대전한신더휴리저브주상복합 실거래가
대전 중구 선화동 908 · 대종로582번길 36 · 2024년 준공
대전한신더휴리저브주상복합의 최근 매매가는 5억 9,000만원(2026.07.31, 전용 84.99㎡(25.7평), 37층), 최고가는 5억 9,000만원, 최근 전세는 2억 8,350만원, 전세가율은 약 58%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
대전한신더휴리저브주상복합 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 75.28㎡(22.8평) | 4억 6,000만원2025.12.15 | 4억 6,000만원 | 3억 8,000만원2026.04.29 | 1 |
| 84.99㎡(25.7평) | 5억 9,000만원2026.07.31 | 5억 9,000만원 | 2억 8,350만원2026.09.12 | 2 |
대전한신더휴리저브주상복합 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래(5억 9,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,295만원으로 선화동 평균(1,766만원)보다 30% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
대전한신더휴리저브주상복합 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 9,000만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 1,300만원 | 4억 1,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 8,762만원 | 1억 8,762만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 197만원 | 197만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
대전한신더휴리저브주상복합 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.31 | 84.99㎡(25.7평) | 37층 | 5억 9,000만원신고가 |
| 2026.03.21 | 84.99㎡(25.7평) | 30층 | 5억 8,000만원 |
| 2025.12.15 | 75.28㎡(22.8평) | 19층 | 4억 6,000만원 |
대전한신더휴리저브주상복합 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.96㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.09.12 | 84.99㎡(25.7평) | 45층 | 전세 | 2억 8,350만원 |
| 2026.07.29 | 84.96㎡(25.7평) | 32층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.05.24 | 84.96㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.04.29 | 75.28㎡(22.8평) | 23층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.04.12 | 75.28㎡(22.8평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.14 | 84.99㎡(25.7평) | 40층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.02.22 | 75.28㎡(22.8평) | 21층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.02.22 | 75.28㎡(22.8평) | 34층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.01.19 | 84.99㎡(25.7평) | 27층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.01.10 | 84.99㎡(25.7평) | 43층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2025.12.19 | 75.28㎡(22.8평) | 15층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
대전한신더휴리저브주상복합 자주 묻는 질문
Q. 대전한신더휴리저브주상복합 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.31 전용 84.99㎡(25.7평) 37층 5억 9,000만원입니다.
Q. 대전한신더휴리저브주상복합 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.31 전용 84.99㎡(25.7평) 5억 9,000만원입니다.
Q. 대전한신더휴리저브주상복합 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.12 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 2억 8,350만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 58%입니다.
Q. 대전한신더휴리저브주상복합은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 대전한신더휴리저브주상복합 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 9,000만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 1,300만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 8,762만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대전한신더휴리저브주상복합 주소(위치)는?
대전 중구 선화동 908 (도로명: 대종로582번길 36)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 센트럴파크3단지문화동 | 2007년 | 2026.10.16 | 5억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 21 |
| 중촌SKVIEW중촌동 | 2025년 | 2026.10.22 | 5억 7,500만원84.8㎡(25.7평) | 26 |
| 대전해모로더센트라선화동 | 2024년 | 2026.10.14 | 5억 4,000만원73.95㎡(22.4평) | 70 |
| 대전하늘채스카이앤선화동 | 2024년 | 2026.09.19 | 5억 2,200만원84.78㎡(25.6평) | 26 |
| 목동더샵리슈빌목동 | 2022년 | 2026.10.19 | 6억 6,000만원84.98㎡(25.7평) | 99 |
| 목동모아엘가그랑데목동 | 2024년 | 2026.09.11 | 5억 2,000만원77.62㎡(23.5평) | 16 |
| 대전하늘채스카이앤2차선화동 | 2025년 | 2026.10.05 | 5억 800만원84.78㎡(25.6평) | 9 |
선화동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대전해모로더센트라선화동 | 2024년 | 2026.10.14 | 5억 4,000만원73.95㎡(22.4평) | 70 |
| 센트럴뷰선화동 | 2012년 | 2026.10.11 | 4억 6,000만원84.8㎡(25.7평) | 27 |
| 대전하늘채스카이앤선화동 | 2024년 | 2026.09.19 | 5억 2,200만원84.78㎡(25.6평) | 26 |
| 선호선화동 | 2001년 | 2026.10.15 | 8,150만원35.01㎡(10.6평) | 16 |
| 대전하늘채스카이앤2차선화동 | 2025년 | 2026.10.05 | 5억 800만원84.78㎡(25.6평) | 9 |
| 선화동스마트284선화동 | 2013년 | 2026.10.22 | 3,400만원13.84㎡(4.2평) | 9 |
| 빌리프선화동 | 2016년 | 2026.10.21 | 9,800만원28.21㎡(8.5평) | 5 |
| 현암에버드림선화동 | 2012년 | 2026.09.08 | 1억 9,800만원66.5㎡(20.1평) | 4 |
| 현대선화동 | 1986년 | 2026.09.03 | 3억원133.37㎡(40.3평) | 3 |
| 아르젠선화동 | 2005년 | 2026.05.22 | 1억 4,300만원59.97㎡(18.1평) | 3 |
| 선화동나이스타운선화동 | 2013년 | 2026.05.19 | 4,300만원16.29㎡(4.9평) | 3 |
| 블레스선화동 | 2014년 | 2026.05.22 | 1억 9,300만원49.87㎡(15.1평) | 2 |