유성샛별 실거래가
경북 김천시 신음동 1013-5 · 신양3길 12 · 1992년 준공
유성샛별의 최근 매매가는 5,500만원(2026.03.25, 전용 52.87㎡(16.0평), 2층), 최고가는 5,500만원, 최근 전세는 5,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
유성샛별 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 52.87㎡(16.0평) | 5,500만원2026.03.25 | 5,500만원 | - | 1 |
| 82.68㎡(25.0평) | - | - | 5,000만원2026.07.03 | 0 |
유성샛별 시세 분석
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
유성샛별 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5,500만원 (전용 52.87㎡(16.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3,850만원 | 3,850만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,756만원 | 1,756만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 18만원 | 18만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
유성샛별 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.25 | 52.87㎡(16.0평) | 2층 | 5,500만원 |
유성샛별 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.25 | 52.87㎡(16.0평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.07.03 | 82.68㎡(25.0평) | 3층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.04.23 | 59.83㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 45만원 |
| 2026.04.04 | 52.87㎡(16.0평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
유성샛별 자주 묻는 질문
Q. 유성샛별 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.03.25 전용 52.87㎡(16.0평) 2층 5,500만원입니다.
Q. 유성샛별 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.25 전용 52.87㎡(16.0평) 5,500만원입니다.
Q. 유성샛별 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.03 전용 82.68㎡(25.0평) 보증금 5,000만원입니다.
Q. 유성샛별은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 유성샛별 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5,500만원(전용 52.87㎡(16.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3,850만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,756만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 유성샛별 주소(위치)는?
경북 김천시 신음동 1013-5 (도로명: 신양3길 12)에 있습니다.
김천시 비슷한 가격대 아파트
신음동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대1신음동 | 1996년 | 2026.10.18 | 3억 500만원134.14㎡(40.6평) | 46 |
| 김천삼도뷰엔빌W아파트1단지신음동 | 2019년 | 2026.10.14 | 2억 2,900만원59.65㎡(18.0평) | 31 |
| 김천주공해돋이타운신음동 | 2002년 | 2026.10.10 | 9,000만원49.81㎡(15.1평) | 29 |
| 김천삼도뷰엔빌W아파트2단지신음동 | 2019년 | 2026.09.08 | 3억 1,000만원77.02㎡(23.3평) | 22 |
| 금류신음동 | 1994년 | 2026.10.09 | 7,500만원59.5㎡(18.0평) | 15 |
| 주공그린빌신음동 | 2003년 | 2026.08.27 | 1억 8,200만원75.99㎡(23.0평) | 12 |
| 덕일신음동 | 1993년 | 2026.09.30 | 6,600만원59.94㎡(18.1평) | 11 |
| 현대2신음동 | 1999년 | 2026.10.12 | 1억 4,000만원59.86㎡(18.1평) | 11 |
| 우방2신음동 | 1996년 | 2026.09.21 | 7,000만원59.86㎡(18.1평) | 8 |
| 이원베르빌신음동 | 2003년 | 2026.08.11 | 2억 1,250만원74.93㎡(22.7평) | 5 |
| 삼보타운신음동 | 1994년 | 2026.07.09 | 9,350만원59.67㎡(18.1평) | 4 |
| 금류3신음동 | 1995년 | 2026.08.29 | 1억 700만원84.66㎡(25.6평) | 3 |