동원베네스트2차 실거래가
부산 사하구 당리동 16-12 · 제석로 171 · 2006년 준공
동원베네스트2차의 최근 매매가는 2억 500만원(2026.10.13, 전용 84.51㎡(25.6평), 18층), 최고가는 3억 3,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
동원베네스트2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.51㎡(25.6평) | 2억 500만원2026.10.13 | 2억 5,700만원 | - | 16 |
| 127.09㎡(38.4평) | 3억 3,000만원2026.06.29 | 3억 3,000만원 | - | 1 |
| 156.25㎡(47.3평) | 3억 1,000만원2026.06.28 | 3억 3,000만원 | - | 2 |
동원베네스트2차 시세 분석
- 전용 84.51㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(2억 5,700만원)보다 20.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 821만원으로 당리동 평균(977만원)보다 16% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2006년 준공, 20년차 단지입니다.
동원베네스트2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 500만원 (전용 84.51㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 4,350만원 | 1억 4,350만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,520만원 | 6,520만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 69만원 | 69만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.51㎡(25.6평) 매매가 추이
동원베네스트2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84.51㎡(25.6평) | 18층 | 2억 500만원 |
| 2026.10.13 | 84.51㎡(25.6평) | 18층 | 2억 500만원▼10.1% |
| 2026.10.07 | 84.51㎡(25.6평) | 14층 | 2억 2,800만원▲14% |
| 2026.08.16 | 84.51㎡(25.6평) | 1층 | 2억원 |
| 2026.08.16 | 84.51㎡(25.6평) | 1층 | 2억원▼2.4% |
| 2026.07.28 | 84.51㎡(25.6평) | 17층 | 2억 500만원▼12.8% |
| 2026.06.29 | 127.09㎡(38.4평) | 6층 | 3억 3,000만원 |
| 2026.06.28 | 156.25㎡(47.3평) | 3층 | 3억 1,000만원▼6.1% |
| 2026.06.27 | 84.51㎡(25.6평) | 3층 | 2억 3,500만원▲4.4% |
| 2026.06.23 | 84.51㎡(25.6평) | 15층 | 2억 2,500만원▲2.3% |
| 2026.05.01 | 84.51㎡(25.6평) | 12층 | 2억 2,000만원 |
| 2026.04.03 | 84.51㎡(25.6평) | 11층 | 2억 2,000만원▲10% |
| 2026.03.26 | 84.51㎡(25.6평) | 19층 | 2억원▼4.8% |
| 2026.03.22 | 84.51㎡(25.6평) | 20층 | 2억 1,000만원▼18.3% |
| 2026.03.07 | 84.51㎡(25.6평) | 20층 | 2억 5,700만원계약해제 |
| 2026.03.07 | 84.51㎡(25.6평) | 20층 | 2억 5,700만원신고가 |
| 2026.02.04 | 156.25㎡(47.3평) | 9층 | 3억 3,000만원계약해제 |
| 2026.02.04 | 156.25㎡(47.3평) | 9층 | 3억 3,000만원 |
| 2026.01.17 | 84.51㎡(25.6평) | 16층 | 2억 2,000만원신고가 |
| 2025.12.13 | 84.51㎡(25.6평) | 1층 | 1억 7,000만원▼20.9% |
| 2025.11.27 | 84.51㎡(25.6평) | 1층 | 2억 1,500만원 |
동원베네스트2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 84.51㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 9,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.16 | 84.51㎡(25.6평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 40만원 |
동원베네스트2차 자주 묻는 질문
Q. 동원베네스트2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 84.51㎡(25.6평) 18층 2억 500만원입니다.
Q. 동원베네스트2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.29 전용 127.09㎡(38.4평) 3억 3,000만원입니다.
Q. 동원베네스트2차은(는) 몇 년식인가요?
2006년에 준공된 아파트로 올해 기준 20년차입니다.
Q. 동원베네스트2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 500만원(전용 84.51㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 4,350만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,520만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동원베네스트2차 주소(위치)는?
부산 사하구 당리동 16-12 (도로명: 제석로 171)에 있습니다.
사하구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 원우신평동 | 2001년 | 2026.10.16 | 2억 500만원84.6㎡(25.6평) | 8 |
| 감천유림2차감천동 | 1999년 | 2026.10.06 | 2억 500만원101.73㎡(30.8평) | 17 |
| 부산구평동한신휴플러스구평동 | 2013년 | 2026.07.25 | 2억 500만원78.16㎡(23.6평) | 17 |
| 하단동한웅드리머스하단동 | 2018년 | 2026.05.17 | 2억 700만원47.04㎡(14.2평) | 2 |
| 참누리아파트괴정동 | 2012년 | 2026.03.31 | 2억 100만원85㎡(25.7평) | 3 |
| 사남신익괴정동 | 1992년 | 2026.04.22 | 2억 100만원109.77㎡(33.2평) | 4 |
| 자유다대동 | 1993년 | 2026.10.21 | 2억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 17 |
| 다대영동비치타워다대동 | 2005년 | 2026.10.14 | 2억 1,000만원84.73㎡(25.6평) | 12 |
당리동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 당리푸르지오당리동 | 2013년 | 2026.08.27 | 4억원59.96㎡(18.1평) | 18 |
| 당리동1차동원베네스트당리동 | 2005년 | 2026.10.19 | 2억 9,000만원125.5㎡(38.0평) | 13 |
| 혜성당리동 | 1996년 | 2026.07.28 | 1억 7,680만원84.36㎡(25.5평) | 12 |
| 당리경보이리스힐당리동 | 2017년 | 2026.10.19 | 2억 1,000만원66.03㎡(20.0평) | 10 |
| 부영벽산블루밍당리동 | 2011년 | 2026.09.12 | 3억 1,000만원84.96㎡(25.7평) | 9 |
| 삼성타워맨션당리동 | 1991년 | 2026.08.22 | 1억 500만원84.86㎡(25.7평) | 8 |
| 당리반도보라맨션당리동 | 1992년 | 2026.09.28 | 2억 4,500만원84.7㎡(25.6평) | 6 |
| 벽산으뜸당리동 | 1992년 | 2026.07.29 | 1억 3,200만원84.98㎡(25.7평) | 6 |
| 당리삼창당리동 | 2003년 | 2026.10.02 | 2억 2,450만원59.9㎡(18.1평) | 6 |
| 리치하우스당리동 | 2003년 | 2026.07.18 | 2억 8,800만원56.24㎡(17.0평) | 5 |
| 당리신익당리동 | 1992년 | 2026.07.15 | 2억 2,000만원164.98㎡(49.9평) | 5 |
| 당리형제당리동 | 1998년 | 2026.10.10 | 1억 500만원68.93㎡(20.9평) | 4 |