아름다운나날2 실거래가
대구 동구 신서동 540 · 동호로 88 · 2003년 준공
아름다운나날2의 최근 매매가는 2억 600만원(2026.10.08, 전용 84.67㎡(25.6평), 5층), 최고가는 2억 6,400만원, 최근 전세는 1억 6,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
아름다운나날2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.67㎡(25.6평) | 2억 600만원2026.10.08 | 2억 6,400만원 | 1억 6,000만원2026.04.15 | 25 |
아름다운나날2 시세 분석
- 전용 84.67㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(2억 6,400만원)보다 22% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 854만원으로 신서동 평균(909만원)보다 6.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
아름다운나날2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 600만원 (전용 84.67㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,420만원 | 1억 4,420만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,551만원 | 6,551만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 69만원 | 69만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.67㎡(25.6평) 매매가 추이
아름다운나날2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.67㎡(25.6평) | 5층 | 2억 600만원▼4.2% |
| 2026.09.23 | 84.67㎡(25.6평) | 13층 | 2억 1,500만원▼0.9% |
| 2026.08.30 | 84.67㎡(25.6평) | 3층 | 2억 1,700만원▲8.5% |
| 2026.07.27 | 84.67㎡(25.6평) | 2층 | 2억원▼24.2% |
| 2026.07.14 | 84.67㎡(25.6평) | 11층 | 2억 6,400만원신고가 |
| 2026.06.29 | 84.67㎡(25.6평) | 8층 | 2억 1,000만원▲4% |
| 2026.06.24 | 84.67㎡(25.6평) | 7층 | 2억 200만원▼8.2% |
| 2026.06.02 | 84.67㎡(25.6평) | 8층 | 2억 2,000만원▲1.4% |
| 2026.05.20 | 84.67㎡(25.6평) | 7층 | 2억 1,700만원▼7.7% |
| 2026.05.16 | 84.67㎡(25.6평) | 9층 | 2억 3,500만원▲6.8% |
| 2026.04.27 | 84.67㎡(25.6평) | 12층 | 2억 2,000만원▲3.3% |
| 2026.04.18 | 84.67㎡(25.6평) | 11층 | 2억 1,300만원▼7.4% |
| 2026.04.15 | 84.67㎡(25.6평) | 8층 | 2억 3,000만원계약해제 |
| 2026.04.15 | 84.67㎡(25.6평) | 8층 | 2억 3,000만원▲2.2% |
| 2026.03.31 | 84.67㎡(25.6평) | 5층 | 2억 2,500만원▲12.5% |
| 2026.03.15 | 84.67㎡(25.6평) | 2층 | 2억원▲3.6% |
| 2026.03.02 | 84.67㎡(25.6평) | 2층 | 1억 9,300만원▼19.6% |
| 2026.01.25 | 84.67㎡(25.6평) | 14층 | 2억 4,000만원신고가 |
| 2026.01.24 | 84.67㎡(25.6평) | 11층 | 2억 1,800만원▼7.2% |
| 2026.01.10 | 84.67㎡(25.6평) | 5층 | 2억 3,500만원신고가 |
| 2026.01.05 | 84.67㎡(25.6평) | 13층 | 2억 2,300만원신고가 |
| 2026.01.02 | 84.67㎡(25.6평) | 3층 | 1억 8,700만원▼8.8% |
| 2025.12.22 | 84.67㎡(25.6평) | 4층 | 2억 500만원▼2.4% |
| 2025.12.17 | 84.67㎡(25.6평) | 15층 | 2억 1,000만원▲10.5% |
| 2025.12.17 | 84.67㎡(25.6평) | 4층 | 1억 9,000만원▼9.5% |
| 2025.11.01 | 84.67㎡(25.6평) | 7층 | 2억 1,000만원 |
아름다운나날2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 84.67㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.09.21 | 84.67㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.07.16 | 84.67㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.07.07 | 84.67㎡(25.6평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.07.03 | 84.67㎡(25.6평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.05.14 | 84.67㎡(25.6평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 53만원 |
| 2026.04.15 | 84.67㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.03.04 | 84.67㎡(25.6평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.27 | 84.67㎡(25.6평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.15 | 84.67㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 1,500만원 / 월 65만원 |
| 2026.01.29 | 84.67㎡(25.6평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.18 | 84.67㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.01.03 | 84.67㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.28 | 84.67㎡(25.6평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2025.12.16 | 84.67㎡(25.6평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.12.07 | 84.67㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2025.11.30 | 84.67㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2025.11.29 | 84.67㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2025.11.28 | 84.67㎡(25.6평) | 10층 | 월세 | 9,000만원 / 월 40만원 |
