건화동부 실거래가
경북 김천시 지좌동 700-1 · 성의1길 6 · 1993년 준공
건화동부의 최근 매매가는 6,000만원(2026.08.30, 전용 59.82㎡(18.1평), 6층), 최고가는 7,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
건화동부 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.82㎡(18.1평) | 6,000만원2026.08.30 | 6,800만원 | - | 4 |
| 75.03㎡(22.7평) | 7,000만원2026.06.22 | 7,000만원 | - | 1 |
건화동부 시세 분석
- 전용 59.82㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(6,800만원)보다 11.8% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 337만원으로 지좌동 평균(312만원)보다 8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
건화동부 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6,000만원 (전용 59.82㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4,200만원 | 4,200만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1,914만원 | 1,914만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 20만원 | 20만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.82㎡(18.1평) 매매가 추이
건화동부 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.30 | 59.82㎡(18.1평) | 6층 | 6,000만원 |
| 2026.08.30 | 59.82㎡(18.1평) | 6층 | 6,000만원▼11.8% |
| 2026.08.05 | 59.82㎡(18.1평) | 12층 | 6,500만원계약해제 |
| 2026.08.05 | 59.82㎡(18.1평) | 12층 | 6,800만원신고가 |
| 2026.06.22 | 75.03㎡(22.7평) | 6층 | 7,000만원 |
| 2026.05.06 | 59.82㎡(18.1평) | 12층 | 6,800만원계약해제 |
| 2026.04.22 | 59.82㎡(18.1평) | 1층 | 5,500만원 |
건화동부 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 59.82㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 300만원 / 월 35만원 |
건화동부 자주 묻는 질문
Q. 건화동부 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.30 전용 59.82㎡(18.1평) 6층 6,000만원입니다.
Q. 건화동부 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.22 전용 75.03㎡(22.7평) 7,000만원입니다.
Q. 건화동부은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 건화동부 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6,000만원(전용 59.82㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1,914만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 건화동부 주소(위치)는?
경북 김천시 지좌동 700-1 (도로명: 성의1길 6)에 있습니다.
김천시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 백옥동한보백옥동 | 1996년 | 2026.10.17 | 6,030만원59.36㎡(18.0평) | 10 |
| 한일성내동 | 1989년 | 2026.09.19 | 6,200만원77.79㎡(23.5평) | 4 |
| 한일평화동 | 1987년 | 2026.03.25 | 5,600만원77.67㎡(23.5평) | 3 |
| 아포덕일한마음아포읍 국사리 | 2004년 | 2026.10.17 | 6,400만원55.67㎡(16.8평) | 53 |
| 한일부곡1부곡동 | 1998년 | 2026.10.05 | 6,500만원59.79㎡(18.1평) | 19 |
| 유성샛별신음동 | 1992년 | 2026.03.25 | 5,500만원52.87㎡(16.0평) | 1 |
| 덕일신음동 | 1993년 | 2026.09.30 | 6,600만원59.94㎡(18.1평) | 11 |
| 동보수정맨션황금동 | 1993년 | 2026.10.07 | 6,800만원59.99㎡(18.1평) | 7 |
지좌동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 덕일2지좌동 | 1988년 | 2026.10.16 | 3,200만원49.76㎡(15.1평) | 10 |
| 덕일1지좌동 | 1987년 | 2026.08.21 | 4,000만원49.69㎡(15.0평) | 9 |
| 동양강변타운1지좌동 | 1991년 | 2026.09.19 | 2,600만원59.97㎡(18.1평) | 6 |
| 아주아트빌지좌동 | 2004년 | 2026.06.08 | 1억 200만원59.25㎡(17.9평) | 5 |
| 발트하임101동지좌동 | 2016년 | 2026.05.02 | 1억 1,500만원59.82㎡(18.1평) | 4 |
| 발트하임102동지좌동 | 2016년 | 2026.08.29 | 1억 1,800만원59.82㎡(18.1평) | 3 |
| 금탑지좌동 | 1990년 | 2026.10.13 | 3,800만원80.32㎡(24.3평) | 2 |
| 우성빌라지좌동 | 1994년 | 2026.02.27 | 3,900만원59.81㎡(18.1평) | 1 |
| 성모빌라지좌동 | 1991년 | 2026.01.10 | 4,200만원79.64㎡(24.1평) | 1 |
| 동양무지개나동지좌동 | 1990년 | 2026.01.09 | 3,800만원54.32㎡(16.4평) | 1 |