광하주택2 실거래가
부산 해운대구 반송동 93 · 신반송로 194 · 1988년 준공
광하주택2의 최근 매매가는 7,600만원(2026.02.05, 전용 43.97㎡(13.3평), 2층), 최고가는 7,600만원, 최근 전세는 5,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
광하주택2 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 43.97㎡(13.3평) | 7,600만원2026.02.05 | 7,600만원 | 5,000만원2026.08.13 | 2 |
| 55.6㎡(16.8평) | - | - | 5,500만원2026.07.17 | 0 |
광하주택2 시세 분석
- 전용 43.97㎡(13.3평) 최근 거래(7,600만원)가 최고가입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1988년 준공, 38년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
광하주택2 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7,600만원 (전용 43.97㎡(13.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5,320만원 | 5,320만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2,425만원 | 2,425만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 25만원 | 25만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 43.97㎡(13.3평) 매매가 추이
광하주택2 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.02.05 | 43.97㎡(13.3평) | 2층 | 7,600만원신고가 |
| 2025.11.17 | 43.97㎡(13.3평) | 5층 | 4,800만원 |
광하주택2 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 43.97㎡(13.3평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 25만원 |
| 2026.08.13 | 43.97㎡(13.3평) | 2층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.07.17 | 55.6㎡(16.8평) | 4층 | 전세 | 5,500만원 |
| 2026.05.31 | 43.97㎡(13.3평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.05.19 | 43.97㎡(13.3평) | 1층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2026.03.18 | 43.97㎡(13.3평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.01.24 | 43.97㎡(13.3평) | 3층 | 전세 | 5,000만원 |
| 2025.12.23 | 55.6㎡(16.8평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.02 | 43.97㎡(13.3평) | 3층 | 월세 | 4,000만원 / 월 10만원 |
| 2025.11.05 | 43.97㎡(13.3평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 30만원 |
| 2025.11.03 | 43.97㎡(13.3평) | 1층 | 전세 | 6,500만원 |
| 2025.11.01 | 43.97㎡(13.3평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
광하주택2 자주 묻는 질문
Q. 광하주택2 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.02.05 전용 43.97㎡(13.3평) 2층 7,600만원입니다.
Q. 광하주택2 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.05 전용 43.97㎡(13.3평) 7,600만원입니다.
Q. 광하주택2 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.13 전용 43.97㎡(13.3평) 보증금 5,000만원입니다.
Q. 광하주택2은(는) 몇 년식인가요?
1988년에 준공된 아파트로 올해 기준 38년차입니다.
Q. 광하주택2 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7,600만원(전용 43.97㎡(13.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 5,320만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2,425만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 광하주택2 주소(위치)는?
부산 해운대구 반송동 93 (도로명: 신반송로 194)에 있습니다.
해운대구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 남성선파크재송동 | 1988년 | 2026.10.03 | 7,500만원49.95㎡(15.1평) | 11 |
| 한영비치재송동 | 1991년 | 2026.08.10 | 7,800만원64.8㎡(19.6평) | 4 |
| 광하주택3반송동 | 1990년 | 2026.09.04 | 7,850만원76.63㎡(23.2평) | 3 |
| 시영80년재송동 | 1981년 | 2026.07.13 | 8,000만원43.9㎡(13.3평) | 7 |
| 삼안스튜디오1차중동 | 1990년 | 2026.01.26 | 8,000만원44.13㎡(13.3평) | 1 |
| 센텀글로리아재송동 | 1989년 | 2026.09.02 | 7,000만원57.9㎡(17.5평) | 6 |
| 그린파크반여동 | 1988년 | 2026.06.02 | 6,920만원47.68㎡(14.4평) | 5 |
반송동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 벽산삼협반송동 | 1997년 | 2026.08.23 | 1억 1,500만원59.92㎡(18.1평) | 24 |
| 삼한2반송동 | 1997년 | 2026.09.09 | 1억 500만원59.92㎡(18.1평) | 20 |
| 남흥반송동 | 1996년 | 2026.09.12 | 1억 9,500만원84.88㎡(25.7평) | 16 |
| 삼한그린타운1반송동 | 1995년 | 2026.09.16 | 1억 8,500만원84.87㎡(25.7평) | 14 |
| 삼한5차반송동 | 2002년 | 2026.09.12 | 1억 1,500만원59.92㎡(18.1평) | 10 |
| 동화마을5반송동 | 2018년 | 2026.08.04 | 1억 9,900만원55.41㎡(16.8평) | 8 |
| LIG건영반송동 | 1997년 | 2026.10.14 | 1억 400만원59.88㎡(18.1평) | 7 |
| 이진반송동 | 1998년 | 2026.08.18 | 2억 4,300만원83.74㎡(25.3평) | 6 |
| 광하주택3반송동 | 1990년 | 2026.09.04 | 7,850만원76.63㎡(23.2평) | 3 |
| 삼한그린맨션반송동 | 1990년 | 2026.06.19 | 9,000만원72.17㎡(21.8평) | 3 |
| 경동반송동 | 1995년 | 2026.06.18 | 9,300만원59.58㎡(18.0평) | 3 |
| 삼한3차301동반송동 | 1999년 | 2026.04.16 | 2억원84.6㎡(25.6평) | 3 |