멤피스빌 실거래가
대구 동구 효목동 569 · 효목로 52 · 2003년 준공
멤피스빌의 최근 매매가는 2억 500만원(2026.06.29, 전용 84.56㎡(25.6평), 6층), 최고가는 2억 500만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
멤피스빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.56㎡(25.6평) | 2억 500만원2026.06.29 | 2억 500만원 | - | 1 |
멤피스빌 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 801만원으로 효목동 평균(1,258만원)보다 36.3% 낮습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
멤피스빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 500만원 (전용 84.56㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,350만원 | 1억 4,350만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,520만원 | 6,520만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 69만원 | 69만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
멤피스빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.29 | 84.56㎡(25.6평) | 6층 | 2억 500만원 |
멤피스빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03.01 | 75㎡(22.7평) | 9층 | 월세 | 6,000만원 / 월 30만원 |
멤피스빌 자주 묻는 질문
Q. 멤피스빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.29 전용 84.56㎡(25.6평) 6층 2억 500만원입니다.
Q. 멤피스빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.29 전용 84.56㎡(25.6평) 2억 500만원입니다.
Q. 멤피스빌은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 멤피스빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 500만원(전용 84.56㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 4,350만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,520만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 멤피스빌 주소(위치)는?
대구 동구 효목동 569 (도로명: 효목로 52)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 영남네오빌2차방촌동 | 2003년 | 2026.09.13 | 2억 500만원59.91㎡(18.1평) | 9 |
| 강변2방촌동 | 1990년 | 2026.03.28 | 2억 500만원84.96㎡(25.7평) | 5 |
| 아름다운나날2신서동 | 2003년 | 2026.10.08 | 2억 600만원84.67㎡(25.6평) | 25 |
| 현대주택방촌맨션방촌동 | 1993년 | 2026.09.14 | 2억 600만원84.99㎡(25.7평) | 4 |
| 뉴그린스카이신암동 | 2017년 | 2026.09.21 | 2억 800만원82.55㎡(25.0평) | 3 |
| 대구혁신엘에이치4단지각산동 | 2017년 | 2026.09.08 | 2억 200만원59.75㎡(18.1평) | 18 |
| 대구혁신도시서한이다음4차숙천동 | 2016년 | 2026.10.09 | 2억 100만원84.77㎡(25.6평) | 5 |
| 신천휴먼시아6단지신천동 | 2011년 | 2026.09.22 | 2억 1,000만원51.85㎡(15.7평) | 40 |
효목동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 태왕메트로시티효목동 | 2003년 | 2026.09.17 | 1억 7,300만원59.85㎡(18.1평) | 69 |
| 동대구2차비스타동원효목동 | 2024년 | 2026.10.02 | 4억 5,300만원84.99㎡(25.7평) | 39 |
| 동대구푸르지오브리센트효목동 | 2024년 | 2026.08.31 | 6억 4,900만원84.99㎡(25.7평) | 28 |
| 진로이스트타운효목동 | 1998년 | 2026.10.03 | 2억 3,000만원84.9㎡(25.7평) | 19 |
| 동촌강나루타운효목동 | 2000년 | 2026.10.08 | 1억 8,500만원59.99㎡(18.1평) | 14 |
| 삼부스위트빌효목동 | 2002년 | 2026.06.05 | 1억 4,700만원84.99㎡(25.7평) | 2 |
| 비둘기효목동 | 1980년 | 2026.07.31 | 8,100만원52.95㎡(16.0평) | 2 |
| 럭키3효목동 | 1981년 | 2026.07.29 | 1억 2,000만원59.34㎡(18.0평) | 2 |
| 동일효목동 | 1981년 | 2026.08.31 | 8,800만원59.19㎡(17.9평) | 2 |
| 우왕(199-16)효목동 | 1979년 | 2026.08.17 | 9,900만원82.35㎡(24.9평) | 2 |
| 여유로운家102동효목동 | 2014년 | 2026.08.13 | 2억 1,350만원82.91㎡(25.1평) | 2 |
| 우리팰리스효목동 | 2015년 | 2025.12.30 | 2억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 1 |