비둘기맨션 실거래가
경북 구미시 형곡동 157-5 · 형곡로16길 39 · 1994년 준공
비둘기맨션의 최근 매매가는 6,800만원(2026.09.09, 전용 84.42㎡(25.5평), 8층), 최고가는 8,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
비둘기맨션 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.97㎡(18.1평) | 4,050만원2026.05.17 | 4,100만원 | - | 2 |
| 84.42㎡(25.5평) | 6,800만원2026.09.09 | 8,000만원 | - | 2 |
비둘기맨션 시세 분석
- 전용 59.97㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(4,100만원)보다 1.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 245만원으로 형곡동 평균(469만원)보다 47.8% 낮습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
비둘기맨션 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4,050만원 (전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2,835만원 | 2,835만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,296만원 | 1,296만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 14만원 | 14만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.97㎡(18.1평) 매매가 추이
비둘기맨션 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 84.42㎡(25.5평) | 8층 | 6,800만원▼15% |
| 2026.05.17 | 59.97㎡(18.1평) | 2층 | 4,050만원▼1.2% |
| 2026.01.30 | 59.97㎡(18.1평) | 4층 | 4,100만원 |
| 2025.12.18 | 84.42㎡(25.5평) | 8층 | 8,000만원 |
비둘기맨션 자주 묻는 질문
Q. 비둘기맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.09 전용 84.42㎡(25.5평) 8층 6,800만원입니다.
Q. 비둘기맨션 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.18 전용 84.42㎡(25.5평) 8,000만원입니다.
Q. 비둘기맨션은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 비둘기맨션 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4,050만원(전용 59.97㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2,835만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,296만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 비둘기맨션 주소(위치)는?
경북 구미시 형곡동 157-5 (도로명: 형곡로16길 39)에 있습니다.
구미시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한솔송정동 | 1996년 | 2026.09.09 | 6,800만원59.94㎡(18.1평) | 16 |
| 옥계부영1차옥계동 | 1999년 | 2026.10.04 | 6,800만원49.14㎡(14.9평) | 42 |
| 전원리빙필비산동 | 1995년 | 2026.10.17 | 6,700만원59.85㎡(18.1평) | 6 |
| 무지개고아읍 괴평리 | 1995년 | 2026.08.19 | 6,700만원59.94㎡(18.1평) | 3 |
| 부영1구평동 | 2001년 | 2026.10.01 | 6,650만원45.89㎡(13.9평) | 24 |
| 옥계에덴옥계동 | 1996년 | 2026.10.07 | 7,000만원60㎡(18.2평) | 49 |
| 한라하우젠트송정송정동 | 2017년 | 2026.06.27 | 6,600만원21.54㎡(6.5평) | 4 |
| 화진금봉1황상동 | 1992년 | 2026.07.31 | 7,000만원84.93㎡(25.7평) | 5 |
형곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 형곡주공3형곡동 | 1988년 | 2026.01.05 | 1억 700만원39.63㎡(12.0평) | 29 |
| 구미형곡금호어울림포레1차형곡동 | 2017년 | 2026.10.18 | 2억 7,400만원59.65㎡(18.0평) | 22 |
| 형곡주공4형곡동 | 1988년 | 2026.10.03 | 1억 3,500만원51.02㎡(15.4평) | 19 |
| 형곡시영형곡동 | 1992년 | 2026.09.12 | 4,700만원50.04㎡(15.1평) | 13 |
| 형곡오딧세이형곡동 | 2000년 | 2026.09.14 | 3,000만원34.28㎡(10.4평) | 10 |
| 우방3차형곡동 | 1990년 | 2026.08.28 | 1억 7,200만원131.22㎡(39.7평) | 9 |
| 풍림2차형곡동 | 1990년 | 2026.09.21 | 1억 3,500만원84.81㎡(25.7평) | 8 |
| 삼우형구타운형곡동 | 1995년 | 2026.09.07 | 5,300만원59.93㎡(18.1평) | 6 |
| 형곡금호어울림포레2차형곡동 | 2018년 | 2026.02.06 | 3억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 6 |
| 청일한양형곡동 | 1992년 | 2026.09.30 | 8,900만원84.08㎡(25.4평) | 5 |
| 삼우타운형곡동 | 1995년 | 2026.07.10 | 1억 5,800만원84.91㎡(25.7평) | 5 |
| 신세계타운형곡동 | 1995년 | 2026.07.15 | 7,250만원59.43㎡(18.0평) | 4 |