김천삼도뷰엔빌W아파트2단지 실거래가
경북 김천시 신음동 1319 · 시청7길 60 · 2019년 준공
김천삼도뷰엔빌W아파트2단지의 최근 매매가는 3억 1,000만원(2026.09.08, 전용 77.02㎡(23.3평), 1층), 최고가는 3억 7,000만원, 최근 전세는 2억 4,000만원입니다. (2026년 10월 27일 기준)
김천삼도뷰엔빌W아파트2단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.65㎡(18.0평) | 2억 5,000만원2026.09.05 | 2억 5,000만원 | - | 9 |
| 67.83㎡(20.5평) | 2억 4,000만원2026.09.05 | 2억 8,400만원 | 2억 500만원2026.02.19 | 7 |
| 77.02㎡(23.3평) | 3억 1,000만원2026.09.08 | 3억 1,000만원 | 2억 3,000만원2026.08.05 | 1 |
| 84.44㎡(25.5평) | 3억 7,000만원2026.08.31 | 3억 7,000만원 | 2억 4,000만원2026.08.08 | 3 |
| 84.95㎡(25.7평) | 3억 2,500만원2026.01.25 | 3억 3,500만원 | - | 2 |
김천삼도뷰엔빌W아파트2단지 시세 분석
- 전용 59.65㎡(18.0평) 최근 거래(2억 5,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,364만원으로 신음동 평균(814만원)보다 67.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
김천삼도뷰엔빌W아파트2단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 5,000만원 (전용 59.65㎡(18.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,500만원 | 1억 7,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,950만원 | 7,950만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 84만원 | 84만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.65㎡(18.0평) 매매가 추이
김천삼도뷰엔빌W아파트2단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 77.02㎡(23.3평) | 1층 | 3억 1,000만원 |
| 2026.09.05 | 59.65㎡(18.0평) | 14층 | 2억 5,000만원신고가 |
| 2026.09.05 | 67.83㎡(20.5평) | 1층 | 2억 4,000만원▼14.3% |
| 2026.08.31 | 84.44㎡(25.5평) | 6층 | 3억 7,000만원 |
| 2026.08.31 | 84.44㎡(25.5평) | 6층 | 3억 7,000만원신고가 |
| 2026.08.28 | 59.65㎡(18.0평) | 20층 | 2억 4,500만원 |
| 2026.08.28 | 59.65㎡(18.0평) | 20층 | 2억 4,500만원▼1.6% |
| 2026.08.04 | 59.65㎡(18.0평) | 7층 | 2억 4,900만원 |
| 2026.07.18 | 67.83㎡(20.5평) | 11층 | 2억 8,000만원▲5.7% |
| 2026.07.06 | 59.65㎡(18.0평) | 14층 | 2억 4,900만원▲0.6% |
| 2026.05.19 | 59.65㎡(18.0평) | 9층 | 2억 4,750만원 |
| 2026.05.07 | 59.65㎡(18.0평) | 18층 | 2억 4,750만원▼0.6% |
| 2026.04.08 | 67.83㎡(20.5평) | 3층 | 2억 6,500만원▼6.7% |
| 2026.03.28 | 84.44㎡(25.5평) | 2층 | 3억 2,600만원 |
| 2026.03.13 | 67.83㎡(20.5평) | 13층 | 2억 8,400만원신고가 |
| 2026.02.10 | 67.83㎡(20.5평) | 7층 | 2억 8,000만원신고가 |
| 2026.01.29 | 67.83㎡(20.5평) | 11층 | 2억 7,300만원▼0.7% |
| 2026.01.29 | 67.83㎡(20.5평) | 19층 | 2억 7,500만원계약해제 |
| 2026.01.28 | 67.83㎡(20.5평) | 19층 | 2억 7,500만원 |
| 2026.01.25 | 84.95㎡(25.7평) | 16층 | 3억 2,500만원▼3% |
| 2026.01.05 | 59.65㎡(18.0평) | 13층 | 2억 4,900만원신고가 |
| 2025.12.13 | 59.65㎡(18.0평) | 12층 | 2억 4,000만원 |
| 2025.11.06 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 3억 3,500만원 |
김천삼도뷰엔빌W아파트2단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.11 | 84.95㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.08 | 84.44㎡(25.5평) | 13층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.08.05 | 77.02㎡(23.3평) | 7층 | 전세 | 2억 3,000만원 |
| 2026.02.19 | 67.83㎡(20.5평) | 19층 | 전세 | 2억 500만원 |
| 2025.12.14 | 67.83㎡(20.5평) | 13층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
