김천주공해돋이타운 실거래가
경북 김천시 신음동 1307 · 신음새동네길 110 · 2002년 준공
김천주공해돋이타운의 최근 매매가는 9,000만원(2026.10.10, 전용 49.81㎡(15.1평), 8층), 최고가는 1억 5,000만원, 최근 전세는 9,000만원, 전세가율은 약 96%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
김천주공해돋이타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.81㎡(15.1평) | 9,000만원2026.10.10 | 9,900만원 | 9,000만원2026.10.16 | 17 |
| 59.89㎡(18.1평) | 1억 3,000만원2026.09.02 | 1억 5,000만원 | 1억 2,000만원2026.09.21 | 12 |
김천주공해돋이타운 시세 분석
- 전용 49.81㎡(15.1평) 최근 거래가는 최고가(9,900만원)보다 9.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 652만원으로 신음동 평균(814만원)보다 19.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
김천주공해돋이타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9,000만원 (전용 49.81㎡(15.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6,300만원 | 6,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,871만원 | 2,871만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 30만원 | 30만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.81㎡(15.1평) 매매가 추이
김천주공해돋이타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 49.81㎡(15.1평) | 8층 | 9,000만원▼9.1% |
| 2026.09.29 | 49.81㎡(15.1평) | 7층 | 9,900만원 |
| 2026.09.29 | 49.81㎡(15.1평) | 7층 | 9,900만원신고가 |
| 2026.09.02 | 59.89㎡(18.1평) | 12층 | 1억 3,000만원▲2.4% |
| 2026.07.20 | 49.81㎡(15.1평) | 12층 | 9,200만원▲8.2% |
| 2026.06.24 | 59.89㎡(18.1평) | 3층 | 1억 2,700만원▼5.9% |
| 2026.06.20 | 49.81㎡(15.1평) | 13층 | 8,500만원▼8.6% |
| 2026.06.15 | 49.81㎡(15.1평) | 9층 | 9,300만원▲5.7% |
| 2026.06.14 | 59.89㎡(18.1평) | 11층 | 1억 3,500만원계약해제 |
| 2026.06.14 | 59.89㎡(18.1평) | 11층 | 1억 3,500만원▲3.8% |
| 2026.05.23 | 49.81㎡(15.1평) | 7층 | 8,800만원 |
| 2026.05.05 | 59.89㎡(18.1평) | 10층 | 1억 3,000만원▼10.3% |
| 2026.04.20 | 59.89㎡(18.1평) | 10층 | 1억 4,500만원▼2% |
| 2026.04.04 | 59.89㎡(18.1평) | 15층 | 1억 4,800만원▲22.3% |
| 2026.04.03 | 49.81㎡(15.1평) | 4층 | 8,800만원▼2.2% |
| 2026.02.24 | 49.81㎡(15.1평) | 11층 | 9,000만원▼2.2% |
| 2026.02.20 | 49.81㎡(15.1평) | 3층 | 9,200만원▲7% |
| 2026.02.14 | 59.89㎡(18.1평) | 2층 | 1억 2,100만원▼12.3% |
| 2026.02.04 | 59.89㎡(18.1평) | 7층 | 1억 3,800만원▲8.7% |
| 2026.01.22 | 49.81㎡(15.1평) | 10층 | 8,600만원▲3.6% |
| 2026.01.14 | 59.89㎡(18.1평) | 15층 | 1억 2,700만원▼2.3% |
| 2026.01.01 | 49.81㎡(15.1평) | 2층 | 8,300만원▼13.1% |
| 2025.12.03 | 49.81㎡(15.1평) | 11층 | 9,550만원신고가 |
| 2025.12.02 | 49.81㎡(15.1평) | 14층 | 8,800만원▲10.7% |
| 2025.11.29 | 49.81㎡(15.1평) | 2층 | 7,950만원▼14.1% |
| 2025.11.25 | 49.81㎡(15.1평) | 8층 | 9,250만원신고가 |
| 2025.11.10 | 49.81㎡(15.1평) | 9층 | 8,750만원 |
| 2025.11.08 | 59.89㎡(18.1평) | 6층 | 1억 3,000만원 |
| 2025.11.07 | 59.89㎡(18.1평) | 3층 | 1억 3,000만원▼13.3% |
| 2025.11.02 | 59.89㎡(18.1평) | 14층 | 1억 5,000만원 |
김천주공해돋이타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 49.81㎡(15.1평) | 7층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.10.12 | 59.89㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.10.10 | 59.89㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.10.01 | 49.81㎡(15.1평) | 9층 | 월세 | 500만원 / 월 37만원 |
| 2026.09.21 | 59.89㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.09.12 | 49.81㎡(15.1평) | 10층 | 월세 | 500만원 / 월 50만원 |
| 2026.09.07 | 49.81㎡(15.1평) | 5층 | 전세 | 8,500만원 |
