대아 실거래가
대전 서구 도마동 409-9 · 배재로 185 · 1992년 준공
대아의 최근 매매가는 2억 200만원(2026.10.15, 전용 71.74㎡(21.7평), 11층), 최고가는 2억 5,500만원, 최근 전세는 1억 4,000만원, 전세가율은 약 79%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
대아 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 71.74㎡(21.7평) | 2억 200만원2026.10.15 | 2억 500만원 | 1억 4,000만원2026.05.19 | 7 |
| 84.91㎡(25.7평) | 2억 2,200만원2026.10.03 | 2억 5,500만원 | 1억 8,000만원2026.05.15 | 8 |
대아 시세 분석
- 전용 84.91㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 5,500만원)보다 12.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 901만원으로 도마동 평균(1,754만원)보다 48.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
대아 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 2,200만원 (전용 84.91㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,540만원 | 1억 5,540만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,060만원 | 7,060만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 74만원 | 74만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.91㎡(25.7평) 매매가 추이
대아 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 71.74㎡(21.7평) | 11층 | 2억 200만원▲20.2% |
| 2026.10.03 | 84.91㎡(25.7평) | 3층 | 2억 2,200만원▼2.2% |
| 2026.07.21 | 84.91㎡(25.7평) | 9층 | 2억 2,700만원▼11% |
| 2026.07.02 | 71.74㎡(21.7평) | 9층 | 1억 6,800만원▼10.6% |
| 2026.06.27 | 71.74㎡(21.7평) | 6층 | 1억 8,800만원▲34.3% |
| 2026.05.17 | 84.91㎡(25.7평) | 9층 | 2억 5,500만원 |
| 2026.05.11 | 84.91㎡(25.7평) | 12층 | 2억 5,500만원신고가 |
| 2026.04.29 | 84.91㎡(25.7평) | 3층 | 2억 3,500만원계약해제 |
| 2026.04.29 | 84.91㎡(25.7평) | 3층 | 2억 3,500만원신고가 |
| 2026.03.18 | 71.74㎡(21.7평) | 11층 | 1억 4,000만원▼31.7% |
| 2026.03.11 | 84.91㎡(25.7평) | 14층 | 2억 3,000만원신고가 |
| 2026.03.09 | 84.91㎡(25.7평) | 3층 | 2억 2,000만원신고가 |
| 2026.03.04 | 84.91㎡(25.7평) | 3층 | 2억 1,000만원 |
| 2026.02.14 | 71.74㎡(21.7평) | 12층 | 2억 500만원신고가 |
| 2026.02.07 | 71.74㎡(21.7평) | 4층 | 1억 7,000만원▼1.2% |
| 2025.11.24 | 71.74㎡(21.7평) | 14층 | 1억 7,200만원 |
대아 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.24 | 71.74㎡(21.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.08 | 84.91㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.03 | 71.74㎡(21.7평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.05.22 | 71.74㎡(21.7평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.05.19 | 71.74㎡(21.7평) | 1층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.05.15 | 84.91㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.05.05 | 71.74㎡(21.7평) | 7층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.05.03 | 84.91㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.03.17 | 71.74㎡(21.7평) | 1층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.03.14 | 71.74㎡(21.7평) | 3층 | 월세 | 1억원 / 월 10만원 |
| 2025.12.06 | 71.74㎡(21.7평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2025.11.04 | 71.74㎡(21.7평) | 9층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
대아 자주 묻는 질문
Q. 대아 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 71.74㎡(21.7평) 11층 2억 200만원입니다.
Q. 대아 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.17 전용 84.91㎡(25.7평) 2억 5,500만원입니다.
Q. 대아 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.19 전용 71.74㎡(21.7평) 보증금 1억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 79%입니다.
Q. 대아은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 대아 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 2,200만원(전용 84.91㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,540만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,060만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대아 주소(위치)는?
대전 서구 도마동 409-9 (도로명: 배재로 185)에 있습니다.
서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 갈마갈마동 | 1994년 | 2026.10.16 | 2억 200만원73.78㎡(22.3평) | 76 |
| 동산아파트2갈마동 | 1989년 | 2026.10.05 | 2억원64.17㎡(19.4평) | 14 |
| 보라2차둔산동 | 1991년 | 2026.09.30 | 2억원41.82㎡(12.7평) | 49 |
| 구봉마을주공7관저동 | 1999년 | 2026.10.13 | 2억원59.65㎡(18.0평) | 61 |
| 경남2차도마동 | 1986년 | 2026.08.31 | 2억원84.51㎡(25.6평) | 11 |
| 쌍룡갈마동 | 1990년 | 2026.08.06 | 2억원84.89㎡(25.7평) | 6 |
| 코오롱내동 | 1990년 | 2026.10.14 | 2억 500만원84.99㎡(25.7평) | 23 |
| 원앙마을2관저동 | 1997년 | 2026.10.15 | 1억 9,900만원59.47㎡(18.0평) | 92 |
도마동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 도마e편한세상포레나도마동 | 2022년 | 2026.10.17 | 5억 8,000만원84.41㎡(25.5평) | 216 |
| 효성타운도마동 | 1997년 | 2026.10.11 | 1억 9,000만원59.97㎡(18.1평) | 30 |
| 호반써밋그랜드센트럴도마동 | 2025년 | 2026.10.14 | 6억 2,000만원84.99㎡(25.7평) | 17 |
| 경남4차도마동 | 1990년 | 2026.10.12 | 2억 1,000만원72.54㎡(21.9평) | 15 |
| 럭키도마도마동 | 1984년 | 2026.08.24 | 6,000만원46.67㎡(14.1평) | 15 |
| 경남5차도마동 | 1990년 | 2026.09.28 | 2억 3,000만원84.88㎡(25.7평) | 14 |
| 양지타운도마동 | 1992년 | 2026.07.31 | 9,000만원54.51㎡(16.5평) | 11 |
| 경남2차도마동 | 1986년 | 2026.08.31 | 2억원84.51㎡(25.6평) | 11 |
| 삼정하이츠(38)도마동 | 1986년 | 2026.09.03 | 8,500만원59.77㎡(18.1평) | 8 |
| 경남3차도마동 | 1986년 | 2026.10.14 | 1억 7,500만원84.51㎡(25.6평) | 7 |
| 복음로얄도마동 | 1991년 | 2026.10.17 | 1억 900만원59.9㎡(18.1평) | 5 |
| 경남1차도마동 | 1984년 | 2026.08.21 | 1억 5,000만원62.7㎡(19.0평) | 5 |