홍제원현대(459-0) 실거래가
서울 서대문구 홍제동 459 · 통일로34길 43 · 2000년 준공
홍제원현대(459-0)의 최근 매매가는 11억원(2026.10.09, 전용 59.93㎡(18.1평), 12층), 최고가는 14억원, 최근 전세는 5억 7,750만원, 전세가율은 약 40%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
홍제원현대(459-0) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.93㎡(18.1평) | 11억원2026.10.09 | 11억 5,800만원 | 5억 2,000만원2026.09.22 | 24 |
| 84.9㎡(25.7평) | 12억 1,000만원2026.09.15 | 12억 1,000만원 | 5억 7,750만원2026.09.30 | 15 |
| 114.72㎡(34.7평) | 13억 5,000만원2026.07.09 | 14억원 | 7억 5,600만원2026.09.21 | 11 |
홍제원현대(459-0) 시세 분석
- 전용 59.93㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(11억 5,800만원)보다 5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 5,160만원으로 홍제동 평균(4,476만원)보다 15.3% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 22건 있었습니다.
- 2000년 준공, 26년차 단지입니다.
홍제원현대(459-0) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 11억원 (전용 59.93㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 4,000만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7억 510만원 | 5억 4,510만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 210만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.93㎡(18.1평) 매매가 추이
홍제원현대(459-0) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 59.93㎡(18.1평) | 12층 | 11억원▲4.3% |
| 2026.09.19 | 59.93㎡(18.1평) | 18층 | 10억 5,500만원▼4.1% |
| 2026.09.15 | 84.9㎡(25.7평) | 8층 | 12억 1,000만원신고가 |
| 2026.09.12 | 59.93㎡(18.1평) | 13층 | 11억원▼5% |
| 2026.07.31 | 59.93㎡(18.1평) | 16층 | 11억 5,800만원신고가 |
| 2026.07.09 | 114.72㎡(34.7평) | 8층 | 13억 5,000만원▼3.6% |
| 2026.07.04 | 114.72㎡(34.7평) | 10층 | 14억원신고가 |
| 2026.07.01 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 11억 9,000만원신고가 |
| 2026.05.22 | 114.72㎡(34.7평) | 3층 | 12억 5,500만원신고가 |
| 2026.05.19 | 59.93㎡(18.1평) | 3층 | 11억원신고가 |
| 2026.05.18 | 114.72㎡(34.7평) | 12층 | 12억원계약해제 |
| 2026.05.18 | 114.72㎡(34.7평) | 12층 | 12억원▲1.3% |
| 2026.05.16 | 59.93㎡(18.1평) | 6층 | 9억 8,000만원▲0.5% |
| 2026.05.15 | 59.93㎡(18.1평) | 7층 | 9억 7,500만원▼3.5% |
| 2026.05.01 | 59.93㎡(18.1평) | 16층 | 10억 1,000만원 |
| 2026.05.01 | 59.93㎡(18.1평) | 9층 | 10억 1,000만원▼5.3% |
| 2026.05.01 | 59.93㎡(18.1평) | 6층 | 10억 6,700만원▲11.3% |
| 2026.04.18 | 59.93㎡(18.1평) | 2층 | 9억 5,900만원▼10.8% |
| 2026.04.08 | 59.93㎡(18.1평) | 8층 | 10억 7,500만원신고가 |
| 2026.04.06 | 59.93㎡(18.1평) | 5층 | 10억 2,000만원계약해제 |
| 2026.04.06 | 59.93㎡(18.1평) | 5층 | 10억 2,000만원신고가 |
| 2026.04.04 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 11억 1,000만원▼4.3% |
| 2026.04.04 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 11억 6,000만원신고가 |
| 2026.04.03 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 11억 500만원신고가 |
| 2026.03.26 | 59.93㎡(18.1평) | 11층 | 9억 9,000만원신고가 |
| 2026.03.04 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 10억 9,800만원신고가 |
| 2026.03.03 | 114.72㎡(34.7평) | 8층 | 11억 8,500만원▼0.4% |
| 2026.03.02 | 84.9㎡(25.7평) | 12층 | 10억 9,700만원신고가 |
| 2026.02.28 | 59.93㎡(18.1평) | 18층 | 9억 7,000만원신고가 |
| 2026.02.27 | 59.93㎡(18.1평) | 4층 | 9억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.09 | 84.9㎡(25.7평) | 8층 | 10억 7,300만원신고가 |
| 2026.02.04 | 114.72㎡(34.7평) | 3층 | 11억 9,000만원▼0.8% |
| 2026.01.26 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 10억원▼4.8% |
| 2026.01.24 | 59.93㎡(18.1평) | 15층 | 8억 6,000만원▲1.2% |
| 2026.01.03 | 59.93㎡(18.1평) | 15층 | 8억 5,000만원▼2.3% |
| 2026.01.03 | 114.72㎡(34.7평) | 13층 | 12억원신고가 |
| 2026.01.03 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 10억 5,000만원신고가 |
| 2025.12.31 | 59.93㎡(18.1평) | 9층 | 8억 7,000만원신고가 |
| 2025.12.26 | 59.93㎡(18.1평) | 13층 | 8억 6,000만원신고가 |
| 2025.12.10 | 59.93㎡(18.1평) | 5층 | 8억 3,500만원▲3.1% |
| 2025.12.06 | 59.93㎡(18.1평) | 2층 | 8억 1,000만원 |
| 2025.12.05 | 59.93㎡(18.1평) | 17층 | 8억 1,000만원▼3.8% |
