현암에버드림 실거래가
대전 중구 선화동 161-2 · 대종로 605 · 2012년 준공
현암에버드림의 최근 매매가는 1억 9,800만원(2026.09.08, 전용 66.5㎡(20.1평), 13층), 최고가는 2억 3,500만원, 최근 전세는 1억 5,700만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
현암에버드림 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 44.98㎡(13.6평) | 1억 2,000만원2026.09.02 | 1억 2,000만원 | - | 2 |
| 66.5㎡(20.1평) | 1억 9,800만원2026.09.08 | 1억 9,800만원 | 1억 5,700만원2026.09.09 | 1 |
| 84.91㎡(25.7평) | 2억 3,500만원2026.08.14 | 2억 3,500만원 | - | 1 |
현암에버드림 시세 분석
- 전용 44.98㎡(13.6평) 최근 거래(1억 2,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 927만원으로 선화동 평균(1,766만원)보다 47.5% 낮습니다.
- 2012년 준공, 14년차 단지입니다.
현암에버드림 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 2,000만원 (전용 44.98㎡(13.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,400만원 | 8,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,828만원 | 3,828만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 40만원 | 40만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 44.98㎡(13.6평) 매매가 추이
현암에버드림 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 66.5㎡(20.1평) | 13층 | 1억 9,800만원 |
| 2026.09.02 | 44.98㎡(13.6평) | 10층 | 1억 2,000만원 |
| 2026.08.14 | 84.91㎡(25.7평) | 13층 | 2억 3,500만원 |
| 2026.03.21 | 44.98㎡(13.6평) | 14층 | 1억 2,000만원 |
현암에버드림 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.09 | 66.5㎡(20.1평) | 13층 | 전세 | 1억 5,700만원 |
현암에버드림 자주 묻는 질문
Q. 현암에버드림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.08 전용 66.5㎡(20.1평) 13층 1억 9,800만원입니다.
Q. 현암에버드림 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.14 전용 84.91㎡(25.7평) 2억 3,500만원입니다.
Q. 현암에버드림 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.09 전용 66.5㎡(20.1평) 보증금 1억 5,700만원입니다.
Q. 현암에버드림은(는) 몇 년식인가요?
2012년에 준공된 아파트로 올해 기준 14년차입니다.
Q. 현암에버드림 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 2,000만원(전용 44.98㎡(13.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,828만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현암에버드림 주소(위치)는?
대전 중구 선화동 161-2 (도로명: 대종로 605)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대전센트럴자이2단지대흥동 | 2013년 | 2026.09.03 | 2억원39.33㎡(11.9평) | 21 |
| 삼익문화동 | 1978년 | 2026.07.28 | 1억 9,500만원62.11㎡(18.8평) | 8 |
| 동건참좋은대흥동 | 2005년 | 2026.10.02 | 2억 200만원75.75㎡(22.9평) | 6 |
| 삼부1태평동 | 1978년 | 2026.10.06 | 1억 9,000만원92.45㎡(28.0평) | 27 |
| 한라무지개용두동 | 1993년 | 2026.09.08 | 1억 9,000만원80.66㎡(24.4평) | 5 |
| 삼부2태평동 | 1981년 | 2026.09.22 | 1억 8,800만원80.6㎡(24.4평) | 36 |
| 참좋은선화동 | 2008년 | 2026.06.29 | 1억 8,800만원84.97㎡(25.7평) | 2 |
| 한밭우성문화동 | 1995년 | 2026.10.12 | 2억 1,000만원84.94㎡(25.7평) | 33 |
선화동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대전해모로더센트라선화동 | 2024년 | 2026.10.14 | 5억 4,000만원73.95㎡(22.4평) | 70 |
| 센트럴뷰선화동 | 2012년 | 2026.10.11 | 4억 6,000만원84.8㎡(25.7평) | 27 |
| 대전하늘채스카이앤선화동 | 2024년 | 2026.09.19 | 5억 2,200만원84.78㎡(25.6평) | 26 |
| 선호선화동 | 2001년 | 2026.10.15 | 8,150만원35.01㎡(10.6평) | 16 |
| 대전하늘채스카이앤2차선화동 | 2025년 | 2026.10.05 | 5억 800만원84.78㎡(25.6평) | 9 |
| 선화동스마트284선화동 | 2013년 | 2026.10.22 | 3,400만원13.84㎡(4.2평) | 9 |
| 빌리프선화동 | 2016년 | 2026.10.21 | 9,800만원28.21㎡(8.5평) | 5 |
| 현대선화동 | 1986년 | 2026.09.03 | 3억원133.37㎡(40.3평) | 3 |
| 대전한신더휴리저브주상복합선화동 | 2024년 | 2026.07.31 | 5억 9,000만원84.99㎡(25.7평) | 3 |
| 아르젠선화동 | 2005년 | 2026.05.22 | 1억 4,300만원59.97㎡(18.1평) | 3 |
| 선화동나이스타운선화동 | 2013년 | 2026.05.19 | 4,300만원16.29㎡(4.9평) | 3 |
| 블레스선화동 | 2014년 | 2026.05.22 | 1억 9,300만원49.87㎡(15.1평) | 2 |