개금동아이리스5차애비뉴 실거래가
부산 부산진구 개금동 177-149 · 가야대로468번길 11 · 2018년 준공
개금동아이리스5차애비뉴의 최근 매매가는 2억 3,000만원(2026.01.11, 전용 49.48㎡(15.0평), 19층), 최고가는 2억 3,000만원, 최근 전세는 2억 1,200만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
개금동아이리스5차애비뉴 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.48㎡(15.0평) | 2억 3,000만원2026.01.11 | 2억 3,000만원 | 2억 1,200만원2026.07.10 | 1 |
개금동아이리스5차애비뉴 시세 분석
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
개금동아이리스5차애비뉴 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 3,000만원 (전용 49.48㎡(15.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 6,100만원 | 1억 6,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,314만원 | 7,314만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 77만원 | 77만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
개금동아이리스5차애비뉴 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.11 | 49.48㎡(15.0평) | 19층 | 2억 3,000만원 |
개금동아이리스5차애비뉴 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 49.92㎡(15.1평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2026.08.17 | 49.92㎡(15.1평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.08.05 | 49.92㎡(15.1평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.10 | 49.48㎡(15.0평) | 8층 | 전세 | 2억 1,200만원 |
| 2026.05.11 | 49.48㎡(15.0평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 70만원 |
| 2026.04.27 | 49.92㎡(15.1평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 35만원 |
| 2025.12.25 | 49.48㎡(15.0평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.12.12 | 49.92㎡(15.1평) | 18층 | 월세 | 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.12.11 | 49.48㎡(15.0평) | 18층 | 월세 | 5,000만원 / 월 65만원 |
| 2025.11.21 | 49.48㎡(15.0평) | 12층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2025.11.12 | 49.48㎡(15.0평) | 12층 | 전세 | 2억 1,500만원 |
개금동아이리스5차애비뉴 자주 묻는 질문
Q. 개금동아이리스5차애비뉴 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.01.11 전용 49.48㎡(15.0평) 19층 2억 3,000만원입니다.
Q. 개금동아이리스5차애비뉴 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.11 전용 49.48㎡(15.0평) 2억 3,000만원입니다.
Q. 개금동아이리스5차애비뉴 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.10 전용 49.48㎡(15.0평) 보증금 2억 1,200만원입니다.
Q. 개금동아이리스5차애비뉴은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 개금동아이리스5차애비뉴 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 3,000만원(전용 49.48㎡(15.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 6,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,314만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 개금동아이리스5차애비뉴 주소(위치)는?
부산 부산진구 개금동 177-149 (도로명: 가야대로468번길 11)에 있습니다.
부산진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 스윗팰리스전포동 | 2018년 | 2026.09.28 | 2억 3,000만원46.59㎡(14.1평) | 2 |
| 굿모닝뷰양정동 | 2016년 | 2026.10.23 | 2억 3,000만원73.04㎡(22.1평) | 4 |
| 경동연지동 | 2005년 | 2026.08.01 | 2억 3,000만원84.69㎡(25.6평) | 13 |
| 세원秀아파트초읍동 | 2018년 | 2026.04.18 | 2억 2,900만원58.56㎡(17.7평) | 4 |
| 화신가야동 | 1999년 | 2026.10.16 | 2억 3,250만원59.8㎡(18.1평) | 8 |
| 삼정그린코아초읍동 | 2011년 | 2026.06.25 | 2억 3,300만원57.61㎡(17.4평) | 4 |
| 시민공원일동미라주시티부암동 | 2022년 | 2026.10.03 | 2억 2,500만원49.83㎡(15.1평) | 13 |
| 포세이돈양정동 | 2016년 | 2026.10.15 | 2억 3,500만원63.02㎡(19.1평) | 4 |
개금동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 개금주공2개금동 | 1988년 | 2026.10.19 | 2억 800만원61.52㎡(18.6평) | 80 |
| 엘지신개금(2-1)개금동 | 1998년 | 2026.10.17 | 4억 8,000만원134.92㎡(40.8평) | 66 |
| 개금아이파크개금동 | 2002년 | 2026.10.05 | 2억 9,600만원84.99㎡(25.7평) | 55 |
| 이진젠시티개금개금동 | 2023년 | 2026.10.23 | 4억 7,000만원74.13㎡(22.4평) | 51 |
| 개금역금강펜테리움더스퀘어아파트개금동 | 2018년 | 2026.10.09 | 5억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 37 |
| 동원화인패밀리개금동 | 1995년 | 2026.10.16 | 2억 6,000만원117.95㎡(35.7평) | 32 |
| 개금롯데캐슬개금동 | 2010년 | 2026.10.17 | 5억 2,000만원84.95㎡(25.7평) | 29 |
| 개금우드빌개금동 | 1994년 | 2026.10.05 | 1억 500만원44.87㎡(13.6평) | 25 |
| 엘지신개금(2-2)개금동 | 1999년 | 2026.10.17 | 3억 1,600만원84.99㎡(25.7평) | 22 |
| 개금역스마트더블유개금동 | 2016년 | 2026.10.11 | 2억 150만원49.99㎡(15.1평) | 17 |
| 개금우드빌(1-9)개금동 | 1994년 | 2026.09.16 | 1억 2,900만원56.88㎡(17.2평) | 15 |
| 현대개금동 | 1992년 | 2026.09.05 | 1억 6,700만원84.95㎡(25.7평) | 13 |