래미안베라힐즈 실거래가
서울 은평구 녹번동 283 · 통일로 630 · 2019년 준공
래미안베라힐즈의 최근 매매가는 14억 8,500만원(2026.09.18, 전용 84.95㎡(25.7평), 6층), 최고가는 15억 5,000만원, 최근 전세는 6억 8,000만원, 전세가율은 약 52%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
래미안베라힐즈 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99㎡(18.1평) | 12억 1,900만원2026.08.25 | 13억원 | 6억 8,000만원2026.10.21 | 23 |
| 84.95㎡(25.7평) | 14억 8,500만원2026.09.18 | 15억 5,000만원 | 7억 2,000만원2026.10.02 | 39 |
| 114.99㎡(34.8평) | 12억원2026.01.15 | 12억원 | 10억 3,950만원2026.03.09 | 1 |
래미안베라힐즈 시세 분석
- 전용 84.95㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(15억 5,000만원)보다 4.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 6,200만원으로 녹번동 평균(4,648만원)보다 33.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 12건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
래미안베라힐즈 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 14억 8,500만원 (전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 9,400만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9억 5,338만원 | 9억 4,738만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 284만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.95㎡(25.7평) 매매가 추이
래미안베라힐즈 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.18 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 14억 8,500만원▼4.2% |
| 2026.09.05 | 84.93㎡(25.7평) | 12층 | 15억 5,000만원신고가 |
| 2026.08.25 | 59.99㎡(18.1평) | 5층 | 12억 1,900만원▼4.8% |
| 2026.07.13 | 59.98㎡(18.1평) | 14층 | 12억 8,000만원▲0.8% |
| 2026.06.29 | 59.98㎡(18.1평) | 16층 | 12억 7,000만원▼2.3% |
| 2026.06.29 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 13억원신고가 |
| 2026.06.27 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 14억원▲2.9% |
| 2026.05.29 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 11억 4,000만원▼0.4% |
| 2026.05.19 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 13억 6,000만원▼2.2% |
| 2026.05.08 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 13억원계약해제 |
| 2026.05.06 | 59.94㎡(18.1평) | 10층 | 11억 4,500만원▼7.7% |
| 2026.05.05 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 13억 9,000만원▲2.5% |
| 2026.05.04 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 13억 5,600만원▲2.3% |
| 2026.05.01 | 59.98㎡(18.1평) | 9층 | 12억 4,000만원▲6.9% |
| 2026.04.29 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 13억 2,500만원▼1.9% |
| 2026.04.28 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 13억 5,000만원▲0.7% |
| 2026.04.25 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 13억 4,000만원▼3.9% |
| 2026.04.24 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 11억 6,000만원▼6.5% |
| 2026.04.24 | 59.98㎡(18.1평) | 8층 | 12억 4,000만원신고가 |
| 2026.04.13 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 12억 8,000만원계약해제 |
| 2026.04.13 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 13억 9,500만원▲9% |
| 2026.04.13 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 12억 8,000만원▼9.2% |
| 2026.04.11 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 14억 1,000만원▲4.4% |
| 2026.04.04 | 59.98㎡(18.1평) | 12층 | 12억원▲0.4% |
| 2026.03.27 | 59.98㎡(18.1평) | 4층 | 11억 9,500만원▼0.4% |
| 2026.03.21 | 84.95㎡(25.7평) | 20층 | 13억 5,000만원▼3.6% |
| 2026.02.13 | 84.95㎡(25.7평) | 14층 | 14억원▲7.7% |
| 2026.02.13 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 13억원▲0.4% |
| 2026.02.13 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 12억 9,500만원▲4.4% |
| 2026.02.11 | 59.98㎡(18.1평) | 10층 | 12억원▲2.6% |
| 2026.02.07 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 12억 4,000만원▼6.8% |
| 2026.02.06 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 13억 3,000만원▼1.1% |
| 2026.02.06 | 59.92㎡(18.1평) | 14층 | 11억 7,000만원▼2.5% |
| 2026.02.05 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 13억 4,500만원▼4.9% |
| 2026.02.05 | 59.98㎡(18.1평) | 14층 | 12억원신고가 |
| 2026.01.31 | 84.93㎡(25.7평) | 13층 | 14억 1,500만원신고가 |
| 2026.01.30 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 7억 3,000만원▼36.5% |
| 2026.01.17 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 12억 3,000만원▼8.6% |
| 2026.01.17 | 59.98㎡(18.1평) | 6층 | 11억 5,000만원신고가 |
| 2026.01.15 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 13억 4,500만원▲12.1% |
| 2026.01.15 | 114.99㎡(34.8평) | 4층 | 12억원 |
| 2026.01.12 | 59.99㎡(18.1평) | 18층 | 11억 1,500만원▼1.3% |
| 2026.01.11 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 12억원▼9.4% |
