칠곡한신1 실거래가
대구 북구 관음동 1370-1 · 관음로 50 · 1992년 준공
칠곡한신1의 최근 매매가는 1억 7,000만원(2026.05.25, 전용 117.05㎡(35.4평), 8층), 최고가는 2억 1,600만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
칠곡한신1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 95.34㎡(28.8평) | 1억 5,300만원2025.11.29 | 1억 5,300만원 | - | 1 |
| 117.05㎡(35.4평) | 1억 7,000만원2026.05.25 | 2억 1,600만원 | - | 4 |
칠곡한신1 시세 분석
- 전용 117.05㎡(35.4평) 최근 거래가는 최고가(2억 1,600만원)보다 21.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 507만원으로 관음동 평균(666만원)보다 23.9% 낮습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
칠곡한신1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 7,000만원 (전용 117.05㎡(35.4평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,900만원 | 1억 1,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,452만원 | 5,452만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 57만원 | 57만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 117.05㎡(35.4평) 매매가 추이
칠곡한신1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.25 | 117.05㎡(35.4평) | 8층 | 1억 7,000만원▼10.1% |
| 2026.05.14 | 117.05㎡(35.4평) | 10층 | 1억 8,900만원▼5.5% |
| 2026.04.16 | 117.05㎡(35.4평) | 6층 | 2억원▼7.4% |
| 2026.04.08 | 117.05㎡(35.4평) | 6층 | 2억 1,600만원 |
| 2025.11.29 | 95.34㎡(28.8평) | 4층 | 1억 5,300만원 |
칠곡한신1 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.14 | 95.34㎡(28.8평) | 12층 | 월세 | 4,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.26 | 117.05㎡(35.4평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.05 | 95.34㎡(28.8평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
칠곡한신1 자주 묻는 질문
Q. 칠곡한신1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.25 전용 117.05㎡(35.4평) 8층 1억 7,000만원입니다.
Q. 칠곡한신1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.08 전용 117.05㎡(35.4평) 2억 1,600만원입니다.
Q. 칠곡한신1은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 칠곡한신1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 7,000만원(전용 117.05㎡(35.4평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,452만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 칠곡한신1 주소(위치)는?
대구 북구 관음동 1370-1 (도로명: 관음로 50)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 칠곡에덴타운태전동 | 1993년 | 2026.10.02 | 1억 7,000만원84.96㎡(25.7평) | 18 |
| 칠곡2동서타운구암동 | 1996년 | 2026.08.08 | 1억 7,000만원70.33㎡(21.3평) | 4 |
| 그린빌2차구암동 | 2001년 | 2026.10.08 | 1억 7,000만원59.42㎡(18.0평) | 26 |
| 영남네오빌블루서변동 | 2003년 | 2026.07.23 | 1억 7,000만원59.72㎡(18.1평) | 6 |
| 성광우방타운칠성동2가 | 1996년 | 2026.10.10 | 1억 7,000만원59.9㎡(18.1평) | 40 |
| 동화골든빌동천동 | 2002년 | 2026.09.30 | 1억 6,950만원57.62㎡(17.4평) | 50 |
| 칠곡서한맨션관음동 | 1992년 | 2026.09.12 | 1억 6,800만원84.81㎡(25.7평) | 11 |
| 서변청아람서변동 | 2003년 | 2026.08.24 | 1억 7,300만원84.82㎡(25.7평) | 16 |