덕산아내 실거래가
경남 사천시 용현면 덕곡리 559 · 용현로 87 · 2011년 준공
덕산아내의 최근 매매가는 1억 6,300만원(2026.09.02, 전용 84.98㎡(25.7평), 7층), 최고가는 1억 8,000만원, 최근 전세는 1억 5,000만원, 전세가율은 약 94%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
덕산아내 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 76.67㎡(23.2평) | 1억 4,500만원2026.07.09 | 1억 5,750만원 | 1억 1,000만원2026.02.11 | 6 |
| 84.98㎡(25.7평) | 1억 6,300만원2026.09.02 | 1억 8,000만원 | 1억 5,000만원2026.08.18 | 15 |
덕산아내 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 8,000만원)보다 9.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 628만원으로 용현면 덕곡리 평균(628만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2011년 준공, 15년차 단지입니다.
덕산아내 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,300만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,410만원 | 1억 1,410만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,198만원 | 5,198만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 54만원 | 54만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
덕산아내 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 1억 6,300만원계약해제 |
| 2026.09.02 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 1억 6,300만원 |
| 2026.09.02 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 1억 6,300만원▼4.1% |
| 2026.08.19 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 1억 7,000만원▲0.6% |
| 2026.08.08 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 1억 6,900만원▲30% |
| 2026.08.03 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 1억 3,000만원▼23.5% |
| 2026.07.22 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 1억 7,000만원▲11.1% |
| 2026.07.09 | 76.67㎡(23.2평) | 6층 | 1억 4,500만원▼5.8% |
| 2026.07.01 | 76.67㎡(23.2평) | 5층 | 1억 5,400만원▲0.7% |
| 2026.06.25 | 76.67㎡(23.2평) | 5층 | 1억 5,300만원▲3.4% |
| 2026.06.17 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 1억 5,300만원▼1.3% |
| 2026.06.12 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 1억 5,500만원▼13.9% |
| 2026.06.05 | 76.67㎡(23.2평) | 3층 | 1억 4,800만원▼6% |
| 2026.03.10 | 76.67㎡(23.2평) | 11층 | 1억 5,750만원신고가 |
| 2026.02.26 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 1억 8,000만원신고가 |
| 2026.01.30 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 1억 6,000만원▲1.9% |
| 2026.01.22 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 1억 5,700만원▼6.5% |
| 2025.12.31 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 1억 6,800만원신고가 |
| 2025.12.04 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 1억 4,000만원▼8.5% |
| 2025.12.03 | 76.67㎡(23.2평) | 5층 | 1억 5,000만원 |
| 2025.11.03 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 1억 5,300만원▼4.4% |
| 2025.11.02 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 1억 6,000만원 |
덕산아내 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.18 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.18 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.07.21 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.16 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.24 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.06.04 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.02.12 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.02.11 | 76.67㎡(23.2평) | 4층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.02.11 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 5,500만원 / 월 20만원 |
| 2026.02.10 | 76.67㎡(23.2평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.02.02 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.30 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.01.12 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 0만원 / 월 110만원 |
| 2025.12.31 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.30 | 76.67㎡(23.2평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2025.12.27 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.13 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 4,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.28 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
덕산아내 자주 묻는 질문
Q. 덕산아내 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.02 전용 84.98㎡(25.7평) 7층 1억 6,300만원입니다.
Q. 덕산아내 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.26 전용 84.98㎡(25.7평) 1억 8,000만원입니다.
Q. 덕산아내 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.18 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 1억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 94%입니다.
Q. 덕산아내은(는) 몇 년식인가요?
2011년에 준공된 아파트로 올해 기준 15년차입니다.
Q. 덕산아내 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,300만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,410만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,198만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 덕산아내 주소(위치)는?
경남 사천시 용현면 덕곡리 559 (도로명: 용현로 87)에 있습니다.
사천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 웰뷰파크대방동 | 2007년 | 2026.10.05 | 1억 6,000만원95.62㎡(28.9평) | 11 |
| 비룡벨로스텔라용강동 | 2019년 | 2026.10.02 | 1억 6,600만원82.95㎡(25.1평) | 2 |
| 사천대화파크리네르아파트사천읍 구암리 | 2017년 | 2026.09.12 | 1억 5,500만원72.9㎡(22.1평) | 9 |
| 사천대경파미르사천읍 선인리 | 2005년 | 2026.10.09 | 1억 5,350만원75.4㎡(22.8평) | 8 |
| 유진타우트빌향촌동 | 2010년 | 2026.07.10 | 1억 7,250만원84.67㎡(25.6평) | 3 |
| 덕진봄사천읍 선인리 | 2012년 | 2026.10.13 | 1억 5,300만원59.96㎡(18.1평) | 18 |
| 엘아이지사천리가사남면 월성리 | 2010년 | 2026.09.05 | 1억 7,500만원84.95㎡(25.7평) | 27 |
| 신원아르시스사천읍 구암리 | 2013년 | 2026.07.25 | 1억 5,000만원84.59㎡(25.6평) | 8 |