신진맨션 실거래가
경남 사천시 사천읍 선인리 271-2 · 선평길 50 · 1990년 준공
신진맨션의 최근 매매가는 4,250만원(2026.06.03, 전용 76.02㎡(23.0평), 5층), 최고가는 4,250만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
신진맨션 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 76.02㎡(23.0평) | 4,250만원2026.06.03 | 4,250만원 | - | 1 |
신진맨션 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 185만원으로 사천읍 선인리 평균(628만원)보다 70.5% 낮습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
신진맨션 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4,250만원 (전용 76.02㎡(23.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2,975만원 | 2,975만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,360만원 | 1,360만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 14만원 | 14만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
신진맨션 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.03 | 76.02㎡(23.0평) | 5층 | 4,250만원 |
신진맨션 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.03 | 76.02㎡(23.0평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 40만원 |
신진맨션 자주 묻는 질문
Q. 신진맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.03 전용 76.02㎡(23.0평) 5층 4,250만원입니다.
Q. 신진맨션 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.03 전용 76.02㎡(23.0평) 4,250만원입니다.
Q. 신진맨션은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 신진맨션 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4,250만원(전용 76.02㎡(23.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2,975만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,360만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신진맨션 주소(위치)는?
경남 사천시 사천읍 선인리 271-2 (도로명: 선평길 50)에 있습니다.
사천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한보빌라맨션1차정동면 고읍리 | 1989년 | 2026.06.01 | 4,100만원65.67㎡(19.9평) | 3 |
| 풍국그린맨션서동 | 1992년 | 2026.03.20 | 4,100만원59.76㎡(18.1평) | 5 |
| 신라맨션선구동 | 1992년 | 2026.04.09 | 4,500만원59.49㎡(18.0평) | 3 |
| 노산동금동 | 1990년 | 2026.04.18 | 4,000만원51.51㎡(15.6평) | 4 |
| 신우가든사천읍 정의리 | 1996년 | 2026.06.15 | 4,500만원37.79㎡(11.4평) | 8 |
| 현대동림동림동 | 1992년 | 2026.06.03 | 4,000만원56.58㎡(17.1평) | 6 |
| 옥성그린사천읍 구암리 | 1998년 | 2026.08.20 | 4,500만원59.67㎡(18.1평) | 2 |
| 태성국화맨션사천읍 수석리 | 1992년 | 2026.05.19 | 3,900만원59.94㎡(18.1평) | 3 |
사천읍 선인리 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 덕진봄사천읍 선인리 | 2012년 | 2026.10.13 | 1억 5,300만원59.96㎡(18.1평) | 18 |
| 대경사천읍 선인리 | 2000년 | 2026.08.15 | 6,750만원59.98㎡(18.1평) | 18 |
| 사천대경파미르사천읍 선인리 | 2005년 | 2026.10.09 | 1억 5,350만원75.4㎡(22.8평) | 8 |
| 전원맨션사천읍 선인리 | 1993년 | 2026.10.05 | 1억 1,400만원82.21㎡(24.9평) | 6 |
| 신진3차사천읍 선인리 | 1991년 | 2026.02.20 | 5,900만원78.99㎡(23.9평) | 3 |
| 국도파크맨션사천읍 선인리 | 1993년 | 2026.03.01 | 8,000만원74.58㎡(22.6평) | 2 |
| 신진4차사천읍 선인리 | 1992년 | 2026.03.13 | 4,800만원59.94㎡(18.1평) | 2 |
| 우성피이스4차사천읍 선인리 | 2007년 | 2026.08.19 | 1억 6,000만원84.71㎡(25.6평) | 1 |