| 2026.01.10 | 84.93㎡(25.7평) | 10층 | 13억 2,500만원▲0.4% |
| 2026.01.08 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 13억 2,000만원▼0.4% |
| 2026.01.06 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 13억 2,500만원▼1.5% |
| 2026.01.03 | 59.99㎡(18.1평) | 19층 | 11억 3,000만원신고가 |
| 2026.01.02 | 84.95㎡(25.7평) | 19층 | 13억 4,500만원신고가 |
| 2026.01.02 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 12억 8,500만원▼1.2% |
| 2025.12.27 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 10억원▼9.5% |
| 2025.12.24 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 13억원신고가 |
| 2025.12.20 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 12억 6,000만원▲5.3% |
| 2025.12.17 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 11억 9,700만원▼6.5% |
| 2025.12.17 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 11억 500만원▲0.9% |
| 2025.12.10 | 84.95㎡(25.7평) | 18층 | 12억 8,000만원▼1.2% |
| 2025.12.06 | 84.95㎡(25.7평) | 18층 | 12억 9,500만원신고가 |
| 2025.11.28 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 12억 7,300만원신고가 |
| 2025.11.28 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 12억 7,000만원▲4.1% |
| 2025.11.27 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 12억 2,000만원▼2.4% |
| 2025.11.22 | 59.98㎡(18.1평) | 10층 | 10억 9,500만원▼0.5% |
래미안베라힐즈 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.21 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.10.02 | 84.95㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 7억 2,000만원 |
| 2026.09.21 | 59.98㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 5억 7,000만원 / 월 11만원 |
| 2026.09.19 | 59.99㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 4억 8,615만원 |
| 2026.09.13 | 84.93㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.08.28 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 2억원 / 월 190만원 |
| 2026.08.25 | 43.74㎡(13.2평) | 1층 | 월세 | 1억 187만원 / 월 36만원 |
| 2026.08.24 | 84.93㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 5억원 / 월 120만원 |
| 2026.08.24 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 5억 5,920만원 |
| 2026.08.22 | 59.99㎡(18.1평) | 20층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.08.15 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 7억 1,400만원 |
| 2026.08.15 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.08.12 | 38.28㎡(11.6평) | 7층 | 월세 | 9,531만원 / 월 25만원 |
| 2026.08.11 | 38.28㎡(11.6평) | 13층 | 월세 | 8,056만원 / 월 28만원 |
| 2026.08.08 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 2억원 / 월 200만원 |
| 2026.08.08 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.08.05 | 59.98㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.08.01 | 84.95㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 7억 8,000만원 |
| 2026.07.30 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 7억 2,500만원 |
| 2026.07.25 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 7억 4,000만원 |
| 2026.07.24 | 84.95㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 7억원 / 월 14만원 |
| 2026.07.22 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 7억 7,000만원 |
| 2026.07.21 | 38.28㎡(11.6평) | 14층 | 월세 | 1억 3,192만원 / 월 49만원 |
| 2026.07.21 | 38.28㎡(11.6평) | 2층 | 월세 | 1억 3,968만원 / 월 52만원 |
| 2026.07.21 | 59.98㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 5억 7,750만원 |
| 2026.07.21 | 43.74㎡(13.2평) | 3층 | 월세 | 1억 7,760만원 / 월 64만원 |
| 2026.07.21 | 38.28㎡(11.6평) | 14층 | 월세 | 1억 5,152만원 / 월 39만원 |
| 2026.07.20 | 43.34㎡(13.1평) | 1층 | 월세 | 1억 7,760만원 / 월 64만원 |
| 2026.07.20 | 43.74㎡(13.2평) | 18층 | 월세 | 1억 7,760만원 / 월 64만원 |
| 2026.07.20 | 43.74㎡(13.2평) | 9층 | 월세 | 1억 7,760만원 / 월 64만원 |
| 2026.07.20 | 43.74㎡(13.2평) | 18층 | 월세 | 1억 8,840만원 / 월 59만원 |
| 2026.07.20 | 43.74㎡(13.2평) | 9층 | 월세 | 2억 336만원 / 월 52만원 |
| 2026.07.18 | 84.95㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 6억원 / 월 70만원 |
| 2026.07.17 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 7억 6,600만원 |
| 2026.07.15 | 84.95㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.07.09 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 6억 5,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.07.07 | 59.98㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.06.30 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.06.27 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.06.27 | 84.95㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 3억원 / 월 160만원 |
