우왕(199-16) 실거래가
대구 동구 효목동 199-16 · 화랑로 197 · 1979년 준공
우왕(199-16)의 최근 매매가는 9,900만원(2026.08.17, 전용 82.35㎡(24.9평), 1층), 최고가는 1억 4,000만원, 최근 전세는 9,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
우왕(199-16) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 82.35㎡(24.9평) | 9,900만원2026.08.17 | 1억 4,000만원 | 9,000만원2026.04.02 | 2 |
우왕(199-16) 시세 분석
- 전용 82.35㎡(24.9평) 최근 거래가는 최고가(1억 4,000만원)보다 29.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 481만원으로 효목동 평균(1,257만원)보다 61.7% 낮습니다.
- 1979년 준공, 47년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
우왕(199-16) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,900만원 (전용 82.35㎡(24.9평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,930만원 | 6,930만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,159만원 | 3,159만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 33만원 | 33만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 82.35㎡(24.9평) 매매가 추이
우왕(199-16) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.17 | 82.35㎡(24.9평) | 1층 | 9,900만원▼29.3% |
| 2026.07.24 | 82.08㎡(24.8평) | 5층 | 1억 4,000만원 |
우왕(199-16) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.02 | 82.35㎡(24.9평) | 4층 | 전세 | 9,000만원 |
우왕(199-16) 자주 묻는 질문
Q. 우왕(199-16) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.17 전용 82.35㎡(24.9평) 1층 9,900만원입니다.
Q. 우왕(199-16) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.24 전용 82.08㎡(24.8평) 1억 4,000만원입니다.
Q. 우왕(199-16) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.04.02 전용 82.35㎡(24.9평) 보증금 9,000만원입니다.
Q. 우왕(199-16)은(는) 몇 년식인가요?
1979년에 준공된 아파트로 올해 기준 47년차입니다.
Q. 우왕(199-16) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,900만원(전용 82.35㎡(24.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,930만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,159만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우왕(199-16) 주소(위치)는?
대구 동구 효목동 199-16 (도로명: 화랑로 197)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 백자용계동 | 1989년 | 2025.12.30 | 9,900만원70.78㎡(21.4평) | 2 |
| 녹원신서동 | 1992년 | 2026.06.29 | 1억원69.54㎡(21.0평) | 2 |
| 강남신암동 | 1992년 | 2026.10.13 | 9,650만원54.56㎡(16.5평) | 8 |
| 문화검사동 | 1985년 | 2026.09.29 | 1억 300만원49.77㎡(15.1평) | 7 |
| 태왕그린힐즈지묘동 | 1997년 | 2026.10.16 | 9,400만원59.88㎡(18.1평) | 14 |
| 불로강변타운불로동 | 1993년 | 2026.05.12 | 1억 400만원59.81㎡(18.1평) | 2 |
| 제림빌리지불로동 | 1995년 | 2026.02.20 | 9,000만원49.47㎡(15.0평) | 3 |
| 신천보성신천동 | 1982년 | 2026.09.13 | 1억 900만원44.54㎡(13.5평) | 2 |
효목동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 태왕메트로시티효목동 | 2003년 | 2026.09.17 | 1억 7,300만원59.85㎡(18.1평) | 69 |
| 동대구2차비스타동원효목동 | 2024년 | 2026.10.02 | 4억 5,300만원84.99㎡(25.7평) | 39 |
| 동대구푸르지오브리센트효목동 | 2024년 | 2026.08.31 | 6억 4,900만원84.99㎡(25.7평) | 28 |
| 진로이스트타운효목동 | 1998년 | 2026.10.03 | 2억 3,000만원84.9㎡(25.7평) | 20 |
| 동촌강나루타운효목동 | 2000년 | 2026.10.08 | 1억 8,500만원59.99㎡(18.1평) | 14 |
| 삼부스위트빌효목동 | 2002년 | 2026.06.05 | 1억 4,700만원84.99㎡(25.7평) | 2 |
| 비둘기효목동 | 1980년 | 2026.07.31 | 8,100만원52.95㎡(16.0평) | 2 |
| 럭키3효목동 | 1981년 | 2026.07.29 | 1억 2,000만원59.34㎡(18.0평) | 2 |
| 동일효목동 | 1981년 | 2026.08.31 | 8,800만원59.19㎡(17.9평) | 2 |
| 여유로운家102동효목동 | 2014년 | 2026.08.13 | 2억 1,350만원82.91㎡(25.1평) | 2 |
| 우리팰리스효목동 | 2015년 | 2025.12.30 | 2억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 1 |
| 초원(나)효목동 | 1980년 | 2026.05.20 | 8,800만원68.71㎡(20.8평) | 1 |