당리동1차동원베네스트 실거래가
부산 사하구 당리동 16-7 · 제석로 160 · 2005년 준공
당리동1차동원베네스트의 최근 매매가는 2억 9,000만원(2026.10.19, 전용 125.5㎡(38.0평), 5층), 최고가는 2억 9,000만원, 최근 전세는 1억 7,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
당리동1차동원베네스트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.82㎡(18.1평) | 1억 5,200만원2026.07.25 | 1억 5,900만원 | - | 3 |
| 74.21㎡(22.4평) | 1억 8,000만원2026.07.27 | 1억 9,800만원 | 1억 5,000만원2026.04.24 | 3 |
| 84.76㎡(25.6평) | 1억 9,700만원2026.04.26 | 2억 3,500만원 | 1억 7,000만원2026.09.21 | 5 |
| 125.5㎡(38.0평) | 2억 9,000만원2026.10.19 | 2억 9,000만원 | - | 2 |
당리동1차동원베네스트 시세 분석
- 전용 84.76㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(2억 3,500만원)보다 16.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 793만원으로 당리동 평균(977만원)보다 18.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
당리동1차동원베네스트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 9,700만원 (전용 84.76㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,790만원 | 1억 3,790만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,266만원 | 6,266만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 66만원 | 66만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.76㎡(25.6평) 매매가 추이
당리동1차동원베네스트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 125.5㎡(38.0평) | 5층 | 2억 9,000만원 |
| 2026.10.19 | 125.5㎡(38.0평) | 5층 | 2억 9,000만원 |
| 2026.07.27 | 74.21㎡(22.4평) | 15층 | 1억 8,000만원▼9.1% |
| 2026.07.25 | 59.82㎡(18.1평) | 8층 | 1억 5,200만원▼4.4% |
| 2026.04.26 | 84.76㎡(25.6평) | 5층 | 1억 9,700만원▲6.5% |
| 2026.03.16 | 84.76㎡(25.6평) | 9층 | 1억 8,500만원▼11.9% |
| 2026.03.13 | 84.76㎡(25.6평) | 13층 | 2억 1,000만원▼10.6% |
| 2026.02.06 | 74.21㎡(22.4평) | 5층 | 1억 9,800만원신고가 |
| 2026.02.05 | 84.76㎡(25.6평) | 15층 | 2억 3,500만원신고가 |
| 2025.12.23 | 59.82㎡(18.1평) | 9층 | 1억 5,900만원신고가 |
| 2025.12.02 | 84.76㎡(25.6평) | 3층 | 1억 8,000만원 |
| 2025.11.26 | 74.21㎡(22.4평) | 3층 | 1억 6,300만원 |
| 2025.11.11 | 59.82㎡(18.1평) | 7층 | 1억 5,500만원 |
당리동1차동원베네스트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 84.76㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
| 2026.06.10 | 84.76㎡(25.6평) | 1층 | 월세 | 2,800만원 / 월 61만원 |
| 2026.06.03 | 84.76㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.04.24 | 74.21㎡(22.4평) | 5층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.03.29 | 84.76㎡(25.6평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.22 | 84.76㎡(25.6평) | 3층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2025.11.30 | 84.76㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.21 | 74.21㎡(22.4평) | 2층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
당리동1차동원베네스트 자주 묻는 질문
Q. 당리동1차동원베네스트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.19 전용 125.5㎡(38.0평) 5층 2억 9,000만원입니다.
Q. 당리동1차동원베네스트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.19 전용 125.5㎡(38.0평) 2억 9,000만원입니다.
Q. 당리동1차동원베네스트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.21 전용 84.76㎡(25.6평) 보증금 1억 7,000만원입니다.
Q. 당리동1차동원베네스트은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 당리동1차동원베네스트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 9,700만원(전용 84.76㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,790만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,266만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 당리동1차동원베네스트 주소(위치)는?
부산 사하구 당리동 16-7 (도로명: 제석로 160)에 있습니다.
사하구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 가락타운3하단동 | 1992년 | 2026.09.28 | 2억 9,100만원84.96㎡(25.7평) | 79 |
| 리치하우스당리동 | 2003년 | 2026.07.18 | 2억 8,800만원56.24㎡(17.0평) | 5 |
| 일동지에닌괴정동 | 2004년 | 2026.03.14 | 2억 8,300만원69.3㎡(21.0평) | 4 |
| 괴정엔스타괴정동 | 2011년 | 2026.09.15 | 2억 8,000만원72.57㎡(22.0평) | 15 |
| 하단청구하단동 | 1999년 | 2026.06.19 | 3억원129.94㎡(39.3평) | 7 |
| 신익강변타운신평동 | 1992년 | 2026.10.10 | 2억 8,000만원132.84㎡(40.2평) | 23 |
| 괴정한신괴정동 | 1997년 | 2026.09.23 | 3억원84.74㎡(25.6평) | 9 |
| 하단동에스케이뷰하단동 | 2004년 | 2026.10.20 | 3억 500만원59.67㎡(18.1평) | 72 |
당리동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동원베네스트2차당리동 | 2006년 | 2026.10.13 | 2억 500만원84.51㎡(25.6평) | 19 |
| 당리푸르지오당리동 | 2013년 | 2026.08.27 | 4억원59.96㎡(18.1평) | 18 |
| 혜성당리동 | 1996년 | 2026.07.28 | 1억 7,680만원84.36㎡(25.5평) | 12 |
| 당리경보이리스힐당리동 | 2017년 | 2026.10.19 | 2억 1,000만원66.03㎡(20.0평) | 10 |
| 부영벽산블루밍당리동 | 2011년 | 2026.09.12 | 3억 1,000만원84.96㎡(25.7평) | 9 |
| 삼성타워맨션당리동 | 1991년 | 2026.08.22 | 1억 500만원84.86㎡(25.7평) | 8 |
| 당리반도보라맨션당리동 | 1992년 | 2026.09.28 | 2억 4,500만원84.7㎡(25.6평) | 6 |
| 벽산으뜸당리동 | 1992년 | 2026.07.29 | 1억 3,200만원84.98㎡(25.7평) | 6 |
| 당리삼창당리동 | 2003년 | 2026.10.02 | 2억 2,450만원59.9㎡(18.1평) | 6 |
| 리치하우스당리동 | 2003년 | 2026.07.18 | 2억 8,800만원56.24㎡(17.0평) | 5 |
| 당리신익당리동 | 1992년 | 2026.07.15 | 2억 2,000만원164.98㎡(49.9평) | 5 |
| 당리형제당리동 | 1998년 | 2026.10.10 | 1억 500만원68.93㎡(20.9평) | 4 |