스카이캐슬아파트(512-8) 실거래가
서울 양천구 신월동 512-8 · 신월로 201 · 2020년 준공
스카이캐슬아파트(512-8)의 최근 매매가는 4억 7,000만원(2026.10.05, 전용 52.82㎡(16.0평), 4층), 최고가는 4억 9,000만원, 최근 전세는 3억 4,390만원, 전세가율은 약 74%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
스카이캐슬아파트(512-8) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 52.82㎡(16.0평) | 4억 7,000만원2026.10.05 | 4억 9,000만원 | 3억 4,390만원2026.07.23 | 3 |
스카이캐슬아파트(512-8) 시세 분석
- 전용 52.82㎡(16.0평) 최근 거래가는 최고가(4억 9,000만원)보다 4.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,942만원으로 신월동 평균(3,580만원)보다 17.8% 낮습니다.
- 2020년 준공, 6년차 단지입니다.
스카이캐슬아파트(512-8) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 7,000만원 (전용 52.82㎡(16.0평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,800만원 | 3억 2,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 9,046만원 | 1억 4,946만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 90만원 | 157만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 52.82㎡(16.0평) 매매가 추이
스카이캐슬아파트(512-8) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 52.82㎡(16.0평) | 4층 | 4억 7,000만원▼1.1% |
| 2026.03.28 | 52.82㎡(16.0평) | 11층 | 4억 7,500만원▼3.1% |
| 2026.03.22 | 52.82㎡(16.0평) | 9층 | 4억 9,000만원 |
스카이캐슬아파트(512-8) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 52.82㎡(16.0평) | 2층 | 월세 | 3억 1,500만원 / 월 30만원 |
| 2026.07.23 | 52.82㎡(16.0평) | 5층 | 전세 | 3억 4,390만원 |
| 2026.07.03 | 52.82㎡(16.0평) | 8층 | 전세 | 3억 5,600만원 |
| 2026.02.02 | 52.82㎡(16.0평) | 5층 | 전세 | 3억 3,500만원 |
| 2025.12.22 | 52.82㎡(16.0평) | 5층 | 전세 | 3억 3,500만원 |
스카이캐슬아파트(512-8) 자주 묻는 질문
Q. 스카이캐슬아파트(512-8) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.05 전용 52.82㎡(16.0평) 4층 4억 7,000만원입니다.
Q. 스카이캐슬아파트(512-8) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.22 전용 52.82㎡(16.0평) 4억 9,000만원입니다.
Q. 스카이캐슬아파트(512-8) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.23 전용 52.82㎡(16.0평) 보증금 3억 4,390만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 74%입니다.
Q. 스카이캐슬아파트(512-8)은(는) 몇 년식인가요?
2020년에 준공된 아파트로 올해 기준 6년차입니다.
Q. 스카이캐슬아파트(512-8) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 7,000만원(전용 52.82㎡(16.0평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 8,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 9,046만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 스카이캐슬아파트(512-8) 주소(위치)는?
서울 양천구 신월동 512-8 (도로명: 신월로 201)에 있습니다.
양천구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 목동에버하임목동 | 2019년 | 2026.10.20 | 4억 6,000만원41.06㎡(12.4평) | 11 |
| 금하뜨라네신월동 | 2016년 | 2026.09.08 | 4억 8,000만원84.95㎡(25.7평) | 6 |
| 세아쎄닛빌신월동 | 2002년 | 2026.08.03 | 4억 5,500만원66.9㎡(20.2평) | 1 |
| 덕현해밀(101동)신월동 | 2013년 | 2026.07.25 | 4억 8,500만원83.52㎡(25.3평) | 3 |
| 마이홈신정동 | 1995년 | 2026.06.16 | 4억 8,500만원58.92㎡(17.8평) | 2 |
| 수정신정동 | 1987년 | 2026.09.22 | 4억 9,000만원51.3㎡(15.5평) | 10 |
| 두란목동 | 1996년 | 2026.06.26 | 4억 9,500만원78.75㎡(23.8평) | 4 |
| 신월동금용신월동 | 1998년 | 2026.05.23 | 5억원84.98㎡(25.7평) | 4 |
신월동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 목동센트럴아이파크위브2단지신월동 | 2020년 | 2026.10.17 | 13억 9,000만원84.97㎡(25.7평) | 57 |
| 롯데캐슬신월동 | 2014년 | 2026.09.12 | 11억 4,500만원59.95㎡(18.1평) | 43 |
| 신월시영신월동 | 1988년 | 2026.10.12 | 7억 2,000만원43.2㎡(13.1평) | 40 |
| 목동센트럴아이파크위브4단지신월동 | 2020년 | 2026.10.03 | 14억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 37 |
| 목동센트럴아이파크위브1단지신월동 | 2020년 | 2026.10.16 | 14억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 32 |
| 신안약수신월동 | 1985년 | 2026.10.04 | 8억 7,700만원87.17㎡(26.4평) | 28 |
| 목동센트럴아이파크위브3단지신월동 | 2020년 | 2026.10.13 | 13억원59.97㎡(18.1평) | 25 |
| 신목동파라곤신월동 | 2024년 | 2026.08.27 | 11억 9,400만원84.96㎡(25.7평) | 22 |
| 해태신월동 | 1999년 | 2026.09.16 | 5억 5,000만원84.93㎡(25.7평) | 14 |
| 신정두산위브신월동 | 2012년 | 2026.10.19 | 8억원75.63㎡(22.9평) | 14 |
| 예담파크뷰신월동 | 2026년 | 2026.10.15 | 7억 6,000만원77.08㎡(23.3평) | 13 |
| 수명산롯데캐슬신월동 | 2008년 | 2026.08.28 | 7억 1,700만원59.98㎡(18.1평) | 12 |