달동현대 실거래가
울산 남구 달동 1352-4 · 왕생로66번길 25 · 1991년 준공
달동현대의 최근 매매가는 1억 7,500만원(2026.10.06, 전용 54.66㎡(16.5평), 14층), 최고가는 2억 8,700만원, 최근 전세는 2억원, 전세가율은 약 72%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
달동현대 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 54.66㎡(16.5평) | 1억 7,500만원2026.10.06 | 2억 3,500만원 | 1억 4,500만원2026.07.07 | 5 |
| 84.74㎡(25.6평) | 2억 8,500만원2026.03.25 | 2억 8,700만원 | 2억원2026.07.15 | 2 |
달동현대 시세 분석
- 전용 54.66㎡(16.5평) 최근 거래가는 최고가(2억 3,500만원)보다 25.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,215만원으로 달동 평균(1,375만원)보다 11.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1991년 준공, 35년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
달동현대 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 7,500만원 (전용 54.66㎡(16.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,250만원 | 1억 2,250만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,576만원 | 5,576만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 58만원 | 58만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 54.66㎡(16.5평) 매매가 추이
달동현대 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 54.66㎡(16.5평) | 14층 | 1억 7,500만원▼9.3% |
| 2026.08.29 | 54.66㎡(16.5평) | 5층 | 1억 9,300만원▼17.9% |
| 2026.08.22 | 54.66㎡(16.5평) | 4층 | 2억 3,500만원신고가 |
| 2026.03.25 | 84.74㎡(25.6평) | 8층 | 2억 8,500만원▼0.7% |
| 2026.03.11 | 54.66㎡(16.5평) | 12층 | 2억 2,000만원신고가 |
| 2025.11.08 | 54.66㎡(16.5평) | 14층 | 2억 500만원 |
| 2025.11.03 | 84.74㎡(25.6평) | 3층 | 2억 8,700만원 |
달동현대 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.01 | 54.66㎡(16.5평) | 6층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.07.15 | 84.74㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.07.07 | 54.66㎡(16.5평) | 2층 | 전세 | 1억 4,500만원 |
| 2026.05.09 | 84.74㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.04.27 | 84.74㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.04.25 | 54.66㎡(16.5평) | 8층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.03.23 | 54.66㎡(16.5평) | 10층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.02.13 | 84.74㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.01.26 | 84.74㎡(25.6평) | 12층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.01.03 | 54.66㎡(16.5평) | 5층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2025.12.18 | 54.66㎡(16.5평) | 4층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
달동현대 자주 묻는 질문
Q. 달동현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 54.66㎡(16.5평) 14층 1억 7,500만원입니다.
Q. 달동현대 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.03 전용 84.74㎡(25.6평) 2억 8,700만원입니다.
Q. 달동현대 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.15 전용 84.74㎡(25.6평) 보증금 2억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 72%입니다.
Q. 달동현대은(는) 몇 년식인가요?
1991년에 준공된 아파트로 올해 기준 35년차입니다.
Q. 달동현대 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 7,500만원(전용 54.66㎡(16.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,250만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,576만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 달동현대 주소(위치)는?
울산 남구 달동 1352-4 (도로명: 왕생로66번길 25)에 있습니다.
남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 크로바신정동 | 1989년 | 2026.10.08 | 1억 7,500만원84.91㎡(25.7평) | 11 |
| 삼익무거동 | 1996년 | 2026.04.01 | 1억 7,800만원59.5㎡(18.0평) | 5 |
| 한양아이클래스매암동 | 2014년 | 2026.10.20 | 1억 8,000만원72.42㎡(21.9평) | 14 |
| 울산대이즈플레이스무거동 | 2018년 | 2026.10.01 | 1억 7,000만원49.33㎡(14.9평) | 17 |
| 삼익세라믹선암동 | 1990년 | 2026.10.09 | 1억 8,000만원76.53㎡(23.2평) | 8 |
| 새울산맨션신정동 | 1981년 | 2026.04.25 | 1억 8,000만원81.38㎡(24.6평) | 3 |
| 무거한라2차무거동 | 1996년 | 2026.07.06 | 1억 7,000만원59.95㎡(18.1평) | 5 |
| 무거청구맨션무거동 | 1997년 | 2026.10.14 | 1억 6,900만원84.87㎡(25.7평) | 13 |
달동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 달동주공1단지달동 | 1993년 | 2026.09.30 | 1억 6,000만원41.85㎡(12.7평) | 46 |
| 삼산선경달동 | 1991년 | 2026.10.11 | 2억 9,800만원76.23㎡(23.1평) | 41 |
| 달동주공2단지달동 | 1993년 | 2026.10.09 | 1억 4,700만원38.64㎡(11.7평) | 41 |
| 번영로코아루더클래식달동 | 2017년 | 2026.09.07 | 4억 7,500만원84.55㎡(25.6평) | 30 |
| 어울림달동 | 1999년 | 2026.08.25 | 2억 7,800만원59.85㎡(18.1평) | 28 |
| 달동SKVIEW달동 | 1999년 | 2026.07.28 | 4억 4,500만원76.02㎡(23.0평) | 27 |
| 달동삼성2달동 | 1997년 | 2026.08.07 | 2억 6,500만원59.88㎡(18.1평) | 22 |
| 울산센트럴자이달동 | 2015년 | 2026.09.08 | 6억 5,000만원90.65㎡(27.4평) | 18 |
| 달동현대1달동 | 1990년 | 2026.10.16 | 3억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 17 |
| 달동삼성1달동 | 1997년 | 2026.10.09 | 2억 8,000만원59.88㎡(18.1평) | 16 |
| 현대3차달동 | 1995년 | 2026.07.09 | 3억 3,800만원84.99㎡(25.7평) | 15 |
| 달동삼정그린코아달동 | 2013년 | 2026.08.31 | 1억 100만원30.8㎡(9.3평) | 10 |