건영 실거래가
서울 양천구 목동 928 · 목동중앙본로22길 63 · 1994년 준공
건영의 최근 매매가는 8억 3,000만원(2026.08.03, 전용 84.3㎡(25.5평), 1층), 최고가는 8억 8,500만원, 최근 전세는 4억 6,000만원, 전세가율은 약 62%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
건영 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.3㎡(25.5평) | 8억 3,000만원2026.08.03 | 8억 8,500만원 | 4억 6,000만원2026.06.26 | 19 |
| 84.9㎡(25.7평) | 7억 1,000만원2026.03.25 | 7억 1,000만원 | - | 1 |
건영 시세 분석
- 전용 84.3㎡(25.5평) 최근 거래가는 최고가(8억 8,500만원)보다 6.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,049만원으로 목동 평균(7,418만원)보다 58.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 1994년 준공, 32년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
건영 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 3,000만원 (전용 84.3㎡(25.5평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 3,200만원 | 5억 8,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 2,691만원 | 2억 7,791만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 159만원 | 277만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.3㎡(25.5평) 매매가 추이
건영 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.03 | 84.3㎡(25.5평) | 1층 | 8억 3,000만원▼2.4% |
| 2026.07.13 | 84.27㎡(25.5평) | 9층 | 8억 5,000만원▼4% |
| 2026.06.19 | 84.27㎡(25.5평) | 10층 | 8억 8,500만원신고가 |
| 2026.06.10 | 84.27㎡(25.5평) | 9층 | 8억 3,000만원신고가 |
| 2026.05.25 | 84.33㎡(25.5평) | 3층 | 7억 5,000만원▼9.1% |
| 2026.05.22 | 84.27㎡(25.5평) | 7층 | 8억 2,500만원신고가 |
| 2026.05.07 | 84.33㎡(25.5평) | 7층 | 7억 4,500만원▲47.5% |
| 2026.05.06 | 84.39㎡(25.5평) | 10층 | 5억 500만원▼33.6% |
| 2026.04.30 | 84.27㎡(25.5평) | 4층 | 7억 6,000만원▲1.3% |
| 2026.04.27 | 84.27㎡(25.5평) | 8층 | 7억 5,000만원▲7.1% |
| 2026.04.24 | 84.27㎡(25.5평) | 1층 | 7억원▼7.9% |
| 2026.04.06 | 84.33㎡(25.5평) | 12층 | 7억 6,000만원신고가 |
| 2026.03.28 | 84.33㎡(25.5평) | 14층 | 7억 5,000만원신고가 |
| 2026.03.25 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 7억 1,000만원 |
| 2026.02.23 | 84.27㎡(25.5평) | 1층 | 7억원▼5% |
| 2026.02.06 | 84.33㎡(25.5평) | 13층 | 7억 3,700만원신고가 |
| 2026.01.30 | 84.33㎡(25.5평) | 11층 | 5억 5,000만원▼23.1% |
| 2026.01.02 | 84.39㎡(25.5평) | 3층 | 7억 1,500만원▼0.7% |
| 2025.12.13 | 84.27㎡(25.5평) | 9층 | 7억 2,000만원신고가 |
| 2025.11.20 | 84.39㎡(25.5평) | 8층 | 6억 8,900만원 |
건영 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.21 | 84.27㎡(25.5평) | 14층 | 월세 | 3억 8,100만원 / 월 50만원 |
| 2026.06.26 | 84.27㎡(25.5평) | 9층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.06.21 | 84.27㎡(25.5평) | 7층 | 전세 | 4억 5,150만원 |
| 2026.06.03 | 84.27㎡(25.5평) | 10층 | 전세 | 5억 4,500만원 |
| 2026.05.15 | 84.27㎡(25.5평) | 3층 | 월세 | 8,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.03.02 | 84.42㎡(25.5평) | 11층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.02.12 | 84.39㎡(25.5평) | 6층 | 전세 | 4억 7,250만원 |
| 2026.01.30 | 84.27㎡(25.5평) | 10층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.01.23 | 84.33㎡(25.5평) | 13층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.01.07 | 84.33㎡(25.5평) | 8층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2025.12.26 | 84.3㎡(25.5평) | 2층 | 전세 | 3억 3,922만원 |
| 2025.12.16 | 84.33㎡(25.5평) | 5층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
건영 자주 묻는 질문
Q. 건영 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.03 전용 84.3㎡(25.5평) 1층 8억 3,000만원입니다.
Q. 건영 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.19 전용 84.27㎡(25.5평) 8억 8,500만원입니다.
Q. 건영 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.26 전용 84.27㎡(25.5평) 보증금 4억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 62%입니다.
Q. 건영은(는) 몇 년식인가요?
1994년에 준공된 아파트로 올해 기준 32년차입니다.
Q. 건영 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 3,000만원(전용 84.3㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 3,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 2,691만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 건영 주소(위치)는?
서울 양천구 목동 928 (도로명: 목동중앙본로22길 63)에 있습니다.
양천구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 태영데시앙신정동 | 2002년 | 2026.07.06 | 8억 3,000만원84.85㎡(25.7평) | 4 |
| 목동길성그랑프리텔목동 | 2003년 | 2026.09.10 | 8억 3,500만원77.93㎡(23.6평) | 5 |
| 대원목동 | 2002년 | 2026.05.18 | 8억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 3 |
| 롯데캐슬(1057-0)신월동 | 2010년 | 2026.07.03 | 8억 4,000만원70.61㎡(21.4평) | 11 |
| 신정6현대신정동 | 2000년 | 2026.10.06 | 8억 1,700만원59.4㎡(18.0평) | 23 |
| 인우목동 | 2002년 | 2026.05.23 | 8억 5,000만원96.1㎡(29.1평) | 3 |
| 파인빌신정동 | 2001년 | 2026.08.25 | 8억 5,000만원59.73㎡(18.1평) | 7 |
| 목동진흥목동 | 2004년 | 2026.06.29 | 8억 5,000만원97.2㎡(29.4평) | 3 |
목동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 목동신시가지7목동 | 1986년 | 2026.10.02 | 30억 5,000만원89.05㎡(26.9평) | 78 |
| 목동신시가지3목동 | 1986년 | 2026.09.16 | 23억 8,000만원64.98㎡(19.7평) | 55 |
| 목동신시가지1목동 | 1985년 | 2026.09.10 | 27억 7,000만원98.08㎡(29.7평) | 44 |
| 롯데캐슬위너목동 | 2005년 | 2026.10.15 | 14억 7,500만원84.98㎡(25.7평) | 39 |
| 목동청구한신아파트목동 | 1997년 | 2026.09.30 | 21억 4,000만원84.76㎡(25.6평) | 36 |
| 목동신시가지4목동 | 1986년 | 2026.07.24 | 22억 2,000만원47.25㎡(14.3평) | 36 |
| 목동롯데캐슬마에스트로목동 | 2019년 | 2026.09.29 | 13억 8,500만원59.98㎡(18.1평) | 29 |
| 성원2목동 | 2000년 | 2026.07.25 | 9억 1,500만원84.73㎡(25.6평) | 27 |
| 금호어울림목동 | 2004년 | 2026.08.03 | 10억 6,100만원84.93㎡(25.7평) | 25 |
| 우성목동 | 1992년 | 2026.09.15 | 16억 9,000만원84.44㎡(25.5평) | 16 |
| 목동신시가지2목동 | 1986년 | 2026.08.07 | 37억원144㎡(43.6평) | 15 |
| 목동신시가지5목동 | 1986년 | 2026.07.28 | 26억 5,000만원65.08㎡(19.7평) | 14 |