보광 실거래가
경기 의정부시 용현동 402-1 · 시민로387번길 5 · 1990년 준공
보광의 최근 매매가는 1억 7,700만원(2026.02.10, 전용 53.73㎡(16.3평), 2층), 최고가는 1억 7,700만원, 최근 전세는 1억 2,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
보광 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 45.77㎡(13.8평) | - | - | 1억 2,000만원2026.06.02 | 0 |
| 53.73㎡(16.3평) | 1억 7,700만원2026.02.10 | 1억 7,700만원 | 1억 2,000만원2026.02.09 | 2 |
| 64.09㎡(19.4평) | - | - | 1억 3,000만원2026.04.03 | 0 |
보광 시세 분석
- 전용 53.73㎡(16.3평) 최근 거래(1억 7,700만원)가 최고가입니다.
- 1990년 준공, 36년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
보광 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 7,700만원 (전용 53.73㎡(16.3평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 2,390만원 | 1억 2,390만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,638만원 | 5,638만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 59만원 | 59만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 53.73㎡(16.3평) 매매가 추이
보광 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.04.03 | 64.09㎡(19.4평) | 2층 | 1억 8,500만원계약해제 |
| 2026.02.10 | 53.73㎡(16.3평) | 2층 | 1억 7,700만원 |
| 2025.11.01 | 53.73㎡(16.3평) | 3층 | 1억 7,700만원 |
보광 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 47.07㎡(14.2평) | 2층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.09.02 | 47.07㎡(14.2평) | 2층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.07.22 | 47.08㎡(14.2평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.16 | 45.77㎡(13.8평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.15 | 45.77㎡(13.8평) | 4층 | 월세 | 600만원 / 월 55만원 |
| 2026.06.02 | 45.77㎡(13.8평) | 2층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.06.01 | 53.73㎡(16.3평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.05.30 | 44.91㎡(13.6평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.05.26 | 45.77㎡(13.8평) | 5층 | 전세 | 7,000만원 |
| 2026.05.26 | 47.08㎡(14.2평) | 3층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.05.09 | 47.07㎡(14.2평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.04.25 | 45.77㎡(13.8평) | 5층 | 전세 | 8,000만원 |
| 2026.04.03 | 64.09㎡(19.4평) | 2층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.03.26 | 45.77㎡(13.8평) | 1층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.03.04 | 53.73㎡(16.3평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.02.26 | 45.77㎡(13.8평) | 3층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.02.09 | 53.73㎡(16.3평) | 2층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.01.02 | 45.77㎡(13.8평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2025.12.25 | 64.09㎡(19.4평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
| 2025.12.17 | 45.77㎡(13.8평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.03 | 44.91㎡(13.6평) | 1층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2025.11.01 | 53.73㎡(16.3평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 55만원 |
보광 자주 묻는 질문
Q. 보광 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.02.10 전용 53.73㎡(16.3평) 2층 1억 7,700만원입니다.
Q. 보광 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.10 전용 53.73㎡(16.3평) 1억 7,700만원입니다.
Q. 보광 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.02 전용 45.77㎡(13.8평) 보증금 1억 2,000만원입니다.
Q. 보광은(는) 몇 년식인가요?
1990년에 준공된 아파트로 올해 기준 36년차입니다.
Q. 보광 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 7,700만원(전용 53.73㎡(16.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 2,390만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,638만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 보광 주소(위치)는?
경기 의정부시 용현동 402-1 (도로명: 시민로387번길 5)에 있습니다.
의정부시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼환신곡동 | 1994년 | 2026.09.30 | 1억 7,600만원49.71㎡(15.0평) | 20 |
| 파스텔금오동 | 1998년 | 2026.10.14 | 1억 8,000만원59.94㎡(18.1평) | 18 |
| 장암주공5신곡동 | 1999년 | 2026.10.19 | 1억 7,300만원49.76㎡(15.1평) | 77 |
| 녹양2차동원아파트가능동 | 1995년 | 2026.09.30 | 1억 8,200만원63.12㎡(19.1평) | 6 |
| 동성신곡동 | 1995년 | 2026.10.08 | 1억 7,200만원47.88㎡(14.5평) | 31 |
| 신곡주공4신곡동 | 2001년 | 2026.10.14 | 1억 8,200만원49.62㎡(15.0평) | 42 |
| 극동신곡동 | 1995년 | 2026.09.18 | 1억 8,200만원47.88㎡(14.5평) | 31 |
| 용현세아2차용현동 | 1996년 | 2026.10.14 | 1억 7,000만원58.22㎡(17.6평) | 4 |
용현동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 탑석센트럴자이용현동 | 2021년 | 2026.10.22 | 6억 8,000만원75.95㎡(23.0평) | 147 |
| 송산주공1단지용현동 | 2002년 | 2026.10.22 | 2억 2,000만원59.42㎡(18.0평) | 90 |
| 건영용현동 | 1998년 | 2026.10.20 | 2억 3,800만원59.8㎡(18.1평) | 32 |
| 신도브래뉴아파트용현동 | 2006년 | 2026.10.17 | 3억 2,300만원84.99㎡(25.7평) | 31 |
| 용현현대1차용현동 | 1992년 | 2026.10.12 | 3억 4,000만원71.18㎡(21.5평) | 26 |
| 신도10차파크힐타운용현동 | 2001년 | 2026.09.28 | 2억 6,400만원75.97㎡(23.0평) | 20 |
| 용현동신도브래뉴PLUS용현동 | 2006년 | 2026.08.10 | 3억 5,000만원84.69㎡(25.6평) | 18 |
| 용현동건영캐스빌용현동 | 2006년 | 2026.09.23 | 2억 500만원59.95㎡(18.1평) | 14 |
| 베르우스M용현동 | 2019년 | 2026.10.15 | 8,000만원20.74㎡(6.3평) | 10 |
| 용현현대2차용현동 | 1996년 | 2026.10.15 | 3억 9,000만원84.36㎡(25.5평) | 10 |
| 웰링턴용현동 | 2020년 | 2026.09.21 | 1억 6,500만원44.66㎡(13.5평) | 9 |
| 힐스테이트탑석용현동 | 2025년 | 2026.10.22 | 4억 5,800만원59.99㎡(18.1평) | 7 |