김천삼도뷰엔빌W아파트1단지 실거래가
경북 김천시 신음동 1318 · 시청7길 62 · 2019년 준공
김천삼도뷰엔빌W아파트1단지의 최근 매매가는 2억 2,900만원(2026.10.14, 전용 59.65㎡(18.0평), 13층), 최고가는 4억 2,800만원, 최근 전세는 2억 2,000만원, 전세가율은 약 79%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
김천삼도뷰엔빌W아파트1단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.65㎡(18.0평) | 2억 2,900만원2026.10.14 | 2억 3,200만원 | 1억 8,000만원2026.08.24 | 11 |
| 67.83㎡(20.5평) | 2억 3,700만원2026.05.02 | 2억 5,100만원 | 2억 2,000만원2026.09.16 | 2 |
| 77.02㎡(23.3평) | 2억 9,000만원2026.08.04 | 3억원 | 2억 5,000만원2026.07.07 | 13 |
| 84.48㎡(25.6평) | 3억 400만원2026.04.15 | 3억 4,000만원 | - | 4 |
| 119.37㎡(36.1평) | 4억 2,800만원2026.03.28 | 4억 2,800만원 | - | 1 |
김천삼도뷰엔빌W아파트1단지 시세 분석
- 전용 77.02㎡(23.3평) 최근 거래가는 최고가(3억원)보다 3.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,245만원으로 신음동 평균(808만원)보다 54.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
김천삼도뷰엔빌W아파트1단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 9,000만원 (전용 77.02㎡(23.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 300만원 | 2억 300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9,222만원 | 9,222만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 97만원 | 97만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 77.02㎡(23.3평) 매매가 추이
김천삼도뷰엔빌W아파트1단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 59.65㎡(18.0평) | 13층 | 2억 2,900만원 |
| 2026.10.14 | 59.65㎡(18.0평) | 13층 | 2억 2,900만원 |
| 2026.10.07 | 59.65㎡(18.0평) | 8층 | 2억 2,900만원▼0.4% |
| 2026.09.21 | 59.65㎡(18.0평) | 6층 | 2억 3,000만원▲1.3% |
| 2026.08.04 | 77.02㎡(23.3평) | 19층 | 2억 9,000만원▲1.8% |
| 2026.07.07 | 59.65㎡(18.0평) | 3층 | 2억 2,700만원▼2.2% |
| 2026.07.04 | 77.02㎡(23.3평) | 19층 | 2억 8,500만원 |
| 2026.06.01 | 77.02㎡(23.3평) | 12층 | 2억 8,500만원 |
| 2026.05.26 | 77.02㎡(23.3평) | 1층 | 2억 8,500만원▼5% |
| 2026.05.08 | 77.02㎡(23.3평) | 6층 | 3억원▲4% |
| 2026.05.02 | 67.83㎡(20.5평) | 16층 | 2억 3,700만원▼5.6% |
| 2026.04.20 | 77.02㎡(23.3평) | 10층 | 2억 8,850만원▲2.1% |
| 2026.04.20 | 59.65㎡(18.0평) | 19층 | 2억 3,200만원신고가 |
| 2026.04.15 | 84.48㎡(25.6평) | 2층 | 3억 400만원▼7.2% |
| 2026.03.28 | 59.65㎡(18.0평) | 6층 | 2억 2,400만원▲1.8% |
| 2026.03.28 | 119.37㎡(36.1평) | 8층 | 4억 2,800만원 |
| 2026.03.15 | 59.65㎡(18.0평) | 13층 | 2억 2,000만원▼3.5% |
| 2026.02.03 | 59.65㎡(18.0평) | 2층 | 2억 2,800만원▲4.6% |
| 2026.01.30 | 67.83㎡(20.5평) | 9층 | 2억 5,100만원 |
| 2026.01.10 | 77.02㎡(23.3평) | 14층 | 2억 8,250만원▼0.9% |
| 2026.01.04 | 84.48㎡(25.6평) | 4층 | 3억 2,750만원▼0.5% |
| 2026.01.03 | 77.02㎡(23.3평) | 10층 | 2억 8,500만원▲2.9% |
| 2026.01.02 | 77.02㎡(23.3평) | 2층 | 2억 7,700만원 |
| 2025.12.29 | 59.65㎡(18.0평) | 10층 | 2억 1,800만원▼4.8% |
| 2025.12.27 | 84.48㎡(25.6평) | 16층 | 3억 2,900만원▼3.2% |
| 2025.12.15 | 59.65㎡(18.0평) | 8층 | 2억 2,900만원 |
| 2025.12.14 | 59.65㎡(18.0평) | 8층 | 2억 2,900만원계약해제 |
| 2025.12.11 | 59.65㎡(18.0평) | 2층 | 2억 2,800만원계약해제 |
| 2025.11.29 | 77.02㎡(23.3평) | 6층 | 2억 7,700만원▼0.4% |
| 2025.11.12 | 77.02㎡(23.3평) | 5층 | 2억 7,800만원▼7.3% |
| 2025.11.11 | 84.48㎡(25.6평) | 7층 | 3억 4,000만원 |
| 2025.11.08 | 77.02㎡(23.3평) | 20층 | 3억원신고가 |
| 2025.11.07 | 77.02㎡(23.3평) | 17층 | 2억 7,500만원 |
