동대구2차비스타동원 실거래가
대구 동구 효목동 1322 · 화랑로25길 60 · 2024년 준공
동대구2차비스타동원의 최근 매매가는 4억 5,300만원(2026.10.02, 전용 84.99㎡(25.7평), 8층), 최고가는 4억 9,000만원, 최근 전세는 3억 2,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
동대구2차비스타동원 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 50.98㎡(15.4평) | 2억 6,600만원2026.09.09 | 2억 7,800만원 | - | 14 |
| 59.97㎡(18.1평) | 3억 2,500만원2026.07.06 | 3억 9,000만원 | - | 4 |
| 76.54㎡(23.2평) | 4억 5,200만원2026.10.02 | 4억 5,200만원 | 2억 8,000만원2026.03.24 | 12 |
| 84.99㎡(25.7평) | 4억 5,300만원2026.10.02 | 4억 9,000만원 | 3억 2,000만원2026.09.15 | 9 |
동대구2차비스타동원 시세 분석
- 전용 50.98㎡(15.4평) 최근 거래가는 최고가(2억 7,800만원)보다 4.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,774만원으로 효목동 평균(1,258만원)보다 41% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
동대구2차비스타동원 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 6,600만원 (전용 50.98㎡(15.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,620만원 | 1억 8,620만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,459만원 | 8,459만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 89만원 | 89만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 50.98㎡(15.4평) 매매가 추이
동대구2차비스타동원 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 4억 5,300만원▲3% |
| 2026.10.02 | 76.54㎡(23.2평) | 13층 | 4억 5,200만원신고가 |
| 2026.10.01 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 4억 4,000만원▲1.1% |
| 2026.09.23 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 4억 3,500만원▲0.5% |
| 2026.09.15 | 76.54㎡(23.2평) | 11층 | 4억 500만원▲2.5% |
| 2026.09.09 | 50.98㎡(15.4평) | 11층 | 2억 6,600만원▼3.3% |
| 2026.07.17 | 76.54㎡(23.2평) | 4층 | 3억 9,500만원▼7.7% |
| 2026.07.06 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 3억 2,500만원▼4.4% |
| 2026.06.03 | 59.97㎡(18.1평) | 3층 | 3억 4,000만원▲3% |
| 2026.06.03 | 50.98㎡(15.4평) | 6층 | 2억 7,500만원 |
| 2026.05.27 | 50.98㎡(15.4평) | 8층 | 2억 7,500만원▲1.9% |
| 2026.05.26 | 76.54㎡(23.2평) | 10층 | 4억 2,800만원 |
| 2026.05.18 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 4억 3,300만원▼11.6% |
| 2026.04.30 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 3억 3,000만원▼15.4% |
| 2026.04.16 | 76.54㎡(23.2평) | 11층 | 4억 2,800만원▲4.4% |
| 2026.04.13 | 76.54㎡(23.2평) | 8층 | 4억 1,000만원▼2.8% |
| 2026.04.10 | 76.54㎡(23.2평) | 5층 | 3억 9,000만원계약해제 |
| 2026.04.10 | 76.54㎡(23.2평) | 12층 | 4억 2,200만원▲8.2% |
| 2026.04.10 | 76.54㎡(23.2평) | 5층 | 3억 9,000만원▼9.3% |
| 2026.04.05 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 4억 9,000만원신고가 |
| 2026.03.27 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 4억 6,400만원▼4.3% |
| 2026.03.27 | 50.98㎡(15.4평) | 4층 | 2억 7,000만원▼1.8% |
| 2026.03.15 | 59.97㎡(18.1평) | 13층 | 3억 9,000만원 |
| 2026.02.28 | 50.98㎡(15.4평) | 8층 | 2억 7,500만원 |
| 2026.02.23 | 76.54㎡(23.2평) | 14층 | 4억 3,000만원신고가 |
| 2026.02.21 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 4억 8,500만원신고가 |
| 2026.02.11 | 50.98㎡(15.4평) | 5층 | 2억 7,500만원 |
| 2026.02.11 | 50.98㎡(15.4평) | 9층 | 2억 7,500만원 |
| 2026.02.06 | 76.54㎡(23.2평) | 13층 | 4억 2,200만원 |
| 2026.02.05 | 50.98㎡(15.4평) | 5층 | 2억 7,500만원▲3.4% |
| 2026.01.26 | 50.98㎡(15.4평) | 12층 | 2억 6,600만원▼3.3% |
| 2026.01.19 | 76.54㎡(23.2평) | 13층 | 4억 2,200만원신고가 |
| 2026.01.19 | 50.98㎡(15.4평) | 6층 | 2억 7,500만원 |
| 2026.01.14 | 50.98㎡(15.4평) | 6층 | 2억 7,500만원▲3.8% |
| 2025.12.31 | 50.98㎡(15.4평) | 10층 | 2억 6,500만원▼4.7% |
| 2025.12.31 | 50.98㎡(15.4평) | 13층 | 2억 7,800만원신고가 |
| 2025.12.30 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 4억 6,700만원신고가 |
| 2025.12.07 | 76.54㎡(23.2평) | 11층 | 4억 1,000만원 |
| 2025.11.24 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 4억 5,000만원 |
| 2025.11.21 | 50.98㎡(15.4평) | 8층 | 2억 7,000만원 |
동대구2차비스타동원 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.23 | 76.54㎡(23.2평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.15 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.09.09 | 76.54㎡(23.2평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.05 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.09.04 | 76.54㎡(23.2평) | 6층 | 월세 | 1억 2,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.08.10 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.03 | 76.54㎡(23.2평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.07.26 | 50.98㎡(15.4평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.18 | 50.98㎡(15.4평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.07.11 | 50.98㎡(15.4평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.06.19 | 50.98㎡(15.4평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.03 | 76.54㎡(23.2평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.05.15 | 76.54㎡(23.2평) | 10층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.05.11 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 127만원 |
