사천대화파크리네르아파트 실거래가
경남 사천시 사천읍 구암리 1864 · 두량로 10-12 · 2017년 준공
사천대화파크리네르아파트의 최근 매매가는 1억 5,500만원(2026.09.12, 전용 72.9㎡(22.1평), 3층), 최고가는 1억 9,400만원, 최근 전세는 1억 6,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
사천대화파크리네르아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 72.9㎡(22.1평) | 1억 5,500만원2026.09.12 | 1억 8,000만원 | - | 6 |
| 79.66㎡(24.1평) | 1억 8,300만원2026.09.05 | 1억 9,400만원 | 1억 6,000만원2026.07.09 | 4 |
사천대화파크리네르아파트 시세 분석
- 전용 72.9㎡(22.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 8,000만원)보다 13.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 757만원으로 사천읍 구암리 평균(553만원)보다 36.9% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2017년 준공, 9년차 단지입니다.
사천대화파크리네르아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,500만원 (전용 72.9㎡(22.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 850만원 | 1억 850만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,946만원 | 4,946만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 52만원 | 52만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 72.9㎡(22.1평) 매매가 추이
사천대화파크리네르아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 72.9㎡(22.1평) | 3층 | 1억 5,500만원▼13.9% |
| 2026.09.05 | 79.66㎡(24.1평) | 3층 | 1억 8,300만원 |
| 2026.09.05 | 79.66㎡(24.1평) | 3층 | 1억 8,300만원▼0.5% |
| 2026.08.21 | 72.9㎡(22.1평) | 7층 | 1억 8,000만원 |
| 2026.08.21 | 72.9㎡(22.1평) | 7층 | 1억 8,000만원신고가 |
| 2026.05.20 | 72.9㎡(22.1평) | 6층 | 1억 5,000만원▼6.3% |
| 2026.05.05 | 79.66㎡(24.1평) | 11층 | 1억 8,400만원▼5.2% |
| 2026.03.17 | 72.9㎡(22.1평) | 6층 | 1억 6,000만원신고가 |
| 2026.02.25 | 79.66㎡(24.1평) | 12층 | 1억 9,400만원 |
| 2026.02.05 | 72.9㎡(22.1평) | 4층 | 1억 5,700만원 |
사천대화파크리네르아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.09 | 79.66㎡(24.1평) | 14층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2025.11.07 | 72.9㎡(22.1평) | 1층 | 월세 | 3,500만원 / 월 55만원 |
사천대화파크리네르아파트 자주 묻는 질문
Q. 사천대화파크리네르아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.12 전용 72.9㎡(22.1평) 3층 1억 5,500만원입니다.
Q. 사천대화파크리네르아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.25 전용 79.66㎡(24.1평) 1억 9,400만원입니다.
Q. 사천대화파크리네르아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.09 전용 79.66㎡(24.1평) 보증금 1억 6,000만원입니다.
Q. 사천대화파크리네르아파트은(는) 몇 년식인가요?
2017년에 준공된 아파트로 올해 기준 9년차입니다.
Q. 사천대화파크리네르아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,500만원(전용 72.9㎡(22.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 850만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,946만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 사천대화파크리네르아파트 주소(위치)는?
경남 사천시 사천읍 구암리 1864 (도로명: 두량로 10-12)에 있습니다.
사천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 사천대경파미르사천읍 선인리 | 2005년 | 2026.10.09 | 1억 5,350만원75.4㎡(22.8평) | 8 |
| 덕진봄사천읍 선인리 | 2012년 | 2026.10.13 | 1억 5,300만원59.96㎡(18.1평) | 18 |
| 웰뷰파크대방동 | 2007년 | 2026.10.05 | 1억 6,000만원95.62㎡(28.9평) | 11 |
| 신원아르시스사천읍 구암리 | 2013년 | 2026.07.25 | 1억 5,000만원84.59㎡(25.6평) | 8 |
| 사천죽림아리안2차죽림동 | 2009년 | 2026.09.16 | 1억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 6 |
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| 덕산아내용현면 덕곡리 | 2011년 | 2026.09.02 | 1억 6,300만원84.98㎡(25.7평) | 21 |
| 비룡벨로스텔라용강동 | 2019년 | 2026.10.02 | 1억 6,600만원82.95㎡(25.1평) | 2 |