우방주택 실거래가
경북 김천시 신음동 1272 · 시청6길 43 · 1993년 준공
우방주택의 최근 매매가는 1억 2,900만원(2026.04.11, 전용 84.97㎡(25.7평), 11층), 최고가는 1억 2,900만원입니다. (2026년 10월 27일 기준)
우방주택 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.97㎡(25.7평) | 1억 2,900만원2026.04.11 | 1억 2,900만원 | - | 2 |
우방주택 시세 분석
- 전용 84.97㎡(25.7평) 최근 거래(1억 2,900만원)가 최고가입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
우방주택 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 2,900만원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,030만원 | 9,030만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,116만원 | 4,116만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 43만원 | 43만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.97㎡(25.7평) 매매가 추이
우방주택 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.11 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 1억 2,900만원신고가 |
| 2026.03.18 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 1억 2,550만원 |
우방주택 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.04 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.22 | 134.99㎡(40.8평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
우방주택 자주 묻는 질문
Q. 우방주택 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.04.11 전용 84.97㎡(25.7평) 11층 1억 2,900만원입니다.
Q. 우방주택 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.11 전용 84.97㎡(25.7평) 1억 2,900만원입니다.
Q. 우방주택은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 우방주택 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 2,900만원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,030만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,116만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우방주택 주소(위치)는?
경북 김천시 신음동 1272 (도로명: 시청6길 43)에 있습니다.
김천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 호반교동 | 1995년 | 2026.07.28 | 1억 3,700만원84.88㎡(25.7평) | 6 |
| 지브로(ZIVRO)신음동 | 2013년 | 2026.02.26 | 1억 2,000만원59.97㎡(18.1평) | 1 |
| 항도성내동 | 1991년 | 2026.10.10 | 1억 1,900만원73.59㎡(22.3평) | 5 |
| 발트하임102동지좌동 | 2016년 | 2026.08.29 | 1억 1,800만원59.82㎡(18.1평) | 3 |
| 현대2신음동 | 1999년 | 2026.10.12 | 1억 4,000만원59.86㎡(18.1평) | 11 |
| 아주아트빌부곡동 | 2002년 | 2026.09.17 | 1억 1,800만원84.97㎡(25.7평) | 16 |
| 발트하임101동지좌동 | 2016년 | 2026.05.02 | 1억 1,500만원59.82㎡(18.1평) | 4 |
| 아주아트빌지좌동 | 2004년 | 2026.10.22 | 1억 4,700만원84.7㎡(25.6평) | 6 |
신음동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대1신음동 | 1996년 | 2026.10.18 | 3억 500만원134.14㎡(40.6평) | 48 |
| 김천삼도뷰엔빌W아파트1단지신음동 | 2019년 | 2026.10.14 | 2억 2,900만원59.65㎡(18.0평) | 32 |
| 김천주공해돋이타운신음동 | 2002년 | 2026.10.10 | 9,000만원49.81㎡(15.1평) | 29 |
| 김천삼도뷰엔빌W아파트2단지신음동 | 2019년 | 2026.09.08 | 3억 1,000만원77.02㎡(23.3평) | 22 |
| 금류신음동 | 1994년 | 2026.10.09 | 7,500만원59.5㎡(18.0평) | 15 |
| 주공그린빌신음동 | 2003년 | 2026.10.17 | 2억 3,900만원84.8㎡(25.7평) | 13 |
| 덕일신음동 | 1993년 | 2026.09.30 | 6,600만원59.94㎡(18.1평) | 11 |
| 현대2신음동 | 1999년 | 2026.10.12 | 1억 4,000만원59.86㎡(18.1평) | 11 |
| 우방2신음동 | 1996년 | 2026.09.21 | 7,000만원59.86㎡(18.1평) | 8 |
| 이원베르빌신음동 | 2003년 | 2026.08.11 | 2억 1,250만원74.93㎡(22.7평) | 5 |
| 삼보타운신음동 | 1994년 | 2026.07.09 | 9,350만원59.67㎡(18.1평) | 4 |
| 금류3신음동 | 1995년 | 2026.08.29 | 1억 700만원84.66㎡(25.6평) | 3 |