| 2026.08.31 | 49.81㎡(15.1평) | 15층 | 월세 | 5,000만원 / 월 32만원 |
| 2026.08.24 | 59.89㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.13 | 49.81㎡(15.1평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 32만원 |
| 2026.08.11 | 49.81㎡(15.1평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.08.10 | 49.81㎡(15.1평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.08.03 | 59.89㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.07.28 | 49.81㎡(15.1평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.07.04 | 49.81㎡(15.1평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 33만원 |
| 2026.06.29 | 49.81㎡(15.1평) | 9층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2026.06.24 | 49.81㎡(15.1평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.06.12 | 49.81㎡(15.1평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.05.09 | 59.89㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.05.08 | 59.89㎡(18.1평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 57만원 |
| 2026.05.02 | 49.81㎡(15.1평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.02 | 59.89㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.11 | 59.89㎡(18.1평) | 14층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.02.24 | 59.89㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.01.20 | 49.81㎡(15.1평) | 3층 | 월세 | 7,000만원 / 월 21만원 |
| 2025.12.20 | 59.89㎡(18.1평) | 12층 | 전세 | 1억원 |
| 2025.11.19 | 49.81㎡(15.1평) | 7층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2025.11.16 | 59.89㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2025.11.08 | 49.81㎡(15.1평) | 14층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
김천주공해돋이타운 자주 묻는 질문
Q. 김천주공해돋이타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 49.81㎡(15.1평) 8층 9,000만원입니다.
Q. 김천주공해돋이타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.02 전용 59.89㎡(18.1평) 1억 5,000만원입니다.
Q. 김천주공해돋이타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.16 전용 49.81㎡(15.1평) 보증금 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 96%입니다.
Q. 김천주공해돋이타운은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 김천주공해돋이타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9,000만원(전용 49.81㎡(15.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,871만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 김천주공해돋이타운 주소(위치)는?
경북 김천시 신음동 1307 (도로명: 신음새동네길 110)에 있습니다.
김천시 비슷한 가격대 아파트
신음동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대1신음동 | 1996년 | 2026.10.18 | 3억 500만원134.14㎡(40.6평) | 48 |
| 김천삼도뷰엔빌W아파트1단지신음동 | 2019년 | 2026.10.14 | 2억 2,900만원59.65㎡(18.0평) | 32 |
| 김천삼도뷰엔빌W아파트2단지신음동 | 2019년 | 2026.09.08 | 3억 1,000만원77.02㎡(23.3평) | 22 |
| 금류신음동 | 1994년 | 2026.10.09 | 7,500만원59.5㎡(18.0평) | 15 |
| 주공그린빌신음동 | 2003년 | 2026.10.17 | 2억 3,900만원84.8㎡(25.7평) | 13 |
| 덕일신음동 | 1993년 | 2026.09.30 | 6,600만원59.94㎡(18.1평) | 11 |
| 현대2신음동 | 1999년 | 2026.10.12 | 1억 4,000만원59.86㎡(18.1평) | 11 |
| 우방2신음동 | 1996년 | 2026.09.21 | 7,000만원59.86㎡(18.1평) | 8 |
| 이원베르빌신음동 | 2003년 | 2026.08.11 | 2억 1,250만원74.93㎡(22.7평) | 5 |
| 삼보타운신음동 | 1994년 | 2026.07.09 | 9,350만원59.67㎡(18.1평) | 4 |
| 금류3신음동 | 1995년 | 2026.08.29 | 1억 700만원84.66㎡(25.6평) | 3 |
| 목련신음동 | 1993년 | 2026.05.23 | 3,600만원49.68㎡(15.0평) | 3 |