대전하늘채스카이앤 실거래가
대전 중구 선화동 903 · 대종로594번길 51 · 2024년 준공
대전하늘채스카이앤의 최근 매매가는 5억 2,200만원(2026.09.19, 전용 84.78㎡(25.6평), 15층), 최고가는 5억 9,000만원, 최근 전세는 3억 450만원, 전세가율은 약 61%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
대전하늘채스카이앤 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.78㎡(25.6평) | 5억 2,200만원2026.09.19 | 5억 9,000만원 | 3억 450만원2026.10.16 | 26 |
대전하늘채스카이앤 시세 분석
- 전용 84.78㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(5억 9,000만원)보다 11.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,984만원으로 선화동 평균(1,766만원)보다 12.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2024년 준공, 2년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
대전하늘채스카이앤 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 2,200만원 (전용 84.78㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 6,540만원 | 3억 6,540만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 6,600만원 | 1억 6,600만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 174만원 | 174만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.78㎡(25.6평) 매매가 추이
대전하늘채스카이앤 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.78㎡(25.6평) | 15층 | 5억 2,200만원▲2.4% |
| 2026.09.04 | 84.78㎡(25.6평) | 36층 | 5억 3,500만원계약해제 |
| 2026.08.28 | 84.78㎡(25.6평) | 16층 | 5억 1,000만원▲0.2% |
| 2026.08.22 | 84.78㎡(25.6평) | 40층 | 5억 900만원 |
| 2026.08.22 | 84.78㎡(25.6평) | 40층 | 5억 900만원▲1.8% |
| 2026.08.14 | 84.72㎡(25.6평) | 42층 | 5억원▲6.4% |
| 2026.08.06 | 84.72㎡(25.6평) | 11층 | 4억 7,000만원▼20.3% |
| 2026.06.28 | 84.89㎡(25.7평) | 29층 | 5억 9,000만원신고가 |
| 2026.06.15 | 84.78㎡(25.6평) | 47층 | 5억 2,800만원▲8.4% |
| 2026.06.14 | 84.72㎡(25.6평) | 16층 | 4억 8,700만원▼3.8% |
| 2026.06.08 | 84.72㎡(25.6평) | 43층 | 5억 600만원▼3.8% |
| 2026.05.14 | 84.78㎡(25.6평) | 23층 | 5억 2,600만원▲15.1% |
| 2026.05.10 | 84.72㎡(25.6평) | 3층 | 4억 5,700만원▼7.7% |
| 2026.05.07 | 84.78㎡(25.6평) | 18층 | 4억 9,500만원▼3.5% |
| 2026.05.01 | 84.78㎡(25.6평) | 11층 | 5억 1,300만원계약해제 |
| 2026.05.01 | 84.78㎡(25.6평) | 11층 | 5억 1,300만원▼2.8% |
| 2026.04.10 | 84.78㎡(25.6평) | 18층 | 4억 9,500만원계약해제 |
| 2026.03.16 | 84.78㎡(25.6평) | 39층 | 5억 2,800만원▼2.2% |
| 2026.02.28 | 84.89㎡(25.7평) | 24층 | 5억 4,000만원▼2.7% |
| 2026.02.04 | 84.89㎡(25.7평) | 44층 | 5억 5,500만원신고가 |
| 2026.01.22 | 84.89㎡(25.7평) | 11층 | 5억 200만원▲0.4% |
| 2026.01.19 | 84.72㎡(25.6평) | 20층 | 5억원 |
| 2025.12.22 | 84.72㎡(25.6평) | 7층 | 5억원▼2% |
| 2025.12.18 | 84.72㎡(25.6평) | 36층 | 5억 1,000만원▲5.2% |
| 2025.12.13 | 84.78㎡(25.6평) | 4층 | 4억 8,500만원▼4% |
| 2025.12.05 | 84.89㎡(25.7평) | 5층 | 5억 500만원▲1% |
| 2025.12.01 | 84.78㎡(25.6평) | 18층 | 5억원▼8.3% |
| 2025.11.28 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 5억 4,500만원신고가 |
| 2025.11.17 | 84.72㎡(25.6평) | 24층 | 4억 8,500만원 |
대전하늘채스카이앤 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 84.72㎡(25.6평) | 39층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.10.16 | 84.89㎡(25.7평) | 36층 | 전세 | 3억 450만원 |
| 2026.10.06 | 84.72㎡(25.6평) | 33층 | 전세 | 2억 8,500만원 |
| 2026.10.04 | 84.94㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 8,500만원 / 월 100만원 |
| 2026.09.27 | 84.72㎡(25.6평) | 17층 | 전세 | 2억 8,350만원 |
| 2026.09.21 | 84.94㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.09.12 | 84.78㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 2억 7,500만원 |
| 2026.09.11 | 84.89㎡(25.7평) | 42층 | 전세 | 2억 9,400만원 |
| 2026.09.04 | 84.89㎡(25.7평) | 30층 | 전세 | 3억 2,500만원 |
| 2026.09.02 | 84.98㎡(25.7평) | 32층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.09.01 | 84.72㎡(25.6평) | 24층 | 전세 | 2억 6,500만원 |
| 2026.08.29 | 84.89㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.08.28 | 84.89㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.08.26 | 84.89㎡(25.7평) | 26층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.08.26 | 84.78㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 2억 8,875만원 |
| 2026.08.22 | 84.89㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.08.12 | 84.89㎡(25.7평) | 29층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.12 | 84.98㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.08.10 | 84.89㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 2억 9,900만원 |
