우물골2단지두산위브(223~244동)BL2-7 실거래가
서울 은평구 진관동 84 · 진관2로 57-37 · 2010년 준공
우물골2단지두산위브(223~244동)BL2-7의 최근 매매가는 12억 2,000만원(2026.06.20, 전용 134.43㎡(40.7평), 4층), 최고가는 12억 5,000만원, 최근 전세는 8억원, 전세가율은 약 62%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
우물골2단지두산위브(223~244동)BL2-7 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.43㎡(25.5평) | - | - | 6억 3,000만원2026.04.04 | 0 |
| 84.69㎡(25.6평) | - | - | 5억 6,000만원2026.07.26 | 0 |
| 101.49㎡(30.7평) | - | - | 5억 5,000만원2025.12.20 | 0 |
| 101.53㎡(30.7평) | 11억원2026.06.20 | 11억 1,000만원 | 8억원2026.09.22 | 2 |
| 134.43㎡(40.7평) | 12억 2,000만원2026.06.20 | 12억 5,000만원 | 7억 3,500만원2026.08.18 | 4 |
| 167.75㎡(50.7평) | 11억 2,000만원2026.02.05 | 11억 2,000만원 | 7억 7,175만원2026.06.13 | 2 |
우물골2단지두산위브(223~244동)BL2-7 시세 분석
- 전용 134.43㎡(40.7평) 최근 거래가는 최고가(12억 5,000만원)보다 2.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,175만원으로 진관동 평균(3,689만원)보다 13.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2010년 준공, 16년차 단지입니다.
우물골2단지두산위브(223~244동)BL2-7 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 12억 2,000만원 (전용 134.43㎡(40.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 8,800만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7억 8,568만원 | 6억 7,368만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 233만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 134.43㎡(40.7평) 매매가 추이
우물골2단지두산위브(223~244동)BL2-7 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.20 | 134.43㎡(40.7평) | 4층 | 12억 2,000만원▲15.1% |
| 2026.06.20 | 101.53㎡(30.7평) | 2층 | 11억원▼0.9% |
| 2026.05.20 | 101.53㎡(30.7평) | 11층 | 11억 1,000만원 |
| 2026.05.16 | 134.43㎡(40.7평) | 10층 | 10억 6,000만원▼15.2% |
| 2026.05.06 | 134.43㎡(40.7평) | 13층 | 12억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.05 | 167.75㎡(50.7평) | 2층 | 11억 2,000만원신고가 |
| 2026.02.04 | 134.43㎡(40.7평) | 9층 | 12억원 |
| 2026.01.16 | 167.76㎡(50.7평) | 2층 | 10억원 |
우물골2단지두산위브(223~244동)BL2-7 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.22 | 101.53㎡(30.7평) | 10층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.09.21 | 167.25㎡(50.6평) | 1층 | 월세 | 4억원 / 월 160만원 |
| 2026.08.18 | 134.43㎡(40.7평) | 4층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2026.08.08 | 101.49㎡(30.7평) | 1층 | 월세 | 5억원 / 월 10만원 |
| 2026.08.06 | 134.46㎡(40.7평) | -4층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.07.26 | 84.69㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 5억 6,000만원 |
| 2026.06.29 | 101.53㎡(30.7평) | 12층 | 전세 | 7억 1,400만원 |
| 2026.06.13 | 167.71㎡(50.7평) | 4층 | 전세 | 7억 7,175만원 |
| 2026.05.30 | 134.43㎡(40.7평) | 3층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.05.30 | 84.54㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 6억 9,000만원 |
| 2026.04.16 | 101.53㎡(30.7평) | 8층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.04.08 | 167.71㎡(50.7평) | 6층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.04.04 | 134.43㎡(40.7평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 132만원 |
| 2026.04.04 | 84.43㎡(25.5평) | 9층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.04.03 | 84.69㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.03.27 | 84.87㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 5억 3,550만원 |
| 2026.03.26 | 84.87㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.03.04 | 134.43㎡(40.7평) | 2층 | 전세 | 6억 1,000만원 |
| 2026.01.02 | 84.51㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 5억 6,000만원 |
| 2026.01.02 | 167.74㎡(50.7평) | 4층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2025.12.24 | 167.71㎡(50.7평) | 6층 | 전세 | 7억 5,500만원 |
| 2025.12.22 | 134.71㎡(40.7평) | -2층 | 월세 | 6억 1,000만원 / 월 45만원 |
| 2025.12.20 | 101.49㎡(30.7평) | 4층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2025.11.27 | 101.49㎡(30.7평) | 2층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2025.11.15 | 134.43㎡(40.7평) | 4층 | 전세 | 7억원 |
우물골2단지두산위브(223~244동)BL2-7 자주 묻는 질문
Q. 우물골2단지두산위브(223~244동)BL2-7 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.20 전용 134.43㎡(40.7평) 4층 12억 2,000만원입니다.
Q. 우물골2단지두산위브(223~244동)BL2-7 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.06 전용 134.43㎡(40.7평) 12억 5,000만원입니다.
Q. 우물골2단지두산위브(223~244동)BL2-7 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.22 전용 101.53㎡(30.7평) 보증금 8억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 62%입니다.
Q. 우물골2단지두산위브(223~244동)BL2-7은(는) 몇 년식인가요?
2010년에 준공된 아파트로 올해 기준 16년차입니다.
Q. 우물골2단지두산위브(223~244동)BL2-7 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 12억 2,000만원(전용 134.43㎡(40.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 8,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7억 8,568만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 우물골2단지두산위브(223~244동)BL2-7 주소(위치)는?
서울 은평구 진관동 84 (도로명: 진관2로 57-37)에 있습니다.
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