여명 실거래가
서울 강서구 염창동 242-10 · 양천로67길 21 · 2002년 준공
여명의 최근 매매가는 6억 6,300만원(2026.06.22, 전용 80.08㎡(24.2평), 7층), 최고가는 6억 6,300만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
여명 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 80.08㎡(24.2평) | 6억 6,300만원2026.06.22 | 6억 6,300만원 | - | 3 |
여명 시세 분석
- 전용 80.08㎡(24.2평) 최근 거래(6억 6,300만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,737만원으로 염창동 평균(4,896만원)보다 44.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
여명 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 6,300만원 (전용 80.08㎡(24.2평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 6,520만원 | 4억 6,410만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 1,280만원 | 2억 1,390만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 127만원 | 222만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 80.08㎡(24.2평) 매매가 추이
여명 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.22 | 80.08㎡(24.2평) | 7층 | 6억 6,300만원신고가 |
| 2026.04.05 | 80.08㎡(24.2평) | 7층 | 6억 6,200만원신고가 |
| 2026.02.04 | 80.08㎡(24.2평) | 5층 | 6억 3,500만원 |
여명 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.28 | 80.08㎡(24.2평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 140만원 |
여명 자주 묻는 질문
Q. 여명 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.22 전용 80.08㎡(24.2평) 7층 6억 6,300만원입니다.
Q. 여명 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.22 전용 80.08㎡(24.2평) 6억 6,300만원입니다.
Q. 여명은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 여명 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 6,300만원(전용 80.08㎡(24.2평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 6,520만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 1,280만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 여명 주소(위치)는?
서울 강서구 염창동 242-10 (도로명: 양천로67길 21)에 있습니다.
강서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 장미방화동 | 1994년 | 2026.10.15 | 6억 6,300만원49.2㎡(14.9평) | 35 |
| 강성레스트빌아파트내발산동 | 2005년 | 2026.04.24 | 6억 6,800만원84.76㎡(25.6평) | 1 |
| 대림e편한세상화곡동 | 1992년 | 2026.09.30 | 6억 7,000만원84.84㎡(25.7평) | 8 |
| 극동염창동 | 2000년 | 2026.04.30 | 6억 7,000만원59.9㎡(18.1평) | 13 |
| 나성등촌동 | 2003년 | 2026.05.21 | 6억 5,500만원59.83㎡(18.1평) | 8 |
| 마곡보타닉가양동 | 2019년 | 2026.06.04 | 6억 5,000만원59.14㎡(17.9평) | 2 |
| 더트루엘마곡HQ공항동 | 2024년 | 2026.10.18 | 6억 5,000만원48.33㎡(14.6평) | 104 |
| 신안네트빌1단지방화동 | 2002년 | 2026.08.18 | 6억 5,000만원84.02㎡(25.4평) | 12 |
염창동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동아염창동 | 1998년 | 2026.10.06 | 12억 3,000만원84.95㎡(25.7평) | 48 |
| 현대1염창동 | 1994년 | 2026.09.19 | 12억 5,500만원84.96㎡(25.7평) | 24 |
| 동아3염창동 | 1999년 | 2026.08.17 | 12억 9,500만원59.7㎡(18.1평) | 23 |
| 염창3우성염창동 | 1993년 | 2026.09.23 | 10억 9,000만원84.96㎡(25.7평) | 22 |
| 염창1차한화꿈에그린염창동 | 2005년 | 2026.09.16 | 14억 7,300만원59.94㎡(18.1평) | 21 |
| 성원염창동 | 2001년 | 2026.08.21 | 12억 2,500만원84.81㎡(25.7평) | 20 |
| 벽산늘푸른염창동 | 1998년 | 2026.09.03 | 10억 2,000만원84.94㎡(25.7평) | 18 |
| 태진한솔염창동 | 1994년 | 2026.06.30 | 11억 2,500만원58.87㎡(17.8평) | 18 |
| 삼성하나로염창동 | 1994년 | 2026.10.10 | 9억원59.26㎡(17.9평) | 17 |
| 관음삼성염창동 | 1997년 | 2026.09.18 | 11억원84.93㎡(25.7평) | 16 |
| 한강동아염창동 | 1998년 | 2026.08.11 | 10억 6,000만원59.97㎡(18.1평) | 15 |
| 강변한솔솔파크염창동 | 2005년 | 2026.10.14 | 13억 9,000만원84.97㎡(25.7평) | 15 |