신곡현대 실거래가
경기 의정부시 신곡동 164-1 · 시민로 321 · 1990년 준공
신곡현대의 최근 매매가는 1억 5,700만원(2026.09.11, 전용 49.32㎡(14.9평), 5층), 최고가는 1억 7,000만원, 최근 전세는 1억 3,000만원, 전세가율은 약 84%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
신곡현대 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.32㎡(14.9평) | 1억 5,700만원2026.09.11 | 1억 5,700만원 | 1억 3,000만원2026.09.07 | 10 |
| 60㎡(18.2평) | 1억 4,000만원2026.08.17 | 1억 7,000만원 | 1억 3,000만원2026.10.09 | 9 |
신곡현대 시세 분석
- 전용 49.32㎡(14.9평) 최근 거래(1억 5,700만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 937만원으로 신곡동 평균(1,450만원)보다 35.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
신곡현대 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,700만원 (전용 49.32㎡(14.9평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 990만원 | 1억 990만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,009만원 | 5,009만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 52만원 | 52만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.32㎡(14.9평) 매매가 추이
신곡현대 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 49.32㎡(14.9평) | 5층 | 1억 5,700만원 |
| 2026.09.11 | 49.32㎡(14.9평) | 5층 | 1억 5,700만원신고가 |
| 2026.08.20 | 49.47㎡(15.0평) | 5층 | 1억 4,300만원▼2.1% |
| 2026.08.17 | 60㎡(18.2평) | 7층 | 1억 4,000만원▼12.5% |
| 2026.08.15 | 60㎡(18.2평) | 8층 | 1억 6,000만원 |
| 2026.08.11 | 49.32㎡(14.9평) | 5층 | 1억 4,600만원▼2% |
| 2026.07.17 | 49.32㎡(14.9평) | 3층 | 1억 4,900만원▲4.9% |
| 2026.07.14 | 49.32㎡(14.9평) | 10층 | 1억 4,200만원▼2.1% |
| 2026.07.09 | 60㎡(18.2평) | 14층 | 1억 6,000만원▼4.8% |
| 2026.06.29 | 60㎡(18.2평) | 15층 | 1억 6,800만원▲12% |
| 2026.05.22 | 49.32㎡(14.9평) | 14층 | 1억 4,500만원▼4% |
| 2026.05.05 | 60㎡(18.2평) | 2층 | 1억 5,000만원▲7.1% |
| 2026.02.26 | 60㎡(18.2평) | 1층 | 1억 4,000만원▼17.2% |
| 2026.02.24 | 49.32㎡(14.9평) | 5층 | 1억 5,100만원신고가 |
| 2026.02.13 | 49.32㎡(14.9평) | 14층 | 1억 5,000만원신고가 |
| 2026.01.06 | 60㎡(18.2평) | 14층 | 1억 6,900만원▼0.6% |
| 2026.01.03 | 49.32㎡(14.9평) | 12층 | 1억 4,500만원 |
| 2025.12.17 | 60㎡(18.2평) | 13층 | 1억 7,000만원 |
| 2025.12.09 | 60㎡(18.2평) | 6층 | 1억 7,000만원 |
신곡현대 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 60㎡(18.2평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.10.09 | 60㎡(18.2평) | 8층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.09.07 | 49.32㎡(14.9평) | 8층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.08.12 | 60㎡(18.2평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.08.10 | 60㎡(18.2평) | 15층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.07.22 | 60㎡(18.2평) | 3층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.07.08 | 49.32㎡(14.9평) | 7층 | 월세 | 1,500만원 / 월 55만원 |
| 2026.07.07 | 49.47㎡(15.0평) | 9층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.06.18 | 60㎡(18.2평) | 8층 | 전세 | 1억 4,200만원 |
| 2026.06.13 | 49.32㎡(14.9평) | 7층 | 월세 | 1,000만원 / 월 54만원 |
| 2026.06.13 | 49.32㎡(14.9평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.06.06 | 60㎡(18.2평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.05.30 | 60㎡(18.2평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.20 | 49.32㎡(14.9평) | 10층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.05.14 | 49.32㎡(14.9평) | 10층 | 전세 | 1억 3,500만원 |
| 2026.04.17 | 60㎡(18.2평) | 11층 | 월세 | 1,500만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.14 | 49.32㎡(14.9평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 51만원 |