래미안베라힐즈 자주 묻는 질문
Q. 래미안베라힐즈 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.18 전용 84.95㎡(25.7평) 6층 14억 8,500만원입니다.
Q. 래미안베라힐즈 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.05 전용 84.93㎡(25.7평) 15억 5,000만원입니다.
Q. 래미안베라힐즈 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.21 전용 59.99㎡(18.1평) 보증금 6억 8,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 52%입니다.
Q. 래미안베라힐즈은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 래미안베라힐즈 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 14억 8,500만원(전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 9,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9억 5,338만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 래미안베라힐즈 주소(위치)는?
서울 은평구 녹번동 283 (도로명: 통일로 630)에 있습니다.
은평구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| DMCSKVIEW수색동 | 2023년 | 2026.09.12 | 14억 9,000만원59.99㎡(18.1평) | 22 |
| DMC롯데캐슬더퍼스트수색동 | 2021년 | 2026.10.16 | 14억 5,000만원84.93㎡(25.7평) | 77 |
| 녹번역e편한세상캐슬응암동 | 2021년 | 2026.09.12 | 13억 8,000만원59.97㎡(18.1평) | 97 |
| 마고정3단지센트레빌(310~322동)BL2-3진관동 | 2009년 | 2026.10.02 | 13억 7,500만원134.96㎡(40.8평) | 15 |
| DMC센트럴자이(2단지)증산동 | 2023년 | 2026.08.11 | 15억 9,500만원59.97㎡(18.1평) | 26 |
| DMC파인시티자이수색동 | 2025년 | 2026.09.29 | 16억원84.94㎡(25.7평) | 44 |
| 힐스테이트녹번역응암동 | 2022년 | 2026.08.16 | 13억 5,000만원59.99㎡(18.1평) | 29 |
| 박석고개1단지힐스테이트(112~115동)BL2-13진관동 | 2008년 | 2026.04.29 | 13억 3,000만원134.84㎡(40.8평) | 4 |
녹번동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 북한산푸르지오녹번동 | 2015년 | 2026.10.14 | 12억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 62 |
| 힐스테이트녹번녹번동 | 2019년 | 2026.10.10 | 12억 9,000만원59.94㎡(18.1평) | 42 |
| 녹번JR아파트녹번동 | 2002년 | 2026.10.12 | 8억 2,500만원59.87㎡(18.1평) | 36 |
| 대림아파트(276)녹번동 | 1993년 | 2026.09.28 | 9억원84.68㎡(25.6평) | 29 |
| 거장메카녹번동 | 2019년 | 2026.08.27 | 4억 5,900만원40.97㎡(12.4평) | 8 |
| 녹번2현대녹번동 | 2001년 | 2026.07.18 | 7억 9,700만원84.94㎡(25.7평) | 6 |
| 해주드림빌녹번동 | 2001년 | 2026.08.19 | 8억 8,500만원106.54㎡(32.2평) | 4 |
| 유일아트리움녹번동 | 2016년 | 2026.09.08 | 4억 6,500만원52.37㎡(15.8평) | 3 |
| DH팰리스타워녹번동 | 2020년 | 2026.10.12 | 5억 7,500만원47.53㎡(14.4평) | 3 |
| 예원(86-126)녹번동 | 2004년 | 2026.09.05 | 5억 5,000만원93.74㎡(28.4평) | 2 |
| 녹번현대아파트녹번동 | 1989년 | 2026.04.10 | 6억 6,300만원79.52㎡(24.1평) | 1 |
| 거장카운티녹번동 | 2020년 | 2026.02.26 | 4억 3,000만원44.55㎡(13.5평) | 1 |