대경 실거래가
경남 사천시 사천읍 선인리 213 · 서당길 1-5 · 2000년 준공
대경의 최근 매매가는 6,750만원(2026.08.15, 전용 59.98㎡(18.1평), 4층), 최고가는 7,500만원, 최근 전세는 6,000만원, 전세가율은 약 89%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
대경 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 40.32㎡(12.2평) | 5,450만원2026.07.24 | 5,500만원 | - | 4 |
| 49.27㎡(14.9평) | 6,200만원2026.03.15 | 6,200만원 | - | 4 |
| 59.98㎡(18.1평) | 6,750만원2026.08.15 | 7,500만원 | 6,000만원2026.09.18 | 10 |
대경 시세 분석
- 전용 59.98㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(7,500만원)보다 10% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 410만원으로 사천읍 선인리 평균(628만원)보다 34.7% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
대경 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,750만원 (전용 59.98㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,725만원 | 4,725만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,153만원 | 2,153만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 23만원 | 23만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.98㎡(18.1평) 매매가 추이
대경 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 6,300만원계약해제 |
| 2026.08.15 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 6,750만원 |
| 2026.07.24 | 40.32㎡(12.2평) | 3층 | 5,450만원▼0.9% |
| 2026.04.21 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 6,750만원▼3.6% |
| 2026.03.23 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 7,000만원▼5.4% |
| 2026.03.20 | 40.32㎡(12.2평) | 8층 | 5,500만원신고가 |
| 2026.03.15 | 49.27㎡(14.9평) | 5층 | 6,200만원신고가 |
| 2026.02.26 | 40.32㎡(12.2평) | 8층 | 4,800만원 |
| 2026.02.09 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 7,400만원▲5.7% |
| 2026.02.01 | 49.27㎡(14.9평) | 7층 | 5,400만원▼8.5% |
| 2026.01.30 | 49.27㎡(14.9평) | 6층 | 5,900만원신고가 |
| 2026.01.27 | 59.98㎡(18.1평) | 1층 | 7,000만원▼6.7% |
| 2026.01.22 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 7,500만원신고가 |
| 2026.01.17 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 6,800만원▼1.4% |
| 2026.01.13 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 6,900만원▲4.5% |
| 2025.12.22 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 6,600만원▼5% |
| 2025.12.11 | 40.32㎡(12.2평) | 3층 | 4,800만원 |
| 2025.12.08 | 49.27㎡(14.9평) | 2층 | 5,300만원 |
| 2025.11.28 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 6,950만원계약해제 |
| 2025.11.28 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 6,950만원 |
대경 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 40.32㎡(12.2평) | 7층 | 월세 | 2,500만원 / 월 15만원 |
| 2026.09.18 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 6,000만원 |
| 2026.09.05 | 49.27㎡(14.9평) | 7층 | 월세 | 4,900만원 / 월 10만원 |
| 2026.08.31 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.25 | 49.27㎡(14.9평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.09 | 40.32㎡(12.2평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.07.09 | 40.32㎡(12.2평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.06.30 | 49.27㎡(14.9평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.10 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.02 | 49.27㎡(14.9평) | 4층 | 월세 | 4,900만원 / 월 11만원 |
| 2026.05.20 | 40.32㎡(12.2평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.05.13 | 49.27㎡(14.9평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.04.30 | 49.27㎡(14.9평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.29 | 49.27㎡(14.9평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.16 | 49.27㎡(14.9평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.31 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.03.28 | 49.27㎡(14.9평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.03.23 | 49.27㎡(14.9평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.03.22 | 40.32㎡(12.2평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.03.14 | 40.32㎡(12.2평) | 3층 | 월세 | 4,500만원 / 월 5만원 |
| 2026.03.06 | 59.98㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 6,700만원 |
| 2026.03.03 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.03.02 | 40.32㎡(12.2평) | 8층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.02.27 | 49.27㎡(14.9평) | 1층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2026.02.19 | 49.27㎡(14.9평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.01.12 | 40.32㎡(12.2평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.12 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2025.11.24 | 40.32㎡(12.2평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2025.11.23 | 40.32㎡(12.2평) | 1층 | 월세 | 800만원 / 월 30만원 |
| 2025.11.22 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 500만원 / 월 38만원 |
| 2025.11.19 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 7,200만원 |
| 2025.11.12 | 49.27㎡(14.9평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 34만원 |
| 2025.11.04 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
대경 자주 묻는 질문
Q. 대경 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.15 전용 59.98㎡(18.1평) 4층 6,750만원입니다.
Q. 대경 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.22 전용 59.98㎡(18.1평) 7,500만원입니다.
Q. 대경 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.18 전용 59.98㎡(18.1평) 보증금 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 89%입니다.
Q. 대경은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 대경 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,750만원(전용 59.98㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,725만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,153만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대경 주소(위치)는?
경남 사천시 사천읍 선인리 213 (도로명: 서당길 1-5)에 있습니다.
사천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼성정동면 풍정리 | 1994년 | 2026.09.11 | 6,650만원59.89㎡(18.1평) | 17 |
| 한빛타운정동면 고읍리 | 1995년 | 2026.10.20 | 6,600만원59.96㎡(18.1평) | 9 |
| 아이비에스캐슬사천읍 수석리 | 2009년 | 2025.11.11 | 6,500만원38.46㎡(11.6평) | 2 |
| 송보파인빌정동면 풍정리 | 2001년 | 2026.10.20 | 6,400만원59.9㎡(18.1평) | 36 |
| 대방빌리지사천읍 사주리 | 2001년 | 2026.10.12 | 6,200만원59.97㎡(18.1평) | 11 |
| 신성사천읍 수석리 | 2000년 | 2026.09.10 | 6,000만원59.51㎡(18.0평) | 3 |
| 신진3차사천읍 선인리 | 1991년 | 2026.02.20 | 5,900만원78.99㎡(23.9평) | 3 |
| 삼보신우타운용강동 | 1994년 | 2026.10.08 | 5,750만원59.9㎡(18.1평) | 11 |
사천읍 선인리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 덕진봄사천읍 선인리 | 2012년 | 2026.10.13 | 1억 5,300만원59.96㎡(18.1평) | 18 |
| 사천대경파미르사천읍 선인리 | 2005년 | 2026.10.09 | 1억 5,350만원75.4㎡(22.8평) | 8 |
| 전원맨션사천읍 선인리 | 1993년 | 2026.10.05 | 1억 1,400만원82.21㎡(24.9평) | 6 |
| 신진3차사천읍 선인리 | 1991년 | 2026.02.20 | 5,900만원78.99㎡(23.9평) | 3 |
| 국도파크맨션사천읍 선인리 | 1993년 | 2026.03.01 | 8,000만원74.58㎡(22.6평) | 2 |
| 신진4차사천읍 선인리 | 1992년 | 2026.03.13 | 4,800만원59.94㎡(18.1평) | 2 |
| 우성피이스4차사천읍 선인리 | 2007년 | 2026.08.19 | 1억 6,000만원84.71㎡(25.6평) | 1 |
| 신진맨션사천읍 선인리 | 1990년 | 2026.06.03 | 4,250만원76.02㎡(23.0평) | 1 |