송해 실거래가
울산 남구 신정동 1419-1 · 남산로332번길 21 · 1983년 준공
송해의 최근 매매가는 2억 7,000만원(2026.03.16, 전용 75.83㎡(22.9평), 1층), 최고가는 3억원, 최근 전세는 1억 2,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
송해 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 64.42㎡(19.5평) | - | - | 1억 2,000만원2026.06.16 | 0 |
| 75.83㎡(22.9평) | 2억 7,000만원2026.03.16 | 3억원 | 1억원2026.02.03 | 2 |
송해 시세 분석
- 전용 75.83㎡(22.9평) 최근 거래가는 최고가(3억원)보다 10% 낮은 수준입니다.
- 1983년 준공, 43년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
송해 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 7,000만원 (전용 75.83㎡(22.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,900만원 | 1억 8,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,586만원 | 8,586만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 90만원 | 90만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 75.83㎡(22.9평) 매매가 추이
송해 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.16 | 75.83㎡(22.9평) | 1층 | 2억 7,000만원▼10% |
| 2025.11.18 | 75.83㎡(22.9평) | 5층 | 3억원 |
송해 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.16 | 64.42㎡(19.5평) | 4층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.02.03 | 75.83㎡(22.9평) | 5층 | 전세 | 1억원 |
송해 자주 묻는 질문
Q. 송해 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.03.16 전용 75.83㎡(22.9평) 1층 2억 7,000만원입니다.
Q. 송해 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.18 전용 75.83㎡(22.9평) 3억원입니다.
Q. 송해 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.16 전용 64.42㎡(19.5평) 보증금 1억 2,000만원입니다.
Q. 송해은(는) 몇 년식인가요?
1983년에 준공된 아파트로 올해 기준 43년차입니다.
Q. 송해 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 7,000만원(전용 75.83㎡(22.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,586만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 송해 주소(위치)는?
울산 남구 신정동 1419-1 (도로명: 남산로332번길 21)에 있습니다.
남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 세원WE아파트삼산동 | 2016년 | 2026.06.09 | 2억 7,000만원69.93㎡(21.2평) | 3 |
| 공간베스트힐신정동 | 2003년 | 2026.06.29 | 2억 7,000만원84.78㎡(25.6평) | 3 |
| 평창2차현대삼산동 | 1994년 | 2026.10.08 | 2억 7,100만원54.96㎡(16.6평) | 20 |
| 성도옥동 | 1997년 | 2026.10.09 | 2억 7,300만원59.81㎡(18.1평) | 13 |
| 지움포유신정동 | 2019년 | 2026.09.06 | 2억 6,500만원68.38㎡(20.7평) | 3 |
| 달동삼성2달동 | 1997년 | 2026.08.07 | 2억 6,500만원59.88㎡(18.1평) | 22 |
| 어울림달동 | 1999년 | 2026.08.25 | 2억 7,800만원59.85㎡(18.1평) | 28 |
| 선암동아크리티공동주택선암동 | 2018년 | 2026.10.08 | 2억 7,800만원58.07㎡(17.6평) | 10 |
신정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 울산신정푸르지오신정동 | 2012년 | 2026.10.12 | 7억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 88 |
| 신정현대홈타운3신정동 | 2001년 | 2026.10.17 | 3억 3,500만원59.97㎡(18.1평) | 53 |
| 신성미소지움2단지신정동 | 2007년 | 2026.10.20 | 5억 9,000만원84.95㎡(25.7평) | 52 |
| 신정현대홈타운4신정동 | 2001년 | 2026.10.22 | 3억 7,500만원59.97㎡(18.1평) | 51 |
| 대명루첸신정동 | 2016년 | 2026.09.28 | 8억 800만원83.17㎡(25.2평) | 39 |
| 울산문수로두산위브더제니스신정동 | 2022년 | 2026.08.07 | 8억 1,000만원84.44㎡(25.5평) | 38 |
| 문수로대공원에일린의뜰신정동 | 2023년 | 2026.09.28 | 8억 9,500만원59.72㎡(18.1평) | 33 |
| 문수로IPARK2신정동 | 2003년 | 2026.08.19 | 10억 1,000만원101.55㎡(30.7평) | 30 |
| 문수로2차IPARK1단지신정동 | 2013년 | 2026.10.17 | 10억 9,000만원84.94㎡(25.7평) | 29 |
| 강변센트럴하이츠신정동 | 2011년 | 2026.10.07 | 8억 8,300만원138.12㎡(41.8평) | 28 |
| 문수로드림파크신정동 | 2022년 | 2026.10.04 | 2억 4,600만원51.69㎡(15.6평) | 27 |
| 신성미소지움1단지신정동 | 2007년 | 2026.09.22 | 6억 2,650만원84.95㎡(25.7평) | 27 |