| 2026.05.09 | 59.97㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 8,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.04.18 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.04.16 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.03.24 | 76.54㎡(23.2평) | 12층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.03.23 | 59.97㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.03.20 | 76.54㎡(23.2평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.14 | 76.54㎡(23.2평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.03.10 | 76.54㎡(23.2평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.02.28 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.02.07 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 2억 6,400만원 |
| 2026.02.02 | 50.98㎡(15.4평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.01.28 | 59.97㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 78만원 |
| 2026.01.26 | 59.97㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.01.21 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.03 | 76.54㎡(23.2평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 95만원 |
| 2025.12.31 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2025.12.31 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.12.11 | 76.54㎡(23.2평) | 7층 | 월세 | 2,200만원 / 월 95만원 |
| 2025.12.01 | 76.54㎡(23.2평) | 15층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.11.03 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
동대구2차비스타동원 자주 묻는 질문
Q. 동대구2차비스타동원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.02 전용 84.99㎡(25.7평) 8층 4억 5,300만원입니다.
Q. 동대구2차비스타동원 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.05 전용 84.99㎡(25.7평) 4억 9,000만원입니다.
Q. 동대구2차비스타동원 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.15 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 3억 2,000만원입니다.
Q. 동대구2차비스타동원은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 동대구2차비스타동원 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 6,600만원(전용 50.98㎡(15.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,620만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,459만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동대구2차비스타동원 주소(위치)는?
대구 동구 효목동 1322 (도로명: 화랑로25길 60)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신천자이신천동 | 2013년 | 2026.10.18 | 4억 5,000만원84.91㎡(25.7평) | 66 |
| 용계역푸르지오아츠베르2단지용계동 | 2023년 | 2026.09.30 | 4억 4,800만원84.99㎡(25.7평) | 8 |
| 율하리버파크뷰율하동 | 2010년 | 2026.05.16 | 4억 6,500만원101.87㎡(30.8평) | 8 |
| 대구 파라곤 프레스티지율암동 | 2023년 | 2026.10.10 | 4억 4,000만원84.84㎡(25.7평) | 20 |
| 율하롯데캐슬TOPCLASS율하동 | 2015년 | 2026.10.07 | 4억 7,000만원98.6㎡(29.8평) | 30 |
| 동대구반도유보라신천동 | 2018년 | 2026.10.10 | 4억 2,800만원84.63㎡(25.6평) | 54 |
| 용계역푸르지오아츠베르1단지용계동 | 2023년 | 2026.09.05 | 4억 2,700만원84.99㎡(25.7평) | 17 |
| 화성파크드림이스트밸리신천동 | 2008년 | 2026.10.10 | 4억 8,000만원121.61㎡(36.8평) | 20 |
효목동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 태왕메트로시티효목동 | 2003년 | 2026.09.17 | 1억 7,300만원59.85㎡(18.1평) | 69 |
| 동대구푸르지오브리센트효목동 | 2024년 | 2026.08.31 | 6억 4,900만원84.99㎡(25.7평) | 28 |
| 진로이스트타운효목동 | 1998년 | 2026.10.03 | 2억 3,000만원84.9㎡(25.7평) | 19 |
| 동촌강나루타운효목동 | 2000년 | 2026.10.08 | 1억 8,500만원59.99㎡(18.1평) | 14 |
| 삼부스위트빌효목동 | 2002년 | 2026.06.05 | 1억 4,700만원84.99㎡(25.7평) | 2 |
| 비둘기효목동 | 1980년 | 2026.07.31 | 8,100만원52.95㎡(16.0평) | 2 |
| 럭키3효목동 | 1981년 | 2026.07.29 | 1억 2,000만원59.34㎡(18.0평) | 2 |
| 동일효목동 | 1981년 | 2026.08.31 | 8,800만원59.19㎡(17.9평) | 2 |
| 우왕(199-16)효목동 | 1979년 | 2026.08.17 | 9,900만원82.35㎡(24.9평) | 2 |
| 여유로운家102동효목동 | 2014년 | 2026.08.13 | 2억 1,350만원82.91㎡(25.1평) | 2 |
| 우리팰리스효목동 | 2015년 | 2025.12.30 | 2억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 1 |
| 초원(나)효목동 | 1980년 | 2026.05.20 | 8,800만원68.71㎡(20.8평) | 1 |