명륜소도베르크 실거래가
부산 동래구 명륜동 450-20 · 삼성대길 16 · 2018년 준공
명륜소도베르크의 최근 매매가는 3억 1,000만원(2026.08.26, 전용 77.81㎡(23.5평), 10층), 최고가는 3억 4,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
명륜소도베르크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 77.81㎡(23.5평) | 3억 1,000만원2026.08.26 | 3억 4,000만원 | - | 12 |
명륜소도베르크 시세 분석
- 전용 77.81㎡(23.5평) 최근 거래가는 최고가(3억 4,000만원)보다 8.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,323만원으로 명륜동 평균(2,644만원)보다 50% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
명륜소도베르크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 1,000만원 (전용 77.81㎡(23.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,700만원 | 2억 1,700만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,858만원 | 9,858만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 104만원 | 104만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 77.81㎡(23.5평) 매매가 추이
명륜소도베르크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 77.81㎡(23.5평) | 10층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.08.26 | 77.81㎡(23.5평) | 10층 | 3억 1,000만원▲2.7% |
| 2026.06.18 | 77.81㎡(23.5평) | 14층 | 3억 180만원▼5.7% |
| 2026.05.26 | 77.81㎡(23.5평) | 15층 | 3억 2,000만원▲1.6% |
| 2026.05.18 | 77.81㎡(23.5평) | 8층 | 3억 1,488만원 |
| 2026.04.05 | 77.81㎡(23.5평) | 7층 | 3억 1,500만원▲12.3% |
| 2026.03.27 | 77.81㎡(23.5평) | 13층 | 2억 8,050만원▲1.4% |
| 2026.03.26 | 77.81㎡(23.5평) | 7층 | 2억 7,670만원▼18.6% |
| 2026.02.12 | 77.81㎡(23.5평) | 9층 | 3억 4,000만원신고가 |
| 2025.11.17 | 77.81㎡(23.5평) | 9층 | 2억 5,080만원 |
| 2025.11.13 | 77.81㎡(23.5평) | 10층 | 2억 5,080만원▼7.1% |
| 2025.11.10 | 77.81㎡(23.5평) | 15층 | 2억 7,000만원 |
명륜소도베르크 자주 묻는 질문
Q. 명륜소도베르크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.26 전용 77.81㎡(23.5평) 10층 3억 1,000만원입니다.
Q. 명륜소도베르크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.12 전용 77.81㎡(23.5평) 3억 4,000만원입니다.
Q. 명륜소도베르크은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 명륜소도베르크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 1,000만원(전용 77.81㎡(23.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 1,700만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,858만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 명륜소도베르크 주소(위치)는?
부산 동래구 명륜동 450-20 (도로명: 삼성대길 16)에 있습니다.
동래구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 르 메이에르 동래타운온천동 | 2005년 | 2026.10.12 | 3억 1,000만원84.96㎡(25.7평) | 4 |
| 대가하이츠온천동 | 2001년 | 2026.05.25 | 3억 1,000만원84.75㎡(25.6평) | 4 |
| 조성하이츠수안동 | 1998년 | 2026.07.24 | 3억 1,000만원84.79㎡(25.6평) | 6 |
| 지영아이니드빌온천동 | 2004년 | 2026.04.13 | 3억 1,000만원84.67㎡(25.6평) | 3 |
| 동래지웰온천동 | 2018년 | 2026.10.05 | 3억 1,200만원59.97㎡(18.1평) | 8 |
| 한사랑온천동 | 1993년 | 2026.09.21 | 3억 700만원83.7㎡(25.3평) | 16 |
| 동래동일스위트명장동 | 2018년 | 2026.10.05 | 3억 500만원67.89㎡(20.5평) | 47 |
| 허브팰리스온천동 | 2016년 | 2026.08.12 | 3억 1,500만원69.82㎡(21.1평) | 6 |
명륜동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 명륜2차아이파크1단지명륜동 | 2015년 | 2026.10.14 | 7억 3,500만원84.97㎡(25.7평) | 114 |
| 명륜아이파크1단지명륜동 | 2013년 | 2026.10.04 | 6억 2,500만원62.64㎡(18.9평) | 50 |
| 명륜자이명륜동 | 2019년 | 2026.08.20 | 9억 4,500만원84.93㎡(25.7평) | 36 |
| 힐스테이트명륜트라디움명륜동 | 2022년 | 2026.10.14 | 10억 6,000만원84.97㎡(25.7평) | 34 |
| 동래센트럴파크하이츠2차명륜동 | 2010년 | 2026.10.07 | 7억 8,500만원134.18㎡(40.6평) | 25 |
| 명륜동힐스테이트명륜동 | 2018년 | 2026.10.18 | 7억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 23 |
| 천일스카이원명륜동 | 2018년 | 2026.08.29 | 2억 4,800만원49.45㎡(15.0평) | 19 |
| 명륜2차아이파크2단지명륜동 | 2015년 | 2026.10.10 | 6억 1,000만원84.82㎡(25.7평) | 18 |
| 명륜동SK-VIEW명륜동 | 2006년 | 2026.09.12 | 4억 6,000만원84.5㎡(25.6평) | 14 |
| 쌍용예가명륜동 | 2007년 | 2026.07.16 | 6억 7,000만원119.24㎡(36.1평) | 13 |
| 동래롯데캐슬퀸명륜동 | 2020년 | 2026.08.24 | 7억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 8 |
| 동래센트럴파크하이츠1차명륜동 | 2011년 | 2026.10.02 | 7억 8,500만원156.8㎡(47.4평) | 6 |