| 2025.12.05 | 114.72㎡(34.7평) | 12층 | 11억 3,000만원신고가 |
| 2025.12.03 | 84.9㎡(25.7평) | 17층 | 9억 9,000만원▲5.3% |
| 2025.12.01 | 59.93㎡(18.1평) | 17층 | 8억 4,200만원 |
| 2025.11.24 | 114.72㎡(34.7평) | 6층 | 10억 9,800만원▼2% |
| 2025.11.19 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 9억 4,000만원계약해제 |
| 2025.11.19 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 9억 4,000만원▼5.1% |
| 2025.11.13 | 84.9㎡(25.7평) | 18층 | 9억 9,000만원 |
| 2025.11.12 | 114.72㎡(34.7평) | 18층 | 11억 2,000만원신고가 |
| 2025.11.11 | 114.72㎡(34.7평) | 12층 | 11억원 |
| 2025.11.11 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 9억 9,000만원▼1% |
| 2025.11.10 | 84.9㎡(25.7평) | 15층 | 10억원 |
홍제원현대(459-0) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 5억 7,750만원 |
| 2026.09.22 | 59.93㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.09.21 | 114.72㎡(34.7평) | 17층 | 전세 | 7억 5,600만원 |
| 2026.09.12 | 59.93㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.09.07 | 59.93㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.08.30 | 59.93㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.08.30 | 59.93㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.26 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 6억 4,000만원 |
| 2026.08.18 | 59.93㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.08.14 | 59.93㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.08.08 | 59.93㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.07.29 | 59.93㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 5억 1,000만원 |
| 2026.07.26 | 59.93㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.07.23 | 59.93㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 140만원 |
| 2026.07.23 | 59.93㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 4억원 / 월 30만원 |
| 2026.07.11 | 59.93㎡(18.1평) | 7층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.07.03 | 84.9㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 5억 4,390만원 |
| 2026.06.25 | 59.93㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 185만원 |
| 2026.06.24 | 59.93㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 3억 3,500만원 |
| 2026.06.16 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 5억원 / 월 30만원 |
| 2026.06.01 | 59.93㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 160만원 |
| 2026.05.30 | 114.72㎡(34.7평) | 8층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.05.25 | 114.72㎡(34.7평) | 17층 | 전세 | 7억 4,000만원 |
| 2026.05.18 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 5억 4,400만원 |
| 2026.05.15 | 114.72㎡(34.7평) | 10층 | 전세 | 6억 5,100만원 |
| 2026.05.08 | 84.9㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 5억 9,000만원 |
| 2026.04.24 | 114.72㎡(34.7평) | 18층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.04.21 | 114.72㎡(34.7평) | 11층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.04.03 | 59.93㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.03.26 | 59.93㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.03.23 | 114.72㎡(34.7평) | 17층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.20 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.03.20 | 59.93㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 95만원 |
| 2026.03.14 | 59.93㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 4억 4,500만원 |
| 2026.03.14 | 84.9㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.06 | 59.93㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 158만원 |
| 2026.03.04 | 59.93㎡(18.1평) | 5층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.02.28 | 59.93㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.02.28 | 59.93㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 4억 900만원 |
| 2026.02.28 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 4억 3,000만원 / 월 30만원 |
