청구 실거래가
경남 사천시 정동면 고읍리 546-1 · 읍동길 27 · 2000년 준공
청구의 최근 매매가는 1억 3,200만원(2026.04.29, 전용 74.6㎡(22.6평), 2층), 최고가는 2억 5,000만원, 최근 전세는 1억 6,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
청구 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡(18.2평) | 1억 1,400만원2026.02.04 | 1억 1,400만원 | - | 2 |
| 74.6㎡(22.6평) | 1억 3,200만원2026.04.29 | 1억 3,200만원 | 1억 1,800만원2026.03.24 | 3 |
| 84.96㎡(25.7평) | - | - | 1억 6,000만원2026.09.12 | 0 |
| 134.95㎡(40.8평) | 2억 5,000만원2025.11.12 | 2억 5,000만원 | - | 1 |
청구 시세 분석
- 전용 74.6㎡(22.6평) 최근 거래(1억 3,200만원)가 최고가입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
청구 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 3,200만원 (전용 74.6㎡(22.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,240만원 | 9,240만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,211만원 | 4,211만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 44만원 | 44만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 74.6㎡(22.6평) 매매가 추이
청구 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.29 | 74.6㎡(22.6평) | 2층 | 1억 3,200만원신고가 |
| 2026.04.21 | 74.6㎡(22.6평) | 9층 | 1억 2,300만원▼5.4% |
| 2026.03.23 | 74.6㎡(22.6평) | 10층 | 1억 3,000만원 |
| 2026.02.04 | 60㎡(18.2평) | 12층 | 1억 1,400만원신고가 |
| 2025.12.19 | 60㎡(18.2평) | 7층 | 9,395만원 |
| 2025.11.12 | 134.95㎡(40.8평) | 5층 | 2억 5,000만원 |
청구 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 60㎡(18.2평) | 14층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.09.12 | 84.96㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.06.10 | 60㎡(18.2평) | 9층 | 월세 | 9,500만원 / 월 20만원 |
| 2026.04.24 | 84.96㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.24 | 74.6㎡(22.6평) | 10층 | 전세 | 1억 1,800만원 |
| 2026.03.06 | 74.6㎡(22.6평) | 7층 | 전세 | 1억 1,500만원 |
| 2026.02.09 | 74.6㎡(22.6평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.06 | 74.6㎡(22.6평) | 6층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.01.21 | 84.96㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.01.14 | 74.6㎡(22.6평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 15만원 |
청구 자주 묻는 질문
Q. 청구 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.29 전용 74.6㎡(22.6평) 2층 1억 3,200만원입니다.
Q. 청구 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.12 전용 134.95㎡(40.8평) 2억 5,000만원입니다.
Q. 청구 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.12 전용 84.96㎡(25.7평) 보증금 1억 6,000만원입니다.
Q. 청구은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 청구 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 3,200만원(전용 74.6㎡(22.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,240만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,211만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 청구 주소(위치)는?
경남 사천시 정동면 고읍리 546-1 (도로명: 읍동길 27)에 있습니다.
사천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 청림그린피아향촌동 | 2005년 | 2026.08.21 | 1억 3,200만원84.83㎡(25.7평) | 6 |
| 한솔그린아파트선구동 | 2020년 | 2026.02.03 | 1억 4,000만원59.97㎡(18.1평) | 3 |
| 사천죽림아리안1차죽림동 | 2009년 | 2026.10.20 | 1억 4,000만원77㎡(23.3평) | 6 |
| 사천한주빌라트사남면 월성리 | 1999년 | 2026.07.10 | 1억 2,300만원84.93㎡(25.7평) | 21 |
| 우성피이스빌1차향촌동 | 2005년 | 2026.05.04 | 1억 2,300만원80.15㎡(24.2평) | 3 |
| 원정그린빌사천읍 정의리 | 2012년 | 2026.09.14 | 1억 1,800만원59.79㎡(18.1평) | 5 |
| 월드캐슬곤양면 남문외리 | 2016년 | 2026.06.27 | 1억 4,700만원71.15㎡(21.5평) | 3 |
| 동강아뜨리에용현면 신복리 | 2005년 | 2026.09.22 | 1억 1,600만원84.97㎡(25.7평) | 37 |
정동면 고읍리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 사천한보훼미리타운정동면 고읍리 | 1995년 | 2026.07.17 | 9,000만원59.66㎡(18.0평) | 14 |
| 한빛타운정동면 고읍리 | 1995년 | 2026.10.20 | 6,600만원59.96㎡(18.1평) | 9 |
| 대영풀리비안정동면 고읍리 | 2005년 | 2026.06.08 | 2억 600만원84.76㎡(25.6평) | 4 |
| 사천한보3차정동면 고읍리 | 1998년 | 2026.05.18 | 1억원59.94㎡(18.1평) | 4 |
| 나라스카이빌정동면 고읍리 | 2004년 | 2026.09.18 | 1억 8,500만원84.95㎡(25.7평) | 4 |
| 유정맨션1차정동면 고읍리 | 1989년 | 2026.08.01 | 2,800만원71.46㎡(21.6평) | 3 |
| 한보빌라맨션1차정동면 고읍리 | 1989년 | 2026.06.01 | 4,100만원65.67㎡(19.9평) | 3 |
| 유토피아맨션1차정동면 고읍리 | 1989년 | 2026.05.14 | 4,500만원52.35㎡(15.8평) | 2 |
| 삼전맨션정동면 고읍리 | 1991년 | 2026.05.08 | 4,200만원77.64㎡(23.5평) | 2 |
| 유정맨션2차정동면 고읍리 | 1994년 | 2026.06.27 | 5,000만원59.58㎡(18.0평) | 1 |
| 대흥그랜져맨션정동면 고읍리 | 1992년 | 2026.01.17 | 7,300만원59.58㎡(18.0평) | 1 |
| HK명가정동면 고읍리 | 2004년 | 2026.03.26 | 1억 7,400만원75.94㎡(23.0평) | 1 |