아름다운나날2 자주 묻는 질문
Q. 아름다운나날2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 84.67㎡(25.6평) 5층 2억 600만원입니다.
Q. 아름다운나날2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.14 전용 84.67㎡(25.6평) 2억 6,400만원입니다.
Q. 아름다운나날2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.15 전용 84.67㎡(25.6평) 보증금 1억 6,000만원입니다.
Q. 아름다운나날2은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 아름다운나날2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 600만원(전용 84.67㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 4,420만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,551만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 아름다운나날2 주소(위치)는?
대구 동구 신서동 540 (도로명: 동호로 88)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대주택방촌맨션방촌동 | 1993년 | 2026.09.14 | 2억 600만원84.99㎡(25.7평) | 4 |
| 영남네오빌2차방촌동 | 2003년 | 2026.09.13 | 2억 500만원59.91㎡(18.1평) | 9 |
| 강변2방촌동 | 1990년 | 2026.03.28 | 2억 500만원84.96㎡(25.7평) | 5 |
| 뉴그린스카이신암동 | 2017년 | 2026.09.21 | 2억 800만원82.55㎡(25.0평) | 3 |
| 신천휴먼시아6단지신천동 | 2011년 | 2026.09.22 | 2억 1,000만원51.85㎡(15.7평) | 40 |
| 대구혁신엘에이치4단지각산동 | 2017년 | 2026.09.08 | 2억 200만원59.75㎡(18.1평) | 18 |
| 방촌청구제네스방촌동 | 2006년 | 2026.08.08 | 2억 1,000만원84.78㎡(25.6평) | 3 |
| 대구혁신도시서한이다음4차숙천동 | 2016년 | 2026.10.09 | 2억 100만원84.77㎡(25.6평) | 5 |
신서동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신서화성파크드림신서동 | 2010년 | 2026.09.06 | 4억 1,300만원132.25㎡(40.0평) | 50 |
| 아름다운나날1신서동 | 2003년 | 2026.10.09 | 1억 6,500만원58.64㎡(17.7평) | 32 |
| 아름다운나날3신서동 | 2003년 | 2026.10.17 | 2억 1,300만원84.61㎡(25.6평) | 28 |
| 신서동롯데캐슬레전드신서동 | 2007년 | 2026.10.18 | 2억 6,000만원84.95㎡(25.7평) | 23 |
| 동화해오름타운신서동 | 2003년 | 2026.09.17 | 1억 6,000만원59.93㎡(18.1평) | 22 |
| 신서그린빌신서동 | 2001년 | 2026.09.09 | 1억 4,200만원59.9㎡(18.1평) | 18 |
| 영조퀸덤신서동 | 2009년 | 2026.09.16 | 3억 1,500만원116.77㎡(35.3평) | 16 |
| 대경넥스빌신서동 | 2003년 | 2026.09.21 | 2억 2,500만원76.64㎡(23.2평) | 14 |
| 신서동신일해피트리신서동 | 2007년 | 2026.08.24 | 2억 4,500만원84.48㎡(25.6평) | 12 |
| 신서청구타운신서동 | 1997년 | 2026.10.06 | 1억 6,500만원84.97㎡(25.7평) | 9 |
| 각산역더뉴클래스2차신서동 | 2015년 | 2026.10.15 | 7,700만원21.21㎡(6.4평) | 6 |
| 명가클래식신서동 | 2018년 | 2026.06.01 | 1억 6,900만원69.13㎡(20.9평) | 4 |