칠곡보성 실거래가
대구 북구 읍내동 1366-2 · 구암로21길 26 · 1992년 준공
칠곡보성의 최근 매매가는 1억 5,300만원(2026.10.08, 전용 84.98㎡(25.7평), 5층), 최고가는 1억 9,700만원, 최근 전세는 1억 6,000만원, 전세가율은 약 93%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
칠곡보성 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.33㎡(22.5평) | 1억 9,200만원2026.03.05 | 1억 9,200만원 | - | 1 |
| 84.98㎡(25.7평) | 1억 5,300만원2026.10.08 | 1억 9,700만원 | 1억 6,000만원2026.08.08 | 11 |
칠곡보성 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(1억 9,700만원)보다 22.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 646만원으로 읍내동 평균(1,041만원)보다 37.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
칠곡보성 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,300만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 710만원 | 1억 710만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,881만원 | 4,881만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 51만원 | 51만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
칠곡보성 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 1억 5,300만원▲2% |
| 2026.09.05 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 1억 5,000만원▼14.3% |
| 2026.08.23 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 1억 7,500만원▲12.9% |
| 2026.07.16 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 1억 5,500만원▼21.3% |
| 2026.07.13 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 1억 9,700만원신고가 |
| 2026.05.28 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 1억 6,000만원계약해제 |
| 2026.04.30 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 1억 6,000만원▼11.1% |
| 2026.04.11 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 1억 8,000만원▲29.5% |
| 2026.03.24 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 1억 6,000만원계약해제 |
| 2026.03.18 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 1억 3,900만원▼26.8% |
| 2026.03.05 | 74.33㎡(22.5평) | 7층 | 1억 9,200만원 |
| 2026.03.02 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 1억 9,000만원신고가 |
| 2026.02.19 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 1억 5,300만원▼4.4% |
| 2025.12.25 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 1억 5,000만원계약해제 |
| 2025.11.10 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 1억 6,000만원 |
칠곡보성 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.08 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2026.06.24 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.04.25 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.03.13 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.09 | 74.33㎡(22.5평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.03.03 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.02.27 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 1억 4,200만원 |
| 2025.11.18 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
칠곡보성 자주 묻는 질문
Q. 칠곡보성 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.08 전용 84.98㎡(25.7평) 5층 1억 5,300만원입니다.
Q. 칠곡보성 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.13 전용 84.98㎡(25.7평) 1억 9,700만원입니다.
Q. 칠곡보성 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.08 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 1억 6,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 93%입니다.
Q. 칠곡보성은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 칠곡보성 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,300만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 710만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,881만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 칠곡보성 주소(위치)는?
대구 북구 읍내동 1366-2 (도로명: 구암로21길 26)에 있습니다.
북구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우방타운2태전동 | 1993년 | 2026.10.02 | 1억 5,300만원84.97㎡(25.7평) | 4 |
| 매천역더뉴클래스태전동 | 2017년 | 2026.09.17 | 1억 5,300만원49.46㎡(15.0평) | 2 |
| 태평보성고성동3가 | 1981년 | 2026.04.10 | 1억 5,250만원42.9㎡(13.0평) | 2 |
| 칠곡대백맨션태전동 | 1993년 | 2026.10.05 | 1억 5,400만원84.92㎡(25.7평) | 9 |
| 코스모스한양읍내동 | 1993년 | 2026.10.05 | 1억 5,200만원59.82㎡(18.1평) | 27 |
| 산격청구맨션산격동 | 1996년 | 2026.10.12 | 1억 5,400만원84.88㎡(25.7평) | 3 |
| 청구타운침산동 | 1995년 | 2026.08.17 | 1억 5,000만원59.99㎡(18.1평) | 13 |
| 주공그린빌8동변동 | 2002년 | 2026.10.06 | 1억 5,000만원71.43㎡(21.6평) | 41 |
읍내동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 코스모스한양읍내동 | 1993년 | 2026.10.05 | 1억 5,200만원59.82㎡(18.1평) | 27 |
| 학정역효성해링턴플레이스읍내동 | 2018년 | 2026.10.16 | 3억 3,000만원84.91㎡(25.7평) | 23 |
| 화성파크드림구수산공원읍내동 | 2025년 | 2026.09.12 | 5억 2,400만원84.99㎡(25.7평) | 22 |
| SD아이프라임강북읍내동 | 2010년 | 2026.09.05 | 3억 7,800만원118.48㎡(35.8평) | 20 |
| 칠곡이편한세상읍내동 | 2009년 | 2026.10.15 | 4억 4,400만원124.83㎡(37.8평) | 18 |
| 산호한양읍내동 | 1993년 | 2026.08.24 | 9,400만원36.18㎡(10.9평) | 18 |
| 칠곡목련읍내동 | 1987년 | 2026.10.07 | 1억 1,000만원50.22㎡(15.2평) | 17 |
| 강북태왕아너스더퍼스트읍내동 | 2021년 | 2026.09.02 | 3억 9,500만원84.95㎡(25.7평) | 15 |
| 칠곡3차보성읍내동 | 1997년 | 2026.08.28 | 1억 6,200만원59.98㎡(18.1평) | 12 |
| 칠곡한서타운읍내동 | 1995년 | 2026.10.02 | 1억 2,200만원59.85㎡(18.1평) | 12 |
| 공작한양읍내동 | 1993년 | 2026.09.19 | 1억 7,500만원88.86㎡(26.9평) | 9 |
| 럭키칠곡읍내동 | 1993년 | 2026.10.10 | 1억 9,500만원101.72㎡(30.8평) | 9 |