금보 실거래가
부산 남구 대연동 67-1 · 수영로298번길 18 · 1984년 준공
금보의 최근 매매가는 1억 8,000만원(2026.07.10, 전용 73.62㎡(22.3평), 5층), 최고가는 1억 8,000만원, 최근 전세는 1억 6,000만원입니다. (2026년 10월 27일 기준)
금보 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.5㎡(15.0평) | - | - | 1억 6,000만원2026.09.15 | 0 |
| 73.62㎡(22.3평) | 1억 8,000만원2026.07.10 | 1억 8,000만원 | - | 1 |
금보 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 808만원으로 대연동 평균(2,644만원)보다 69.4% 낮습니다.
- 1984년 준공, 42년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
금보 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 8,000만원 (전용 73.62㎡(22.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,600만원 | 1억 2,600만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,732만원 | 5,732만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 60만원 | 60만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
금보 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.10 | 73.62㎡(22.3평) | 5층 | 1억 8,000만원 |
금보 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 49.5㎡(15.0평) | 1층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.10 | 50.85㎡(15.4평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 30만원 |
금보 자주 묻는 질문
Q. 금보 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.10 전용 73.62㎡(22.3평) 5층 1억 8,000만원입니다.
Q. 금보 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.10 전용 73.62㎡(22.3평) 1억 8,000만원입니다.
Q. 금보 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.15 전용 49.5㎡(15.0평) 보증금 1억 6,000만원입니다.
Q. 금보은(는) 몇 년식인가요?
1984년에 준공된 아파트로 올해 기준 42년차입니다.
Q. 금보 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 8,000만원(전용 73.62㎡(22.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,732만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 금보 주소(위치)는?
부산 남구 대연동 67-1 (도로명: 수영로298번길 18)에 있습니다.
남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대우대연동 | 1996년 | 2026.09.10 | 1억 7,900만원59.88㎡(18.1평) | 6 |
| 삼익그린대연동 | 2001년 | 2026.10.19 | 1억 7,800만원59.86㎡(18.1평) | 27 |
| 영남빌로체우암동 | 2007년 | 2026.09.30 | 1억 8,200만원69.26㎡(21.0평) | 3 |
| 신익타워용호동 | 1993년 | 2026.03.04 | 1억 8,300만원84.3㎡(25.5평) | 3 |
| 감만현대1차감만동 | 1996년 | 2026.10.19 | 1억 7,500만원72.36㎡(21.9평) | 17 |
| 동일스위트감만동 | 2005년 | 2026.05.19 | 1억 7,500만원59.91㎡(18.1평) | 10 |
| 한울시너스아파트감만동 | 2016년 | 2026.05.06 | 1억 8,700만원49.22㎡(14.9평) | 7 |
| 감만현대3감만동 | 1997년 | 2026.08.28 | 1억 7,000만원74.01㎡(22.4평) | 4 |
대연동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대연롯데캐슬레전드1단지대연동 | 2018년 | 2026.10.17 | 2억 4,000만원39.7㎡(12.0평) | 247 |
| 대연파크푸르지오대연동 | 2018년 | 2026.10.09 | 5억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 122 |
| 대연푸르지오클라센트1단지대연동 | 2024년 | 2026.10.18 | 5억 8,500만원59.97㎡(18.1평) | 109 |
| 대연힐스테이트푸르지오대연동 | 2013년 | 2026.10.16 | 10억 3,800만원84.36㎡(25.5평) | 107 |
| 더비치푸르지오써밋대연동 | 2025년 | 2026.10.13 | 23억원114.98㎡(34.8평) | 76 |
| 대연자이대연동 | 2019년 | 2026.10.14 | 6억 6,500만원59.89㎡(18.1평) | 67 |
| 대연SKVIEWHills대연동 | 2018년 | 2026.09.06 | 6억 9,000만원59.98㎡(18.1평) | 56 |
| 대연롯데캐슬대연동 | 2015년 | 2026.09.23 | 8억 3,700만원84.49㎡(25.6평) | 48 |
| 힐스테이트대연센트럴대연동 | 2024년 | 2026.10.11 | 7억 1,500만원59.86㎡(18.1평) | 39 |
| 삼익그린대연동 | 2001년 | 2026.10.19 | 1억 7,800만원59.86㎡(18.1평) | 27 |
| 대연극동StarClass대연동 | 2002년 | 2026.10.02 | 1억 9,000만원59.73㎡(18.1평) | 21 |
| 청구대연동 | 2001년 | 2026.10.21 | 1억 9,300만원59.8㎡(18.1평) | 21 |