김천삼도뷰엔빌W아파트1단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 67.83㎡(20.5평) | 16층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.09.10 | 77.02㎡(23.3평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.08.24 | 59.65㎡(18.0평) | 1층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.08.15 | 59.65㎡(18.0평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.08.06 | 59.65㎡(18.0평) | 16층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.07.31 | 59.65㎡(18.0평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 40만원 |
| 2026.07.07 | 77.02㎡(23.3평) | 6층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.16 | 77.02㎡(23.3평) | 9층 | 전세 | 2억 475만원 |
| 2026.06.01 | 59.65㎡(18.0평) | 16층 | 전세 | 1억 8,900만원 |
| 2026.05.20 | 59.65㎡(18.0평) | 14층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.04.23 | 59.65㎡(18.0평) | 19층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.04.07 | 59.65㎡(18.0평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.30 | 77.02㎡(23.3평) | 18층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.02.21 | 67.83㎡(20.5평) | 15층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.01.23 | 77.02㎡(23.3평) | 10층 | 전세 | 2억 2,600만원 |
| 2026.01.23 | 59.65㎡(18.0평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2025.11.27 | 67.83㎡(20.5평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 85만원 |
| 2025.11.14 | 77.02㎡(23.3평) | 13층 | 전세 | 2억원 |
김천삼도뷰엔빌W아파트1단지 자주 묻는 질문
Q. 김천삼도뷰엔빌W아파트1단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 59.65㎡(18.0평) 13층 2억 2,900만원입니다.
Q. 김천삼도뷰엔빌W아파트1단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.28 전용 119.37㎡(36.1평) 4억 2,800만원입니다.
Q. 김천삼도뷰엔빌W아파트1단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.16 전용 67.83㎡(20.5평) 보증금 2억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 79%입니다.
Q. 김천삼도뷰엔빌W아파트1단지은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 김천삼도뷰엔빌W아파트1단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 9,000만원(전용 77.02㎡(23.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9,222만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 김천삼도뷰엔빌W아파트1단지 주소(위치)는?
경북 김천시 신음동 1318 (도로명: 시청7길 62)에 있습니다.
김천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 사랑으로부영1단지율곡동 | 2016년 | 2026.10.02 | 2억 2,500만원60.46㎡(18.3평) | 58 |
| 부곡화성부곡동 | 1999년 | 2026.10.03 | 2억 3,600만원84.91㎡(25.7평) | 27 |
| 경북혁신엘에이치천년나무3단지율곡동 | 2015년 | 2026.10.20 | 2억 4,000만원74.9㎡(22.7평) | 21 |
| 이원베르빌신음동 | 2003년 | 2026.08.11 | 2억 1,250만원74.93㎡(22.7평) | 5 |
| 김천혁신도시영무예다음2차율곡동 | 2015년 | 2026.09.12 | 2억 4,600만원84.62㎡(25.6평) | 15 |
| 김천덕곡월드메르디앙덕곡동 | 2012년 | 2026.09.08 | 1억 9,500만원84.52㎡(25.6평) | 13 |
신음동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대1신음동 | 1996년 | 2026.10.18 | 3억 500만원134.14㎡(40.6평) | 46 |
| 김천주공해돋이타운신음동 | 2002년 | 2026.10.10 | 9,000만원49.81㎡(15.1평) | 29 |
| 김천삼도뷰엔빌W아파트2단지신음동 | 2019년 | 2026.09.08 | 3억 1,000만원77.02㎡(23.3평) | 22 |
| 금류신음동 | 1994년 | 2026.10.09 | 7,500만원59.5㎡(18.0평) | 15 |
| 주공그린빌신음동 | 2003년 | 2026.08.27 | 1억 8,200만원75.99㎡(23.0평) | 12 |
| 덕일신음동 | 1993년 | 2026.09.30 | 6,600만원59.94㎡(18.1평) | 11 |
| 현대2신음동 | 1999년 | 2026.10.12 | 1억 4,000만원59.86㎡(18.1평) | 11 |
| 우방2신음동 | 1996년 | 2026.09.21 | 7,000만원59.86㎡(18.1평) | 8 |
| 이원베르빌신음동 | 2003년 | 2026.08.11 | 2억 1,250만원74.93㎡(22.7평) | 5 |
| 삼보타운신음동 | 1994년 | 2026.07.09 | 9,350만원59.67㎡(18.1평) | 4 |
| 금류3신음동 | 1995년 | 2026.08.29 | 1억 700만원84.66㎡(25.6평) | 3 |
| 목련신음동 | 1993년 | 2026.05.23 | 3,600만원49.68㎡(15.0평) | 3 |