덕현해밀(101동) 실거래가
서울 양천구 신월동 81-5 · 남부순환로35길 12 · 2013년 준공
덕현해밀(101동)의 최근 매매가는 4억 8,500만원(2026.07.25, 전용 83.52㎡(25.3평), 2층), 최고가는 5억 5,000만원, 최근 전세는 4억원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
덕현해밀(101동) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 83.52㎡(25.3평) | 4억 8,500만원2026.07.25 | 4억 9,000만원 | - | 2 |
| 84.98㎡(25.7평) | 5억 5,000만원2026.04.10 | 5억 5,000만원 | 4억원2026.05.04 | 1 |
덕현해밀(101동) 시세 분석
- 전용 83.52㎡(25.3평) 최근 거래가는 최고가(4억 9,000만원)보다 1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,930만원으로 신월동 평균(3,594만원)보다 46.3% 낮습니다.
- 2013년 준공, 13년차 단지입니다.
덕현해밀(101동) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 8,500만원 (전용 83.52㎡(25.3평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 9,400만원 | 3억 3,950만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 9,974만원 | 1억 5,424만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 93만원 | 162만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
덕현해밀(101동) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.25 | 83.52㎡(25.3평) | 2층 | 4억 8,500만원▼1% |
| 2026.07.18 | 83.52㎡(25.3평) | 2층 | 4억 9,000만원 |
| 2026.04.10 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 5억 5,000만원 |
덕현해밀(101동) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.04 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 4억원 |
덕현해밀(101동) 자주 묻는 질문
Q. 덕현해밀(101동) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.25 전용 83.52㎡(25.3평) 2층 4억 8,500만원입니다.
Q. 덕현해밀(101동) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.10 전용 84.98㎡(25.7평) 5억 5,000만원입니다.
Q. 덕현해밀(101동) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.04 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 4억원입니다.
Q. 덕현해밀(101동)은(는) 몇 년식인가요?
2013년에 준공된 아파트로 올해 기준 13년차입니다.
Q. 덕현해밀(101동) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 8,500만원(전용 83.52㎡(25.3평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 9,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 9,974만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 덕현해밀(101동) 주소(위치)는?
서울 양천구 신월동 81-5 (도로명: 남부순환로35길 12)에 있습니다.
양천구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 마이홈신정동 | 1995년 | 2026.06.16 | 4억 8,500만원58.92㎡(17.8평) | 2 |
| 금하뜨라네신월동 | 2016년 | 2026.09.08 | 4억 8,000만원84.95㎡(25.7평) | 6 |
| 수정신정동 | 1987년 | 2026.09.22 | 4억 9,000만원51.3㎡(15.5평) | 10 |
| 두란목동 | 1996년 | 2026.06.26 | 4억 9,500만원78.75㎡(23.8평) | 4 |
| 신월동금용신월동 | 1998년 | 2026.05.23 | 5억원84.98㎡(25.7평) | 4 |
| 리슈리안신월동 | 2015년 | 2026.04.30 | 5억원52.74㎡(16.0평) | 3 |
| 신일해피트리신정동 | 2004년 | 2026.07.10 | 5억원63.01㎡(19.1평) | 3 |
| 스카이캐슬아파트(512-8)신월동 | 2020년 | 2026.10.05 | 4억 7,000만원52.82㎡(16.0평) | 3 |
신월동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 목동센트럴아이파크위브2단지신월동 | 2020년 | 2026.10.17 | 13억 9,000만원84.97㎡(25.7평) | 57 |
| 롯데캐슬신월동 | 2014년 | 2026.09.12 | 11억 4,500만원59.95㎡(18.1평) | 43 |
| 신월시영신월동 | 1988년 | 2026.10.12 | 7억 2,000만원43.2㎡(13.1평) | 40 |
| 목동센트럴아이파크위브4단지신월동 | 2020년 | 2026.10.03 | 14억 3,000만원84.98㎡(25.7평) | 37 |
| 목동센트럴아이파크위브1단지신월동 | 2020년 | 2026.09.18 | 14억원84.97㎡(25.7평) | 31 |
| 신안약수신월동 | 1985년 | 2026.10.04 | 8억 7,700만원87.17㎡(26.4평) | 28 |
| 목동센트럴아이파크위브3단지신월동 | 2020년 | 2026.10.13 | 13억원59.97㎡(18.1평) | 25 |
| 신목동파라곤신월동 | 2024년 | 2026.08.27 | 11억 9,400만원84.96㎡(25.7평) | 22 |
| 해태신월동 | 1999년 | 2026.09.16 | 5억 5,000만원84.93㎡(25.7평) | 14 |
| 신정두산위브신월동 | 2012년 | 2026.10.19 | 8억원75.63㎡(22.9평) | 13 |
| 예담파크뷰신월동 | 2026년 | 2026.10.15 | 7억 6,000만원77.08㎡(23.3평) | 12 |
| 수명산롯데캐슬신월동 | 2008년 | 2026.08.28 | 7억 1,700만원59.98㎡(18.1평) | 12 |