우성피이스4차 실거래가
경남 사천시 사천읍 선인리 644-13 · 동문로 76 · 2007년 준공
우성피이스4차의 최근 매매가는 1억 6,000만원(2026.08.19, 전용 84.71㎡(25.6평), 4층), 최고가는 1억 6,000만원, 최근 전세는 1억 6,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
우성피이스4차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.71㎡(25.6평) | 1억 6,000만원2026.08.19 | 1억 6,000만원 | 1억 6,000만원2026.01.06 | 1 |
우성피이스4차 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 624만원으로 사천읍 선인리 평균(628만원)과 비슷한 수준입니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
우성피이스4차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,000만원 (전용 84.71㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,200만원 | 1억 1,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,104만원 | 5,104만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 53만원 | 53만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
우성피이스4차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.19 | 84.71㎡(25.6평) | 4층 | 1억 6,000만원 |
| 2026.02.04 | 84.71㎡(25.6평) | 4층 | 1억 6,000만원계약해제 |
우성피이스4차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.06 | 85㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
우성피이스4차 자주 묻는 질문
Q. 우성피이스4차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.19 전용 84.71㎡(25.6평) 4층 1억 6,000만원입니다.
Q. 우성피이스4차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.19 전용 84.71㎡(25.6평) 1억 6,000만원입니다.
Q. 우성피이스4차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.01.06 전용 85㎡(25.7평) 보증금 1억 6,000만원입니다.
Q. 우성피이스4차은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 우성피이스4차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,000만원(전용 84.71㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,104만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우성피이스4차 주소(위치)는?
경남 사천시 사천읍 선인리 644-13 (도로명: 동문로 76)에 있습니다.
사천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 웰뷰파크대방동 | 2007년 | 2026.10.05 | 1억 6,000만원95.62㎡(28.9평) | 11 |
| 덕산아내용현면 덕곡리 | 2011년 | 2026.09.02 | 1억 6,300만원84.98㎡(25.7평) | 21 |
| 사천대화파크리네르아파트사천읍 구암리 | 2017년 | 2026.09.12 | 1억 5,500만원72.9㎡(22.1평) | 9 |
| 비룡벨로스텔라용강동 | 2019년 | 2026.10.02 | 1억 6,600만원82.95㎡(25.1평) | 2 |
| 사천대경파미르사천읍 선인리 | 2005년 | 2026.10.09 | 1억 5,350만원75.4㎡(22.8평) | 8 |
| 덕진봄사천읍 선인리 | 2012년 | 2026.10.13 | 1억 5,300만원59.96㎡(18.1평) | 18 |
| 신원아르시스사천읍 구암리 | 2013년 | 2026.07.25 | 1억 5,000만원84.59㎡(25.6평) | 8 |
| 사천죽림아리안2차죽림동 | 2009년 | 2026.09.16 | 1억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 6 |
사천읍 선인리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 덕진봄사천읍 선인리 | 2012년 | 2026.10.13 | 1억 5,300만원59.96㎡(18.1평) | 18 |
| 대경사천읍 선인리 | 2000년 | 2026.08.15 | 6,750만원59.98㎡(18.1평) | 18 |
| 사천대경파미르사천읍 선인리 | 2005년 | 2026.10.09 | 1억 5,350만원75.4㎡(22.8평) | 8 |
| 전원맨션사천읍 선인리 | 1993년 | 2026.10.05 | 1억 1,400만원82.21㎡(24.9평) | 6 |
| 신진3차사천읍 선인리 | 1991년 | 2026.02.20 | 5,900만원78.99㎡(23.9평) | 3 |
| 국도파크맨션사천읍 선인리 | 1993년 | 2026.03.01 | 8,000만원74.58㎡(22.6평) | 2 |
| 신진4차사천읍 선인리 | 1992년 | 2026.03.13 | 4,800만원59.94㎡(18.1평) | 2 |
| 신진맨션사천읍 선인리 | 1990년 | 2026.06.03 | 4,250만원76.02㎡(23.0평) | 1 |