홍제원현대(459-0) 자주 묻는 질문
Q. 홍제원현대(459-0) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 59.93㎡(18.1평) 12층 11억원입니다.
Q. 홍제원현대(459-0) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.04 전용 114.72㎡(34.7평) 14억원입니다.
Q. 홍제원현대(459-0) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.30 전용 84.9㎡(25.7평) 보증금 5억 7,750만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 40%입니다.
Q. 홍제원현대(459-0)은(는) 몇 년식인가요?
2000년에 준공된 아파트로 올해 기준 26년차입니다.
Q. 홍제원현대(459-0) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 11억원(전용 59.93㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 4,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7억 510만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 홍제원현대(459-0) 주소(위치)는?
서울 서대문구 홍제동 459 (도로명: 통일로34길 43)에 있습니다.
서대문구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 쌍용스윗닷홈남가좌동 | 2005년 | 2026.04.21 | 10억 9,000만원84.98㎡(25.7평) | 5 |
| 남가좌동현대남가좌동 | 1999년 | 2026.09.18 | 10억 9,000만원59.4㎡(18.0평) | 65 |
| DMC두산위브북가좌동 | 2007년 | 2026.08.19 | 11억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 14 |
| 대우푸르지오연희동 | 2002년 | 2026.09.05 | 10억 6,000만원59.58㎡(18.0평) | 31 |
| 홍제삼성래미안홍제동 | 2001년 | 2026.10.18 | 10억 5,000만원60㎡(18.2평) | 39 |
| 힐스테이트홍은포레스트홍은동 | 2023년 | 2026.10.18 | 10억 5,000만원59.84㎡(18.1평) | 52 |
| 홍제현대홍제동 | 1992년 | 2026.09.05 | 10억 5,000만원75.15㎡(22.7평) | 41 |
| 성원쌍떼빌팰리스연희동 | 2005년 | 2026.05.22 | 10억 4,600만원84.98㎡(25.7평) | 2 |
홍제동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 홍제한양홍제동 | 1993년 | 2026.10.09 | 12억원84.77㎡(25.6평) | 56 |
| 문화촌현대홍제동 | 2002년 | 2026.08.14 | 8억 5,000만원59.94㎡(18.1평) | 53 |
| 유원하나홍제동 | 1996년 | 2026.10.09 | 7억원82.35㎡(24.9평) | 49 |
| 홍제역해링턴플레이스홍제동 | 2024년 | 2026.10.06 | 16억 8,000만원84.95㎡(25.7평) | 48 |
| 인왕산현대홍제동 | 2000년 | 2026.10.05 | 12억 500만원114.72㎡(34.7평) | 45 |
| 서대문푸르지오센트럴파크홍제동 | 2023년 | 2026.09.23 | 17억 9,900만원75.2㎡(22.7평) | 44 |
| 홍제현대홍제동 | 1992년 | 2026.09.05 | 10억 5,000만원75.15㎡(22.7평) | 41 |
| 홍제삼성래미안홍제동 | 2001년 | 2026.10.18 | 10억 5,000만원60㎡(18.2평) | 39 |
| 홍제센트럴IPARK홍제동 | 2020년 | 2026.10.07 | 16억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 37 |
| 청구1차홍제동 | 1994년 | 2026.08.19 | 12억 7,500만원84.78㎡(25.6평) | 27 |
| 성원홍제동 | 1998년 | 2026.09.11 | 6억 8,000만원55.35㎡(16.7평) | 22 |
| 금호어울림홍제동 | 2016년 | 2026.08.01 | 9억 6,500만원59.18㎡(17.9평) | 20 |