| 2026.04.09 | 60㎡(18.2평) | 12층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.04.02 | 60㎡(18.2평) | 6층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2026.03.24 | 49.32㎡(14.9평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.05 | 49.32㎡(14.9평) | 4층 | 월세 | 1,500만원 / 월 55만원 |
| 2026.03.05 | 49.32㎡(14.9평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.04 | 49.32㎡(14.9평) | 5층 | 전세 | 1억 3,500만원 |
| 2026.02.28 | 60㎡(18.2평) | 13층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.02.28 | 49.32㎡(14.9평) | 9층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.02.25 | 49.32㎡(14.9평) | 8층 | 전세 | 1억 3,500만원 |
| 2026.02.21 | 49.32㎡(14.9평) | 11층 | 월세 | 1,000만원 / 월 63만원 |
| 2026.01.31 | 60㎡(18.2평) | 6층 | 월세 | 1억 2,600만원 / 월 5만원 |
| 2026.01.29 | 60㎡(18.2평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.25 | 49.47㎡(15.0평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.01.22 | 49.32㎡(14.9평) | 2층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.01.13 | 60㎡(18.2평) | 5층 | 월세 | 5,000만원 / 월 17만원 |
| 2026.01.08 | 49.32㎡(14.9평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 45만원 |
| 2025.12.10 | 60㎡(18.2평) | 6층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2025.11.18 | 60㎡(18.2평) | 12층 | 전세 | 1억 4,000만원 |
| 2025.11.14 | 60㎡(18.2평) | 1층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
신곡현대 자주 묻는 질문
Q. 신곡현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.11 전용 49.32㎡(14.9평) 5층 1억 5,700만원입니다.
Q. 신곡현대 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.17 전용 60㎡(18.2평) 1억 7,000만원입니다.
Q. 신곡현대 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.09 전용 60㎡(18.2평) 보증금 1억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 84%입니다.
Q. 신곡현대은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 신곡현대 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,700만원(전용 49.32㎡(14.9평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 990만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,009만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신곡현대 주소(위치)는?
경기 의정부시 신곡동 164-1 (도로명: 시민로 321)에 있습니다.
의정부시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 라움M주상복합아파트의정부동 | 2018년 | 2026.06.30 | 1억 5,700만원39.82㎡(12.0평) | 3 |
| 부용신곡동 | 1994년 | 2026.10.06 | 1억 5,800만원46.62㎡(14.1평) | 13 |
| 추동신곡동 | 1994년 | 2026.10.09 | 1억 6,000만원49.14㎡(14.9평) | 34 |
| 청솔가능동 | 1993년 | 2026.04.29 | 1억 6,000만원59㎡(17.8평) | 3 |
| 세아금오동 | 1992년 | 2026.09.18 | 1억 6,000만원70.2㎡(21.2평) | 4 |
| 신도가능동 | 1994년 | 2026.09.09 | 1억 6,000만원59.94㎡(18.1평) | 2 |
| 케이에스씨금오동 | 1986년 | 2026.03.11 | 1억 6,200만원68.26㎡(20.6평) | 2 |
| 동일수정가능동 | 1986년 | 2026.07.29 | 1억 5,000만원49.96㎡(15.1평) | 1 |
신곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| e편한세상신곡포레스타뷰신곡동 | 2020년 | 2026.10.19 | 4억 7,200만원74.6㎡(22.6평) | 99 |
| e편한세상신곡파크비스타신곡동 | 2019년 | 2026.10.20 | 4억 3,000만원59.77㎡(18.1평) | 81 |
| 장암주공5신곡동 | 1999년 | 2026.10.19 | 1억 7,300만원49.76㎡(15.1평) | 76 |
| 신곡서해신곡동 | 1998년 | 2026.10.06 | 2억 700만원59.94㎡(18.1평) | 57 |
| 풍림신곡동 | 1998년 | 2026.10.11 | 2억 4,700만원49.83㎡(15.1평) | 53 |
| 한국아파트신곡동 | 1999년 | 2026.10.20 | 2억 9,500만원59.89㎡(18.1평) | 49 |
| 장암현대2신곡동 | 1998년 | 2026.09.30 | 3억 3,500만원70.79㎡(21.4평) | 42 |
| 신곡주공4신곡동 | 2001년 | 2026.10.14 | 1억 8,200만원49.62㎡(15.0평) | 42 |
| 한일유앤아이신곡동 | 2006년 | 2026.10.12 | 3억 5,500만원84.98㎡(25.7평) | 36 |
| 드림밸리신곡동 | 2002년 | 2026.10.04 | 5억 800만원95.49㎡(28.9평) | 35 |
| 추동신곡동 | 1994년 | 2026.10.09 | 1억 6,000만원49.14㎡(14.9평) | 34 |
| 동성신곡동 | 1995년 | 2026.10.08 | 1억 7,200만원47.88㎡(14.5평) | 31 |