동촌강나루타운 실거래가
대구 동구 효목동 9 · 효동로 108 · 2000년 준공
동촌강나루타운의 최근 매매가는 1억 8,500만원(2026.10.08, 전용 59.99㎡(18.1평), 7층), 최고가는 2억 6,150만원, 최근 전세는 1억 4,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
동촌강나루타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.89㎡(15.1평) | 1억 5,500만원2026.06.30 | 1억 5,800만원 | - | 4 |
| 59.99㎡(18.1평) | 1억 8,500만원2026.10.08 | 2억 1,000만원 | 1억 4,000만원2026.04.26 | 4 |
| 84.95㎡(25.7평) | 2억 5,800만원2026.08.19 | 2억 6,150만원 | 1억 1,000만원2026.01.05 | 5 |
동촌강나루타운 시세 분석
- 전용 84.95㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 6,150만원)보다 1.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,029만원으로 효목동 평균(1,260만원)보다 18.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
동촌강나루타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 5,800만원 (전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,060만원 | 1억 8,060만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,204만원 | 8,204만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 86만원 | 86만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.95㎡(25.7평) 매매가 추이
동촌강나루타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 1억 8,500만원▼10.2% |
| 2026.09.05 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 2억 600만원▲17.7% |
| 2026.08.19 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 2억 5,800만원▼1.3% |
| 2026.06.30 | 49.89㎡(15.1평) | 5층 | 1억 5,500만원▲2.6% |
| 2026.06.01 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 2억 6,150만원신고가 |
| 2026.05.20 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 2억 5,000만원신고가 |
| 2026.03.13 | 49.89㎡(15.1평) | 4층 | 1억 5,100만원▲4.9% |
| 2026.01.19 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 1억 7,500만원▼16.7% |
| 2026.01.17 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 2억 1,000만원 |
| 2025.12.29 | 49.89㎡(15.1평) | 2층 | 1억 4,400만원▼8.9% |
| 2025.12.19 | 49.89㎡(15.1평) | 4층 | 1억 5,800만원 |
| 2025.12.09 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 2억 4,800만원신고가 |
| 2025.11.20 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 1억 7,500만원 |
동촌강나루타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.31 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.06.07 | 49.89㎡(15.1평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.01 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 1억원 / 월 30만원 |
| 2026.04.26 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.01.05 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2025.11.05 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
동촌강나루타운 자주 묻는 질문
Q. 동촌강나루타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 59.99㎡(18.1평) 7층 1억 8,500만원입니다.
Q. 동촌강나루타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.01 전용 84.95㎡(25.7평) 2억 6,150만원입니다.
Q. 동촌강나루타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.26 전용 59.99㎡(18.1평) 보증금 1억 4,000만원입니다.
Q. 동촌강나루타운은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 동촌강나루타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 5,800만원(전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 8,060만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,204만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동촌강나루타운 주소(위치)는?
대구 동구 효목동 9 (도로명: 효동로 108)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동촌화성타운입석동 | 1995년 | 2026.03.09 | 1억 8,650만원84.94㎡(25.7평) | 2 |
| 스카이더뷰신기동 | 2017년 | 2026.08.25 | 1억 8,000만원84.69㎡(25.6평) | 3 |
| 왕산우방타운지묘동 | 1997년 | 2026.04.16 | 1억 8,000만원84.93㎡(25.7평) | 2 |
| 효신신천동 | 1981년 | 2026.04.17 | 1억 7,900만원61.95㎡(18.7평) | 6 |
| 봉무청구새들마을봉무동 | 2001년 | 2026.09.21 | 1억 9,300만원59.87㎡(18.1평) | 11 |
| 율하뜨란채율하동 | 1997년 | 2026.10.17 | 1억 7,500만원59.99㎡(18.1평) | 9 |
| 팔공보성타운3지묘동 | 2001년 | 2026.09.08 | 1억 7,500만원85㎡(25.7평) | 4 |
| 상록아파트동호동 | 2004년 | 2026.07.15 | 1억 9,500만원84.98㎡(25.7평) | 2 |
효목동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 태왕메트로시티효목동 | 2003년 | 2026.09.17 | 1억 7,300만원59.85㎡(18.1평) | 69 |
| 동대구2차비스타동원효목동 | 2024년 | 2026.10.02 | 4억 5,300만원84.99㎡(25.7평) | 39 |
| 동대구푸르지오브리센트효목동 | 2024년 | 2026.08.31 | 6억 4,900만원84.99㎡(25.7평) | 28 |
| 진로이스트타운효목동 | 1998년 | 2026.10.03 | 2억 3,000만원84.9㎡(25.7평) | 20 |
| 삼부스위트빌효목동 | 2002년 | 2026.06.05 | 1억 4,700만원84.99㎡(25.7평) | 2 |
| 비둘기효목동 | 1980년 | 2026.07.31 | 8,100만원52.95㎡(16.0평) | 2 |
| 럭키3효목동 | 1981년 | 2026.07.29 | 1억 2,000만원59.34㎡(18.0평) | 2 |
| 동일효목동 | 1981년 | 2026.08.31 | 8,800만원59.19㎡(17.9평) | 2 |
| 우왕(199-16)효목동 | 1979년 | 2026.08.17 | 9,900만원82.35㎡(24.9평) | 2 |
| 여유로운家102동효목동 | 2014년 | 2026.08.13 | 2억 1,350만원82.91㎡(25.1평) | 2 |
| 우리팰리스효목동 | 2015년 | 2025.12.30 | 2억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 1 |
| 초원(나)효목동 | 1980년 | 2026.05.20 | 8,800만원68.71㎡(20.8평) | 1 |