녹번2현대 실거래가
서울 은평구 녹번동 278-1 · 서오릉로 46 · 2001년 준공
녹번2현대의 최근 매매가는 7억 9,700만원(2026.07.18, 전용 84.94㎡(25.7평), 1층), 최고가는 10억 4,000만원, 최근 전세는 6억원, 전세가율은 약 61%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
녹번2현대 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.94㎡(25.7평) | 7억 9,700만원2026.07.18 | 9억원 | 6억원2026.07.11 | 4 |
| 117.35㎡(35.5평) | 10억원2026.06.19 | 10억 4,000만원 | 5억원2026.04.17 | 2 |
녹번2현대 시세 분석
- 전용 84.94㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(9억원)보다 11.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,078만원으로 녹번동 평균(4,651만원)보다 33.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2001년 준공, 25년차 단지입니다.
녹번2현대 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 9,700만원 (전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 1,880만원 | 5억 5,790만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 403만원 | 2억 6,493만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 152만원 | 266만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.94㎡(25.7평) 매매가 추이
녹번2현대 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.18 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 7억 9,700만원▲2.2% |
| 2026.07.18 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 7억 8,000만원▼13.3% |
| 2026.07.02 | 84.94㎡(25.7평) | 4층 | 9억원신고가 |
| 2026.06.19 | 117.35㎡(35.5평) | 11층 | 10억원▼3.8% |
| 2026.05.19 | 117.35㎡(35.5평) | 16층 | 10억 4,000만원 |
| 2026.04.22 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 5억 1,000만원계약해제 |
| 2026.02.14 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 7억 8,300만원 |
녹번2현대 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.07.11 | 84.94㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.05.13 | 84.94㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.04.17 | 117.35㎡(35.5평) | 16층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.04.01 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.03.17 | 84.94㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.02.12 | 84.94㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.01.24 | 84.94㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 5억 400만원 |
| 2026.01.24 | 84.94㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 5억원 |
녹번2현대 자주 묻는 질문
Q. 녹번2현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.18 전용 84.94㎡(25.7평) 1층 7억 9,700만원입니다.
Q. 녹번2현대 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.19 전용 117.35㎡(35.5평) 10억 4,000만원입니다.
Q. 녹번2현대 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.11 전용 84.94㎡(25.7평) 보증금 6억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 61%입니다.
Q. 녹번2현대은(는) 몇 년식인가요?
2001년에 준공된 아파트로 올해 기준 25년차입니다.
Q. 녹번2현대 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 9,700만원(전용 84.94㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 1,880만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 403만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 녹번2현대 주소(위치)는?
서울 은평구 녹번동 278-1 (도로명: 서오릉로 46)에 있습니다.
은평구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 상림마을6단지푸르지오(606~614동)BL1-7진관동 | 2008년 | 2026.09.30 | 7억 8,000만원84.79㎡(25.6평) | 7 |
| DMC덕원증산동 | 1997년 | 2026.08.29 | 7억 8,000만원59.99㎡(18.1평) | 2 |
| DMC 진흥수색동 | 2003년 | 2026.09.29 | 7억 7,800만원57.5㎡(17.4평) | 20 |
| 우물골2단지두산위브(201~203동)BL2-4진관동 | 2009년 | 2026.08.12 | 8억 2,000만원59.92㎡(18.1평) | 2 |
| 은평뉴타운엘크루진관동 | 2017년 | 2026.08.29 | 8억 2,000만원59.98㎡(18.1평) | 13 |
| 응암동금호응암동 | 1998년 | 2026.09.15 | 8억 2,000만원84.93㎡(25.7평) | 15 |
| 리더스파크역촌동 | 2006년 | 2026.07.29 | 7억 7,000만원82.45㎡(24.9평) | 2 |
| 녹번JR아파트녹번동 | 2002년 | 2026.10.12 | 8억 2,500만원59.87㎡(18.1평) | 35 |
녹번동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안베라힐즈녹번동 | 2019년 | 2026.09.18 | 14억 8,500만원84.95㎡(25.7평) | 63 |
| 북한산푸르지오녹번동 | 2015년 | 2026.10.14 | 12억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 62 |
| 힐스테이트녹번녹번동 | 2019년 | 2026.10.10 | 12억 9,000만원59.94㎡(18.1평) | 42 |
| 녹번JR아파트녹번동 | 2002년 | 2026.10.12 | 8억 2,500만원59.87㎡(18.1평) | 35 |
| 대림아파트(276)녹번동 | 1993년 | 2026.09.28 | 9억원84.68㎡(25.6평) | 29 |
| 거장메카녹번동 | 2019년 | 2026.08.27 | 4억 5,900만원40.97㎡(12.4평) | 8 |
| 해주드림빌녹번동 | 2001년 | 2026.08.19 | 8억 8,500만원106.54㎡(32.2평) | 4 |
| 유일아트리움녹번동 | 2016년 | 2026.09.08 | 4억 6,500만원52.37㎡(15.8평) | 3 |
| DH팰리스타워녹번동 | 2020년 | 2026.10.12 | 5억 7,500만원47.53㎡(14.4평) | 3 |
| 예원(86-126)녹번동 | 2004년 | 2026.09.05 | 5억 5,000만원93.74㎡(28.4평) | 2 |
| 녹번현대아파트녹번동 | 1989년 | 2026.04.10 | 6억 6,300만원79.52㎡(24.1평) | 1 |
| 거장카운티녹번동 | 2020년 | 2026.02.26 | 4억 3,000만원44.55㎡(13.5평) | 1 |