굿모닝뷰 실거래가
부산 부산진구 양정동 388-2 · 거제대로60번길 24 · 2016년 준공
굿모닝뷰의 최근 매매가는 1억 9,900만원(2026.08.24, 전용 54.88㎡(16.6평), 9층), 최고가는 1억 9,900만원, 최근 전세는 1억 7,300만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
굿모닝뷰 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 54.88㎡(16.6평) | 1억 9,900만원2026.08.24 | 1억 9,900만원 | - | 1 |
| 69.9㎡(21.1평) | 1억 7,500만원2026.01.08 | 1억 7,500만원 | 1억 7,300만원2026.01.17 | 1 |
| 73.04㎡(22.1평) | 1억 9,000만원2026.08.18 | 1억 9,000만원 | - | 1 |
굿모닝뷰 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,030만원으로 양정동 평균(2,034만원)보다 49.4% 낮습니다.
- 2016년 준공, 10년차 단지입니다.
굿모닝뷰 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 9,900만원 (전용 54.88㎡(16.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,930만원 | 1억 3,930만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,329만원 | 6,329만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 67만원 | 67만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
굿모닝뷰 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.24 | 54.88㎡(16.6평) | 9층 | 1억 9,900만원 |
| 2026.08.18 | 73.04㎡(22.1평) | 9층 | 1억 9,000만원 |
| 2026.06.08 | 62.22㎡(18.8평) | 9층 | 1억 9,900만원계약해제 |
| 2026.01.08 | 69.9㎡(21.1평) | 4층 | 1억 7,500만원 |
굿모닝뷰 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.20 | 62.22㎡(18.8평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 78만원 |
| 2026.05.14 | 73.04㎡(22.1평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.01.17 | 69.9㎡(21.1평) | 7층 | 전세 | 1억 7,300만원 |
굿모닝뷰 자주 묻는 질문
Q. 굿모닝뷰 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.24 전용 54.88㎡(16.6평) 9층 1억 9,900만원입니다.
Q. 굿모닝뷰 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.24 전용 54.88㎡(16.6평) 1억 9,900만원입니다.
Q. 굿모닝뷰 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.01.17 전용 69.9㎡(21.1평) 보증금 1억 7,300만원입니다.
Q. 굿모닝뷰은(는) 몇 년식인가요?
2016년에 준공된 아파트로 올해 기준 10년차입니다.
Q. 굿모닝뷰 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 9,900만원(전용 54.88㎡(16.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,930만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,329만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 굿모닝뷰 주소(위치)는?
부산 부산진구 양정동 388-2 (도로명: 거제대로60번길 24)에 있습니다.
부산진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양정센텀양정동 | 2015년 | 2026.09.21 | 1억 9,900만원84.87㎡(25.7평) | 8 |
| 동양팰리스전포동 | 2016년 | 2026.09.23 | 1억 9,900만원44.65㎡(13.5평) | 6 |
| 메리온시티전포동 | 2016년 | 2026.06.04 | 1억 9,800만원45.67㎡(13.8평) | 3 |
| 우일아내트범천동 | 2018년 | 2026.09.08 | 2억원51.49㎡(15.6평) | 5 |
| 대진파레스필즈초읍동 | 1992년 | 2026.06.23 | 2억원84.51㎡(25.6평) | 5 |
| 범내골역이즈팰리스범천동 | 2017년 | 2026.10.07 | 1억 9,700만원44.68㎡(13.5평) | 8 |
| 한신초읍동 | 1996년 | 2026.08.14 | 1억 9,700만원59.95㎡(18.1평) | 4 |
| 일성인포부암동 | 1997년 | 2026.08.28 | 1억 9,700만원76.2㎡(23.1평) | 12 |
양정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 양정포레힐즈스위첸1단지양정동 | 2024년 | 2026.10.20 | 7억 8,000만원84.97㎡(25.7평) | 136 |
| 현대2차양정동 | 1998년 | 2026.10.21 | 3억 3,800만원59.95㎡(18.1평) | 96 |
| 현대1차양정동 | 1997년 | 2026.10.06 | 1억 8,000만원42.63㎡(12.9평) | 89 |
| 대원칸타빌멤버스양정동 | 2006년 | 2026.10.17 | 4억 8,500만원118.62㎡(35.9평) | 28 |
| 양정이즈카운티양정동 | 2020년 | 2026.10.14 | 2억 6,000만원48.9㎡(14.8평) | 19 |
| 양정역퀸즈팰리스양정동 | 2017년 | 2026.08.31 | 2억 7,000만원55.62㎡(16.8평) | 18 |
| 양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지)양정동 | 2025년 | 2026.10.11 | 7억 2,000만원59.98㎡(18.1평) | 14 |
| 롯데갤러리움양정동 | 2006년 | 2026.09.02 | 4억 1,500만원115.28㎡(34.9평) | 10 |
| 양정삼성타워양정동 | 2000년 | 2026.09.15 | 1억 8,600만원59.03㎡(17.9평) | 9 |
| 양정센텀양정동 | 2015년 | 2026.09.21 | 1억 9,900만원84.87㎡(25.7평) | 8 |
| 양정자이더샵SKVIEW아파트(1단지)양정동 | 2025년 | 2026.10.17 | 7억 6,000만원59.98㎡(18.1평) | 8 |
| 한진스카이뷰양정동 | 2015년 | 2026.10.16 | 1억 9,500만원49.77㎡(15.1평) | 8 |