| 2026.08.05 | 84.78㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.07.31 | 84.72㎡(25.6평) | 33층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.07.27 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 1억원 / 월 95만원 |
| 2026.07.21 | 84.94㎡(25.7평) | 41층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.07.18 | 84.78㎡(25.6평) | 37층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.07.16 | 84.78㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.07.13 | 84.98㎡(25.7평) | 37층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.06.24 | 84.94㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 2억 6,775만원 |
| 2026.06.20 | 84.89㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 2억 9,500만원 |
| 2026.06.18 | 84.72㎡(25.6평) | 23층 | 전세 | 3억 4,500만원 |
| 2026.06.13 | 84.78㎡(25.6평) | 28층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.06.13 | 84.89㎡(25.7평) | 25층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.06.06 | 84.78㎡(25.6평) | 38층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.06.03 | 84.89㎡(25.7평) | 42층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.05.25 | 84.89㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.05.08 | 84.72㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.04.01 | 84.89㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.03.13 | 84.94㎡(25.7평) | 45층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.02.12 | 84.89㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.02.07 | 84.72㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2025.12.31 | 84.89㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
대전하늘채스카이앤 자주 묻는 질문
Q. 대전하늘채스카이앤 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.19 전용 84.78㎡(25.6평) 15층 5억 2,200만원입니다.
Q. 대전하늘채스카이앤 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.28 전용 84.89㎡(25.7평) 5억 9,000만원입니다.
Q. 대전하늘채스카이앤 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.16 전용 84.89㎡(25.7평) 보증금 3억 450만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 61%입니다.
Q. 대전하늘채스카이앤은(는) 몇 년식인가요?
2024년에 준공된 아파트로 올해 기준 2년차입니다.
Q. 대전하늘채스카이앤 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 2,200만원(전용 84.78㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 6,540만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 6,600만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대전하늘채스카이앤 주소(위치)는?
대전 중구 선화동 903 (도로명: 대종로594번길 51)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 목동모아엘가그랑데목동 | 2024년 | 2026.09.11 | 5억 2,000만원77.62㎡(23.5평) | 16 |
| 대전하늘채스카이앤2차선화동 | 2025년 | 2026.10.05 | 5억 800만원84.78㎡(25.6평) | 9 |
| 대전해모로더센트라선화동 | 2024년 | 2026.10.14 | 5억 4,000만원73.95㎡(22.4평) | 70 |
| 하우스토리2차문화동 | 2010년 | 2026.10.07 | 4억 7,250만원107.55㎡(32.5평) | 6 |
| 중촌SKVIEW중촌동 | 2025년 | 2026.10.22 | 5억 7,500만원84.8㎡(25.7평) | 26 |
| 대전센트럴자이1단지대흥동 | 2013년 | 2026.10.21 | 4억 6,500만원85㎡(25.7평) | 49 |
| 센트럴파크3단지문화동 | 2007년 | 2026.10.16 | 5억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 21 |
| 센트럴뷰선화동 | 2012년 | 2026.10.11 | 4억 6,000만원84.8㎡(25.7평) | 27 |
선화동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대전해모로더센트라선화동 | 2024년 | 2026.10.14 | 5억 4,000만원73.95㎡(22.4평) | 70 |
| 센트럴뷰선화동 | 2012년 | 2026.10.11 | 4억 6,000만원84.8㎡(25.7평) | 27 |
| 선호선화동 | 2001년 | 2026.10.15 | 8,150만원35.01㎡(10.6평) | 16 |
| 대전하늘채스카이앤2차선화동 | 2025년 | 2026.10.05 | 5억 800만원84.78㎡(25.6평) | 9 |
| 선화동스마트284선화동 | 2013년 | 2026.10.22 | 3,400만원13.84㎡(4.2평) | 9 |
| 빌리프선화동 | 2016년 | 2026.10.21 | 9,800만원28.21㎡(8.5평) | 5 |
| 현암에버드림선화동 | 2012년 | 2026.09.08 | 1억 9,800만원66.5㎡(20.1평) | 4 |
| 현대선화동 | 1986년 | 2026.09.03 | 3억원133.37㎡(40.3평) | 3 |
| 대전한신더휴리저브주상복합선화동 | 2024년 | 2026.07.31 | 5억 9,000만원84.99㎡(25.7평) | 3 |
| 아르젠선화동 | 2005년 | 2026.05.22 | 1억 4,300만원59.97㎡(18.1평) | 3 |
| 선화동나이스타운선화동 | 2013년 | 2026.05.19 | 4,300만원16.29㎡(4.9평) | 3 |
| 블레스선화동 | 2014년 | 2026.05.22 | 1억 9,300만원49.87㎡(15.1평) | 2 |