아주아트빌 실거래가
경북 김천시 부곡동 765 · 문지왈3길 14 · 2002년 준공
아주아트빌의 최근 매매가는 1억 1,800만원(2026.09.17, 전용 84.97㎡(25.7평), 21층), 최고가는 1억 3,200만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
아주아트빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡(18.1평) | 7,700만원2026.07.17 | 9,800만원 | - | 8 |
| 84.97㎡(25.7평) | 1억 1,800만원2026.09.17 | 1억 3,200만원 | - | 8 |
아주아트빌 시세 분석
- 전용 59.99㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(9,800만원)보다 21.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 470만원으로 부곡동 평균(836만원)보다 43.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
아주아트빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,700만원 (전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,390만원 | 5,390만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,457만원 | 2,457만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 26만원 | 26만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.99㎡(18.1평) 매매가 추이
아주아트빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 84.97㎡(25.7평) | 21층 | 1억 1,800만원▼4.8% |
| 2026.07.17 | 59.99㎡(18.1평) | 20층 | 7,700만원▼17.2% |
| 2026.06.26 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 1억 2,400만원▼6.1% |
| 2026.06.26 | 84.97㎡(25.7평) | 7층 | 1억 3,200만원신고가 |
| 2026.04.09 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 9,300만원▲24% |
| 2026.04.09 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 1억 1,000만원▼15.4% |
| 2026.03.23 | 59.99㎡(18.1평) | 7층 | 7,500만원▼11.8% |
| 2026.03.08 | 59.99㎡(18.1평) | 2층 | 8,500만원▼13.3% |
| 2026.02.28 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 9,800만원신고가 |
| 2026.01.20 | 84.97㎡(25.7평) | 3층 | 1억 3,000만원 |
| 2026.01.15 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 8,970만원▼3.5% |
| 2026.01.10 | 59.99㎡(18.1평) | 13층 | 9,300만원신고가 |
| 2025.12.11 | 59.99㎡(18.1평) | 6층 | 9,200만원 |
| 2025.12.09 | 84.97㎡(25.7평) | 11층 | 1억 3,000만원신고가 |
| 2025.11.24 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 9,300만원신고가 |
| 2025.11.24 | 84.97㎡(25.7평) | 21층 | 9,000만원 |
아주아트빌 자주 묻는 질문
Q. 아주아트빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.17 전용 84.97㎡(25.7평) 21층 1억 1,800만원입니다.
Q. 아주아트빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.26 전용 84.97㎡(25.7평) 1억 3,200만원입니다.
Q. 아주아트빌은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 아주아트빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,700만원(전용 59.99㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,390만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,457만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 아주아트빌 주소(위치)는?
경북 김천시 부곡동 765 (도로명: 문지왈3길 14)에 있습니다.
김천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 발트하임102동지좌동 | 2016년 | 2026.08.29 | 1억 1,800만원59.82㎡(18.1평) | 3 |
| 항도성내동 | 1991년 | 2026.10.10 | 1억 1,900만원73.59㎡(22.3평) | 5 |
| 지브로(ZIVRO)신음동 | 2013년 | 2026.02.26 | 1억 2,000만원59.97㎡(18.1평) | 1 |
| 발트하임101동지좌동 | 2016년 | 2026.05.02 | 1억 1,500만원59.82㎡(18.1평) | 4 |
| 현대부곡동 | 1991년 | 2026.08.26 | 1억 1,000만원84.95㎡(25.7평) | 5 |
| 금류3신음동 | 1995년 | 2026.08.29 | 1억 700만원84.66㎡(25.6평) | 3 |
| 코아루1차교동 | 2006년 | 2026.10.19 | 1억 500만원59.93㎡(18.1평) | 27 |
| 아주아트빌지좌동 | 2004년 | 2026.06.08 | 1억 200만원59.25㎡(17.9평) | 5 |
부곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 부곡우방부곡동 | 1999년 | 2026.10.19 | 1억 6,900만원84.99㎡(25.7평) | 42 |
| 김천센트럴자이부곡동 | 2019년 | 2026.10.02 | 2억 7,700만원59.98㎡(18.1평) | 35 |
| 부곡화성부곡동 | 1999년 | 2026.10.03 | 2억 3,600만원84.91㎡(25.7평) | 27 |
| 부곡3주공아파트(및상가)부곡동 | 1995년 | 2026.10.20 | 4,000만원42.9㎡(13.0평) | 21 |
| 한일부곡1부곡동 | 1998년 | 2026.10.05 | 6,500만원59.79㎡(18.1평) | 19 |
| 김천푸르지오더퍼스트부곡동 | 2024년 | 2026.10.06 | 4억 2,000만원74.87㎡(22.6평) | 19 |
| 삼보전원부곡동 | 1992년 | 2026.10.14 | 2,200만원59.95㎡(18.1평) | 7 |
| 상아부곡동 | 1991년 | 2026.08.24 | 3,500만원54.89㎡(16.6평) | 6 |
| 김천한성사랑채주상복합부곡동 | 2011년 | 2026.10.02 | 2억 7,700만원115.77㎡(35.0평) | 6 |
| 주공1부곡동 | 1980년 | 2026.10.05 | 4,500만원35.64㎡(10.8평) | 6 |
| 현대부곡동 | 1991년 | 2026.08.26 | 1억 1,000만원84.95㎡(25.7평) | 5 |
| 신한양부곡동 | 1990년 | 2026.09.02 | 3,600만원82.02㎡(24.8평) | 5 |