유일아트리움 실거래가
서울 은평구 녹번동 176-22 · 응암로 351 · 2016년 준공
유일아트리움의 최근 매매가는 4억 6,500만원(2026.09.08, 전용 52.37㎡(15.8평), 12층), 최고가는 4억 8,800만원, 최근 전세는 3억 3,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
유일아트리움 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 44.38㎡(13.4평) | - | - | 3억 3,000만원2025.11.13 | 0 |
| 52.37㎡(15.8평) | 4억 6,500만원2026.09.08 | 4억 6,500만원 | - | 2 |
| 53.54㎡(16.2평) | 4억 8,800만원2026.05.12 | 4억 8,800만원 | - | 1 |
유일아트리움 시세 분석
- 전용 52.37㎡(15.8평) 최근 거래(4억 6,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,974만원으로 녹번동 평균(4,651만원)보다 36.1% 낮습니다.
- 2016년 준공, 10년차 단지입니다.
유일아트리움 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 6,500만원 (전용 52.37㎡(15.8평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,600만원 | 3억 2,550만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 8,738만원 | 1억 4,788만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 89만원 | 155만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 52.37㎡(15.8평) 매매가 추이
유일아트리움 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.08 | 52.37㎡(15.8평) | 12층 | 4억 6,500만원 |
| 2026.05.12 | 53.54㎡(16.2평) | 12층 | 4억 8,800만원 |
| 2026.04.16 | 52.37㎡(15.8평) | 7층 | 4억 6,500만원 |
유일아트리움 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.11.29 | 44.38㎡(13.4평) | 8층 | 월세 | 3,000만원 / 월 85만원 |
| 2025.11.13 | 44.38㎡(13.4평) | 11층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
유일아트리움 자주 묻는 질문
Q. 유일아트리움 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.08 전용 52.37㎡(15.8평) 12층 4억 6,500만원입니다.
Q. 유일아트리움 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.12 전용 53.54㎡(16.2평) 4억 8,800만원입니다.
Q. 유일아트리움 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2025.11.13 전용 44.38㎡(13.4평) 보증금 3억 3,000만원입니다.
Q. 유일아트리움은(는) 몇 년식인가요?
2016년에 준공된 아파트로 올해 기준 10년차입니다.
Q. 유일아트리움 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 6,500만원(전용 52.37㎡(15.8평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 8,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 8,738만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 유일아트리움 주소(위치)는?
서울 은평구 녹번동 176-22 (도로명: 응암로 351)에 있습니다.
은평구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신성신사동 | 1988년 | 2026.10.06 | 4억 6,400만원61.32㎡(18.5평) | 15 |
| 명남더블레스응암동 | 2012년 | 2026.07.06 | 4억 6,800만원51.28㎡(15.5평) | 8 |
| 경향파크구산동 | 1989년 | 2026.09.17 | 4억 6,000만원84.75㎡(25.6평) | 4 |
| 경남응암동 | 1995년 | 2026.09.21 | 4억 6,000만원59.36㎡(18.0평) | 7 |
| 구산그린빌구산동 | 2009년 | 2026.09.29 | 4억 7,000만원59.5㎡(18.0평) | 2 |
| 거장메카녹번동 | 2019년 | 2026.08.27 | 4억 5,900만원40.97㎡(12.4평) | 8 |
| 동익파크2동(355-98)구산동 | 1991년 | 2026.09.30 | 4억 4,500만원84.95㎡(25.7평) | 5 |
| 동익파크1동(355-95)구산동 | 1991년 | 2026.08.05 | 4억 8,500만원84.98㎡(25.7평) | 6 |
녹번동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안베라힐즈녹번동 | 2019년 | 2026.09.18 | 14억 8,500만원84.95㎡(25.7평) | 63 |
| 북한산푸르지오녹번동 | 2015년 | 2026.10.14 | 12억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 62 |
| 힐스테이트녹번녹번동 | 2019년 | 2026.10.10 | 12억 9,000만원59.94㎡(18.1평) | 42 |
| 녹번JR아파트녹번동 | 2002년 | 2026.10.12 | 8억 2,500만원59.87㎡(18.1평) | 35 |
| 대림아파트(276)녹번동 | 1993년 | 2026.09.28 | 9억원84.68㎡(25.6평) | 29 |
| 거장메카녹번동 | 2019년 | 2026.08.27 | 4억 5,900만원40.97㎡(12.4평) | 8 |
| 녹번2현대녹번동 | 2001년 | 2026.07.18 | 7억 9,700만원84.94㎡(25.7평) | 6 |
| 해주드림빌녹번동 | 2001년 | 2026.08.19 | 8억 8,500만원106.54㎡(32.2평) | 4 |
| DH팰리스타워녹번동 | 2020년 | 2026.10.12 | 5억 7,500만원47.53㎡(14.4평) | 3 |
| 예원(86-126)녹번동 | 2004년 | 2026.09.05 | 5억 5,000만원93.74㎡(28.4평) | 2 |
| 녹번현대아파트녹번동 | 1989년 | 2026.04.10 | 6억 6,300만원79.52㎡(24.1평) | 1 |
| 거장카운티녹번동 | 2020년 | 2026.02.26 | 4억 3,000만원44.55㎡(13.5평) | 1 |