마곡보타닉 실거래가
서울 강서구 가양동 235-4 · 양천로47나길 43 · 2019년 준공
마곡보타닉의 최근 매매가는 6억 5,000만원(2026.06.04, 전용 59.14㎡(17.9평), 5층), 최고가는 6억 5,000만원, 최근 전세는 4억 3,000만원, 전세가율은 약 66%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
마곡보타닉 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.14㎡(17.9평) | 6억 5,000만원2026.06.04 | 6억 5,000만원 | 4억 3,000만원2026.05.31 | 1 |
| 59.83㎡(18.1평) | 5억 8,700만원2026.04.24 | 5억 8,700만원 | 4억 5,500만원2026.04.17 | 1 |
마곡보타닉 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,633만원으로 가양동 평균(6,191만원)보다 41.3% 낮습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
마곡보타닉 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 5,000만원 (전용 59.14㎡(17.9평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 6,000만원 | 4억 5,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 406만원 | 2억 906만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 124만원 | 217만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
마곡보타닉 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.04 | 59.14㎡(17.9평) | 5층 | 6억 5,000만원 |
| 2026.04.24 | 59.83㎡(18.1평) | 3층 | 5억 8,700만원 |
마곡보타닉 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.31 | 59.14㎡(17.9평) | 7층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.04.17 | 59.8㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 4억 5,500만원 |
| 2026.03.11 | 59.8㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
마곡보타닉 자주 묻는 질문
Q. 마곡보타닉 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.04 전용 59.14㎡(17.9평) 5층 6억 5,000만원입니다.
Q. 마곡보타닉 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.04 전용 59.14㎡(17.9평) 6억 5,000만원입니다.
Q. 마곡보타닉 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.31 전용 59.14㎡(17.9평) 보증금 4억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 66%입니다.
Q. 마곡보타닉은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 마곡보타닉 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 5,000만원(전용 59.14㎡(17.9평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 6,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 406만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 마곡보타닉 주소(위치)는?
서울 강서구 가양동 235-4 (도로명: 양천로47나길 43)에 있습니다.
강서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 더트루엘마곡HQ공항동 | 2024년 | 2026.10.18 | 6억 5,000만원48.33㎡(14.6평) | 105 |
| 신안네트빌1단지방화동 | 2002년 | 2026.08.18 | 6억 5,000만원84.02㎡(25.4평) | 12 |
| 나성등촌동 | 2003년 | 2026.05.21 | 6억 5,500만원59.83㎡(18.1평) | 8 |
| 내발산우신웨스트빌내발산동 | 2005년 | 2026.05.23 | 6억 4,500만원84.38㎡(25.5평) | 2 |
| 원다벨라빌내발산동 | 2001년 | 2026.07.29 | 6억 4,000만원84.02㎡(25.4평) | 3 |
| 유니드내발산동 | 2005년 | 2025.11.08 | 6억 4,000만원73.51㎡(22.2평) | 1 |
| 여명염창동 | 2002년 | 2026.06.22 | 6억 6,300만원80.08㎡(24.2평) | 3 |
| 장미방화동 | 1994년 | 2026.10.15 | 6억 6,300만원49.2㎡(14.9평) | 36 |
가양동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 가양2단지(성지)가양동 | 1992년 | 2026.10.17 | 7억 6,000만원34.44㎡(10.4평) | 108 |
| 강변가양동 | 1992년 | 2026.10.17 | 8억 2,000만원34.44㎡(10.4평) | 106 |
| 가양6단지가양동 | 1992년 | 2026.09.21 | 11억 4,000만원49.5㎡(15.0평) | 86 |
| 가양도시개발9-2단지가양동 | 1993년 | 2026.10.10 | 7억 500만원34.44㎡(10.4평) | 71 |
| 가양강나루현대가양동 | 1999년 | 2026.10.06 | 12억 3,000만원59.76㎡(18.1평) | 27 |
| 강서한강자이가양동 | 2013년 | 2026.09.18 | 18억 6,000만원124.42㎡(37.6평) | 25 |
| 대림경동아파트가양동 | 1993년 | 2026.10.07 | 14억 9,500만원131.4㎡(39.7평) | 20 |
| 한강타운가양동 | 1993년 | 2026.09.21 | 14억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 18 |
| 한보구암마을가양동 | 1999년 | 2026.05.29 | 7억 8,000만원59.58㎡(18.0평) | 17 |
| 가양우성가양동 | 1990년 | 2026.09.08 | 11억 9,500만원75.48㎡(22.8평) | 15 |
| 동신대아가양동 | 1993년 | 2026.08.01 | 13억 7,000만원101.97㎡(30.8평) | 9 |
| 가양1차보람더하임가양동 | 2006년 | 2026.10.06 | 8억 5,000만원83.07㎡(25.1평) | 8 |