김천삼도뷰엔빌W아파트2단지 자주 묻는 질문
Q. 김천삼도뷰엔빌W아파트2단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.08 전용 77.02㎡(23.3평) 1층 3억 1,000만원입니다.
Q. 김천삼도뷰엔빌W아파트2단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.31 전용 84.44㎡(25.5평) 3억 7,000만원입니다.
Q. 김천삼도뷰엔빌W아파트2단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.08 전용 84.44㎡(25.5평) 보증금 2억 4,000만원입니다.
Q. 김천삼도뷰엔빌W아파트2단지은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 김천삼도뷰엔빌W아파트2단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 5,000만원(전용 59.65㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 7,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,950만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 김천삼도뷰엔빌W아파트2단지 주소(위치)는?
경북 김천시 신음동 1319 (도로명: 시청7길 60)에 있습니다.
김천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 김천혁신도시영무예다음1차율곡동 | 2014년 | 2026.10.20 | 3억 1,000만원84.62㎡(25.6평) | 29 |
| 경북혁신케이씨씨스위첸율곡동 | 2013년 | 2026.10.06 | 3억 1,500만원84.88㎡(25.7평) | 32 |
| 현대1신음동 | 1996년 | 2026.10.18 | 3억 500만원134.14㎡(40.6평) | 48 |
| 김천한성사랑채주상복합부곡동 | 2011년 | 2026.10.02 | 2억 7,700만원115.77㎡(35.0평) | 6 |
| 김천센트럴자이부곡동 | 2019년 | 2026.10.02 | 2억 7,700만원59.98㎡(18.1평) | 35 |
| 경북혁신엘에이치천년나무2단지율곡동 | 2015년 | 2026.10.16 | 2억 7,000만원74.9㎡(22.7평) | 46 |
신음동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대1신음동 | 1996년 | 2026.10.18 | 3억 500만원134.14㎡(40.6평) | 48 |
| 김천삼도뷰엔빌W아파트1단지신음동 | 2019년 | 2026.10.14 | 2억 2,900만원59.65㎡(18.0평) | 32 |
| 김천주공해돋이타운신음동 | 2002년 | 2026.10.10 | 9,000만원49.81㎡(15.1평) | 29 |
| 금류신음동 | 1994년 | 2026.10.09 | 7,500만원59.5㎡(18.0평) | 15 |
| 주공그린빌신음동 | 2003년 | 2026.10.17 | 2억 3,900만원84.8㎡(25.7평) | 13 |
| 덕일신음동 | 1993년 | 2026.09.30 | 6,600만원59.94㎡(18.1평) | 11 |
| 현대2신음동 | 1999년 | 2026.10.12 | 1억 4,000만원59.86㎡(18.1평) | 11 |
| 우방2신음동 | 1996년 | 2026.09.21 | 7,000만원59.86㎡(18.1평) | 8 |
| 이원베르빌신음동 | 2003년 | 2026.08.11 | 2억 1,250만원74.93㎡(22.7평) | 5 |
| 삼보타운신음동 | 1994년 | 2026.07.09 | 9,350만원59.67㎡(18.1평) | 4 |
| 금류3신음동 | 1995년 | 2026.08.29 | 1억 700만원84.66㎡(25.6평) | 3 |
| 목련신음동 | 1993년 | 2026.05.23 | 3,600만원49.68㎡(15.0평) | 3 |