평) | 23 |
| 쌍용스윗닷홈스카이부암동 | 2007년 | 2026.10.07 | 4억 4,500만원84.9㎡(25.7평) | 23 |
| 마제스타워서면부암동 | 2008년 | 2026.10.17 | 3억 1,500만원84.99㎡(25.7평) | 23 |
| 백양산월드메르디앙부암동 | 2006년 | 2026.09.28 | 2억 7,500만원84.95㎡(25.7평) | 21 |