삼안스튜디오2차 실거래가
부산 해운대구 중동 1493-12 · 달맞이길117번다길 116 · 1990년 준공
삼안스튜디오2차의 최근 매매가는 1억 500만원(2026.06.29, 전용 42.96㎡(13.0평), 6층), 최고가는 1억 500만원, 최근 전세는 7,600만원, 전세가율은 약 76%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
삼안스튜디오2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 42.96㎡(13.0평) | 1억 500만원2026.06.29 | 1억 500만원 | 7,600만원2026.07.01 | 4 |
삼안스튜디오2차 시세 분석
- 전용 42.96㎡(13.0평) 최근 거래(1억 500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 789만원으로 중동 평균(2,749만원)보다 71.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
삼안스튜디오2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 500만원 (전용 42.96㎡(13.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,350만원 | 7,350만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,351만원 | 3,351만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 35만원 | 35만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 42.96㎡(13.0평) 매매가 추이
삼안스튜디오2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.29 | 42.96㎡(13.0평) | 6층 | 1억 500만원신고가 |
| 2026.05.28 | 42.96㎡(13.0평) | 1층 | 1억원 |
| 2026.04.17 | 42.96㎡(13.0평) | 3층 | 1억원신고가 |
| 2026.01.06 | 42.96㎡(13.0평) | 1층 | 9,700만원 |
삼안스튜디오2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.07 | 42.96㎡(13.0평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 5만원 |
| 2026.07.01 | 42.96㎡(13.0평) | 1층 | 전세 | 7,600만원 |
| 2026.05.30 | 42.96㎡(13.0평) | 6층 | 월세 | 6,000만원 / 월 24만원 |
| 2026.05.15 | 42.96㎡(13.0평) | 3층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.03.07 | 42.96㎡(13.0평) | 2층 | 전세 | 5,500만원 |
| 2026.01.21 | 42.96㎡(13.0평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
| 2025.12.18 | 42.96㎡(13.0평) | 6층 | 월세 | 1,500만원 / 월 50만원 |
| 2025.12.04 | 42.96㎡(13.0평) | 3층 | 전세 | 7,500만원 |
| 2025.11.15 | 42.96㎡(13.0평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 35만원 |
| 2025.11.08 | 42.96㎡(13.0평) | 3층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
삼안스튜디오2차 자주 묻는 질문
Q. 삼안스튜디오2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.29 전용 42.96㎡(13.0평) 6층 1억 500만원입니다.
Q. 삼안스튜디오2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.29 전용 42.96㎡(13.0평) 1억 500만원입니다.
Q. 삼안스튜디오2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.01 전용 42.96㎡(13.0평) 보증금 7,600만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 76%입니다.
Q. 삼안스튜디오2차은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 삼안스튜디오2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 500만원(전용 42.96㎡(13.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,350만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,351만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 삼안스튜디오2차 주소(위치)는?
부산 해운대구 중동 1493-12 (도로명: 달맞이길117번다길 116)에 있습니다.
해운대구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼한2반송동 | 1997년 | 2026.09.09 | 1억 500만원59.92㎡(18.1평) | 20 |
| 대신맨션재송동 | 1992년 | 2026.09.08 | 1억 500만원82.33㎡(24.9평) | 4 |
| 명유그린재송동 | 1993년 | 2026.10.14 | 1억 500만원64.26㎡(19.4평) | 3 |
| 현우산호맨션중동 | 1987년 | 2026.05.20 | 1억 500만원51.3㎡(15.5평) | 2 |
| LIG건영반송동 | 1997년 | 2026.10.14 | 1억 400만원59.88㎡(18.1평) | 7 |
| 재송그린재송동 | 1984년 | 2026.06.17 | 1억원50.31㎡(15.2평) | 5 |
| 센텀골든파크재송동 | 1995년 | 2026.10.15 | 1억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 4 |
| 현대3반여동 | 1995년 | 2026.10.08 | 9,800만원59.97㎡(18.1평) | 4 |
중동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 해운대힐스테이트위브중동 | 2015년 | 2026.10.02 | 8억 6,500만원129.16㎡(39.1평) | 69 |
| 롯데캐슬스타중동 | 2020년 | 2026.10.10 | 10억 9,000만원84.92㎡(25.7평) | 47 |
| 롯데캐슬마린중동 | 2004년 | 2026.09.13 | 7억 7,500만원84.97㎡(25.7평) | 38 |
| 해운대래미안중동 | 2014년 | 2026.09.30 | 8억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 32 |
| 엘시티중동 | 2019년 | 2026.09.07 | 40억 5,000만원161.98㎡(49.0평) | 28 |
| 달맞이유림노르웨이숲중동 | 2017년 | 2026.09.29 | 6억 9,300만원84.91㎡(25.7평) | 17 |
| 해운대동일중동 | 1998년 | 2026.10.13 | 3억 1,000만원59.91㎡(18.1평) | 17 |
| 해운대중동금호어울림중동 | 2006년 | 2026.09.12 | 6억 2,000만원85㎡(25.7평) | 17 |
| 해운대중동두산위브중동 | 2008년 | 2026.08.29 | 7억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 17 |
| 해운대경동리인뷰1차중동 | 2021년 | 2026.08.21 | 14억원109.57㎡(33.1평) | 14 |
| 해운대비치베르빌중동 | 2005년 | 2026.08.24 | 3억 3,000만원84.99㎡(25.7평) | 14 |
| 해운대경남아너스빌중동 | 2012년 | 2026.10.06 | 8억 3,000만원111.42㎡(33.7평) | 12 |